Verkopen

Met Vansweevelt makelaars verkoopt u uw eigendom zonder zorgen, binnen een realistische termijn en onder optimale voorwaarden. Waarom u via ons zou verkopen?

Gefundeerde waardebepaling

Bij de waardebepaling spelen verschillende factoren een rol: de ligging, inplanting en beschikbare ruimte, de stedenbouwkundige mogelijkheden, de staat van onderhoud, de gebruikte materialen en de ouderdom. Bovendien zal Vansweevelt u nuttige tips geven om de verkoopbaarheid en waarde van uw eigendom nog te verhogen.

Het uiteindelijke doel is niet u zonder meer een verkoopprijs te beloven waarbij u gaat dromen. Het gaat er wel om de hoogst mogelijke verkoopwaarde te bepalen op basis van een gefundeerde analyse. Een doordachte vraagprijs is immers een voorwaarde voor een vlotte verkoop.

Een groot bereik en doelgerichte selectie

Hoe meer klanten men bereikt en hoe preciezer het klantenprofiel overeenstemt met de aangeboden woning, des te hoger is de kans op een succesvolle verkoop.

Om zo veel mogelijk geschikte kandidaten te bereiken, werkten we samen met de andere Certes-makelaars een doordacht communicatiebeleid uit. Elke Certes-makelaar heeft een drukbezochte website en toont zijn aanbod in de regionale pers. Daarnaast ondernemen de Certes-makelaars samen grootschalige media-acties, die voor individuele kantoren niet haalbaar zouden zijn. Voorbeelden zijn nationale advertenties in gespecialiseerde kranten en tijdschriften en een eigen woonkrant.

Zoekenden die zich voor Vansweevelt Pole Position inschrijven krijgen op telkens een gedetailleerd overzicht van de woningen die aan hun vereisten voldoen. Zo hoeven ze zelf niet te gaan filteren en wordt uw woning meteen aan de meest geschikte kandidaat-kopers voorgesteld. Klanten worden door ons verwend.

Een beproefde aanpak op maat van uw eigendom 

Vansweevelt makelaars volgt bij de verkoop een vast proces, gebaseerd op jaren ervaring én nieuwe inzichten. In de Servicegarantie leest u precies hoe de verkoop in zijn werk gaat.

Naast die vaste werkwijze ontwikkelde men via Certes ook een specifieke aanpak per woningtype. Zo is er Certes Exclusief wonen, voor eigendommen met een bijzondere ligging, een uitzonderlijke oppervlakte, uitgesproken architecturale kwaliteiten of een unieke binnenafwerking. Deze prestigieuze woningen worden op gepaste wijze voorgesteld aan kandidaten op zoek naar een woning in de hogere prijsklasse. Publicaties in vaktijdschriften, een uitgebreid virtueel bezoek of een volledig uitgewerkte verkoopbrochure behoren tot de mogelijkheden. Ook voor nieuwbouw is er een aparte aanpak, met begeleide bezoeken en infosessies voor geïnteresseerden en heldere verkoopbrochures die het woonproject in detail voorstellen.

Uw eigendom altijd op z’n best

Op de Vansweevelt- en Certes-website, op diverse externe websites (oa Immoweb, Livios, voila.nu (NL), ....), in de Vansweevelt Woonkrant en in de etalage wordt uw eigendom correct, volledig en aantrekkelijk voorgesteld. Kandidaten weten dus meteen of uw eigendom aan hun wensen voldoet. Zo wordt ‘kijktoerisme’ vermeden en weet u dat uw Certes-makelaar alle nodige aandacht kan besteden aan kandidaten die echt geïnteresseerd zijn. Certes werkt samen met gereputeerde partners in de woonmarkt om kandidaat-kopers een volledig dienstenpakket aan te kunnen bieden.

Klant- en kwaliteitsgericht

Heel wat andere makelaars gaan er prat op kwaliteit te leveren, vaak zonder merkbaar resultaat. Bij Vansweevelt krijgt kwaliteit een concrete invulling.

In de Servicegarantie staat precies beschreven wat wij als Certes-makelaar u bieden. En dat is veel meer dan de minimumvereisten die door de wet zijn opgelegd. Certes-makelaars leggen de lat graag hoger. Zij zijn immers dé kwaliteitsmakelaars.

Om dat elke dag opnieuw waar te maken, is kwaliteitscontrole geïntegreerd in alles wat we doen. Daarom ook wordt ons Certes-label gecontroleerd door Quality Control, een neutraal, extern instituut voor kwaliteitsbewaking. Bij ons wordt kwaliteit tastbaar.