Verkooptip: Woning verkopen? Vooraf opknappen! 

Wie een woning wil verkopen doet dat liefst tegen een mooie prijs, en ook zo vlot mogelijk. Kiest u voor een doordachte opfrisbeurt vooraf, dan verhoogt u de slaagkansen van uw verkoop aanzienlijk. Van een woning die prima in orde is kunnen kopers makkelijk een thuis maken. En dat is precies hun bedoeling! In de decembereditie van de Vlaams-Brabantse Certes Woonkrant verschenen hierover enkele handige tips.

U hebt het vast al gemerkt: des te kleiner een klusje, des te vaker stelt u het uit. Een loszittend stukje behang, een ontbrekende plint of een raam dat wat klemt, die minieme gebreken merkt u zelf niet meer op. Voor een koper springen ze echter wel in het oog. Opgelijst vormen ze een klussenlijst die de koper al snel kan ontmoedigen. Aanpakken dus, die kleine probleempjes.

U hebt het vast al gehoord in de woonprogramma’s op TV. Stylisten blijven het herhalen: creëer ruimte en kies voor een neutrale invulling. De meeste kopers zijn op zoek naar licht en ruimte. Is de lichtinval bij u beperkt, kies dan zeker voor heldere muren, lichte vloerbekleding en vermijd zwaar ogend meubilair. Een somber ogende woning vindt nu eenmaal moeilijker een koper.

Denk eraan dat kopers meestal met zijn tweeën komen, soms ook samen met hun ouders, vrienden, architect of expert. Bij een bezoek aan uw woning kan het druk worden. Ruimte is geen overbodige luxe. Haal dus alle overbodige objecten (kleine tafeltjes, decoratie- en gebruiksvoorwerpen). Uiteraard denkt u ook aan de veiligheid, vooral bij keldertrappen, zolders en in bergruimtes. Goede verlichting is hier essentieel.

De voordelen van een opknapbeurt zijn duidelijk. Een kleine investering kan u dus heel wat opleveren.