Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Merksplas

Haverdries 13, Merksplas

3 1 165m2 227m2 terras 1 (18m²) parking buiten (2)

€360.428

ref: 6285325

Contactpersoon



Griet Hofkens
T: +32 14 41 42 42
E: griet@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

huis te koop

Haverdries 13 • Merksplas

€360.428
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
te koop huis merksplas haverdries 13 40 3
3
1
165m2
227m2
terras 1 (18m²)
parking buiten (2)

Blauwe Dries is een nieuwbouwproject dat bestaat uit 11 energiezuinige woningen met 3 slaapkamers, gelegen in de Haverdries in Merksplas. De woningen zijn ontworpen met een tijdloze en functionele uitstraling en beschikken over ruime woonoppervlakten tussen 126 m² en 172 m². De percelen hebben oppervlaktes tussen 215 m² en 358 m². Elke woning beschikt over een tuin

Dit project zet volop in op duurzaamheid en energiezuinigheid met een E-peil van maximaal 10. De woningen zijn voorzien van lucht-water warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen, en maken gebruik van regenwaterputten voor extra waterbesparing. Blauwe Dries is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstgericht, comfortabel en groen woonproject.

Mooi wonen in Merksplas Blauwe Dries is gelegen in een rustige buurt op korte afstand van het centrum en biedt het comfort van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, gecombineerd met de rust en natuur van het platteland. Ideaal voor gezinnen die een evenwicht zoeken tussen praktisch wonen en een groene omgeving.

Ruimte & comfort De woningen beschikken over drie slaapkamers en zijn voorzien van één badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet. De leefruimte bestaat uit een open keuken met directe toegang tot het terras en de achtertuin. Elke woning is voorzien van ofwel een ruime oprit of twee autostaanplaatsen, en is uitgerust met een privatieve tuinberging. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor optimaal leefcomfort.

Duurzaamheid en energiezuinigheid Blauwe Dries streeft naar maximale energiezuinigheid met een E-peil van maximaal 10. De woningen zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp die gekoppeld is aan vloerverwarming, en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd. Daarnaast zijn de woningen voorzien van een regenwaterput voor een milieuvriendelijke watervoorziening. Deze maatregelen zorgen voor lage energiekosten en een optimaal wooncomfort, het hele jaar door.

Fiscale en financiële voordelen De woningen van Blauwe Dries worden verkocht onder de Wet Breyne, wat kopers uitgebreide bescherming biedt. Betalingen gebeuren in schijven naarmate de werken vorderen, wat zorgt voor extra zekerheid.

Met Blauwe Dries investeer je in een toekomstgericht, energiezuinig en comfortabel huis op een centrale, rustige locatie in Merksplas.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 165m²
  • perceeloppervlakte: 227m²
  • bouwjaar: 2024
  • referentie: 6285325

Bereikbaarheid

  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja

Binnenkant

  • toiletten: 2
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • badkamer(s): douche en ligbad
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • zolder: ja
  • berging: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : west
  • terras: 1
  • terras 1: 18m² (west)
  • parking: 2
  • parking buiten: 2
  • schrijnwerkerij: hout of pvc

Financieel

  • onder BTW stelsel: 21%
  • huidige maandelijkse verhuurprijs: € 1.300
  • waarde terrein: € 142.361
  • waarde constructie: € 218.067

Perceel en/of omgeving

  • buurt: centraal (landelijk)

Technieken

  • zonnepanelen: ja
  • verwarming: individueel (warmtepomp)

Attesten en certificaten

  • P-score: A

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woonuitbreidingsgebied
  • verkavelingvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 165m²
  • perceeloppervlakte: 227m²
  • bouwjaar: 2024
  • referentie: 6285325
Bereikbaarheid
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
Binnenkant
  • toiletten: 2
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • badkamer(s): douche en ligbad
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • zolder: ja
  • berging: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : west
  • terras: 1
  • terras 1: 18m² (west)
  • parking: 2
  • parking buiten: 2
  • schrijnwerkerij: hout of pvc
Financieel
  • onder BTW stelsel: 21%
  • huidige maandelijkse verhuurprijs: € 1.300
  • waarde terrein: € 142.361
  • waarde constructie: € 218.067
Perceel en/of omgeving
  • buurt: centraal (landelijk)
Technieken
  • zonnepanelen: ja
  • verwarming: individueel (warmtepomp)
Attesten en certificaten
  • P-score: A
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woonuitbreidingsgebied
  • verkavelingvergunning: ja

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Griet Hofkens

Griet Hofkens
griet@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



privacy voorwaarden *

We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Turnhout huis
€ 365.500

huis - Turnhout

Troef

3 147m2 238m2
Turnhout huis
€ 315.000

huis - Turnhout

De Merodelei 172

3 250m2 270m2
Turnhout huis
€ 369.000

huis - Turnhout

Volksplein 11

3 180m2 195m2
Turnhout huis
€ 395.000

huis - Turnhout

Stationstraat 52

6 270m2 362m2
Gratis schatting