Zeer goed onderhouden woning met twee slaapkamers en naastgelegen servitude op een toplocatie in hartje Lichtaart, mogelijkheid tot het creëren van een commerciële ruimte! Elektriciteit conform en EPC 205 kWh/m²! 

Ligging: de woning bevindt zich op een zeer centrale (en bovendien zeer commerciële) ligging pal in het hartje van centrum Lichtaart. Scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, ... kortom alles wat u nodig heeft bevindt zich slechts op wandelafstand! 

Indeling: +0: mogelijks handelsruimte/uitbreiding leefruimte - bestaande leefruimte - keuken. +1: twee slaapkamers - badkamer - wasplaats - cv-berging. +2: grote (mogelijks af te werken) zolderverdieping. 

Omschrijving: deze woning biedt tal van mogelijkheden gezien ze vergund is als handelspand met woongelegenheid. U kan hier dus zonder problemen een zaak/praktijk aan huis starten. Momenteel is ze volledig ingericht als enkel een woonst, wat dus ook perfect mogelijk is. 

Op het gelijkvloers hebben we aan de voorkant van de woning een ruimte van zo'n 54 m² die voordien gebruikt werd als handelsruimte maar nu dient voor extra bergruimte. Afhankelijk van uw noden en wensen kan u hier met gemak opnieuw een handelsactiviteit in uitvoeren of de leefruimte serieus uitbreiden. De bestaande leefruimte biedt momenteel plaats voor een woonkamer met zowel een zit- als een eethoek en achteraan de keuken met zicht op de tuin. 

Op de eerste verdieping hebben we twee ruime slaapkamers die beiden voorzien zijn van elektrische rolluiken. Daarnaast nog een apart washok met aansluitend een cv-berging waar u allerhande materiaal kan stockeren. Tot slot nog de badkamer welke voorzien is van een bad in douche en een badkamermeubel met lavabo. 

De zolder biedt met zijn grootte van maar liefst 63 m² de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers/ een hobbyruimte, ... maar kan natuurlijk ook gewoon als bergzolder gebruikt worden. 

Achteraan de woning kan u vertoeven in de onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en een ruime tuinberging. Via de berging komt u uit op de servitudeweg die ervoor zorgt dat u zaken zoals fietsen, vuilbakken, ... niet door de woning hoeft te loodsen! 

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.