Verhoog zelf de waarde van uw projectgrond
Ontwikkel samen met ons en verkoop aan de beste voorwaarden
Ontvang de hoogste waarde voor uw projectgrond
Het verkopen van een grond die in aanmerking komt voor een nieuwbouwproject of verkaveling is niet vanzelfsprekend. De meeste eigenaars proberen rechtstreeks te verkopen aan vastgoedontwikkelaars of bouwbedrijven, maar deze aanpak is zelden de beste.
U krijgt namelijk vaak te maken met:
- Complexe randvoorwaarden
- Onzekerheid over de geboden prijs
- Kopers die uw grond voordelig trachten aan te kopen
Hoe kan u immers weten hoeveel uw site maximaal waard is als u moet vertrouwen op biedingen van partijdige kopers? En hoe kan u als eigenaar zowel de grondwaarde als de ontwikkelingsmeerwaarde ontvangen? Zonder een voorafgaand ontwikkelingstraject, een heleboel marktkennis en het juiste plan van aanpak is dat helaas onmogelijk.
In tegenstelling tot traditionele vastgoedontwikkelaars werkt Vansweevelt enkel voor rekening van de grondeigenaar(s). Onze experts optimaliseren de ontwikkelingsmogelijkheden en het verkoopproces, waardoor u kan genieten van een aanzienlijke meerwaarde.
Optimaal ontwerp
Een waarde-maximaliserend project voor uw site.
No cure, no pay
U betaalt enkel indien het gewenste resultaat behaald is.
De hoogste prijs
verkoop aan de best mogelijke voorwaarden in een slim en discreet verkoopproces.
Zonder zorgen
Onze ontwikkelaars ontzorgen u doorheen het hele traject.
Op maat van uw projectgrond
Elke site is uniek, daarom investeert Vansweevelt in grondig onderzoek naar de meest opportune ontwikkelingsmogelijkheden van uw grond.
Het resultaat van dit traject is een vergunbaar ontwerp waarbij de site optimaal wordt benut en waarvoor het akkoord is bekomen van de gemeente of stad.
Op basis van deze plannen wordt de grondwaarde geschat en kan de site, na uw akkoord, aangeboden worden aan de best betalende promotoren op de markt in een gecontroleerd biedingsproces.
De meerwaarde voor de eigenaar(s) is dat onze unieke werkwijze keer op keer leidt tot de hoogst mogelijke verkoopprijs én een hoop gemoedsrust.
Vansweevelt Ontwikkelaardij
Vansweevelt Ontwikkelaardij is een afdeling van Vansweevelt Vastgoed die gespecialiseerd is in de ontwikkeling en verkoop van projectgronden.
Wat ons team voor u doet?
- Analyseren
- Ontwerpen
- Professionals aanstellen
- Alle belanghebbende partijen verbinden
Van bescheiden projecten tot grootschalige ontwikkelingen met meerdere eigenaars, onze expertise en aanpak stelt u als eigenaar in staat om veilig en aan de beste voorwaarden te verkopen.
5 redenen waarom je beter aan een vastgoedpromotor
verkoopt dan aan een ontwikkelaar
Enkele opdrachtgevers aan het woord
Ludo B
Welderen, Weelde
Door hun bemiddeling hebben we immers rechtstreeks aan een promotor i.p.v. een ontwikkelaar kunnen verkopen. In feite hebben zij er zo voor gezorgd dat de ontwikkelingsmeerwaarde bij ons terecht gekomen is.lees het hele verhaal
Patrick P
Splichal, Turnhout
Op basis van het informeel akkoord op zijn ontwerpend onderzoek heeft hij opnieuw een waardebepaling van onze site uitgevoerd. Toen werd het pas echt duidelijk welke meerwaarde gerealiseerd zou kunnen worden door vooraf aan de verkoop de site te ontwikkelen.lees het hele verhaal
Jan F
Kerkstraat, Merksplas
Wat ik vooral positief vond is dat ik steeds op de hoogte werd gehouden van de vooruitgang en bij elke grote stap werd uitgenodigd op kantoor voor een woordje uitleglees het hele verhaal
Wim C
Molenpad, Gierle
"Doordat Vansweevelt nagenoeg alle bouwbedrijven in de buurt kent, wisten ze meteen welke partij het beste zou willen betalen voor onze site op dat moment. Ze zijn dan ook onmiddellijk in onderhandeling getreden, en hebben onze belangen en voorwaarden vertaald in een mooi akkoord met de koper"lees het hele verhaal
KERNCIJFERS: ONTWIKKELING IN OPDRACHT
+55
projectgronden en sites, ontwikkeld en verkocht aan bouwpromotoren
+1.050
ontwikkelde appartementen, woningen en handelsruimten
+€ 22M
gecreëerde meerwaarde* voor onze opdrachtgevers
* de totale meerwaarde van alle gronden en sites door ons ontwikkeld t.o.v. de geschatte waarde vóór ontwikkeling