Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

appartement te koop - Herentals

Gareelmakersstraat 37 bus 104, Herentals

Ruim en instapklaar 2-slpk appartement met terras, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging. Gelegen net buiten het centrum van Herentals in een rustige straat én vlakbij de jachthaven met prachtige fiets- en wandelpaden. EPC Label-B (162 kWh/m²)

2 1 118m2 1905m2 terras 1 (6m²) EPC B garage (1)

€274.000

ref: 6058618

Contactpersoon



Marijn Michielsen
T: +32 14 41 42 42
E: marijn@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

appartement te koop

Gareelmakersstraat 37 bus 104 • Herentals

€274.000
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
te koop appartement herentals gareelmakersstraat 37 104 37 104
2
1
118m2
1905m2
terras 1 (6m²)
EPC B
garage (1)

Ruim en instapklaar 2-slpk appartement met terras, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging. Gelegen net buiten het centrum van Herentals in een rustige straat én vlakbij de jachthaven met prachtige fiets- en wandelpaden. EPC Label-B (162 kWh/m²)

Ligging: 
Net buiten de ring van Herentals met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten alsook de E313. Ook de jachthaven van Herentals bevindt zich op wandelafstand met prachtige fiets- en wandelpaden.

Indeling: -1: Kelderberging, ondergrondse autostaanplaats. 0: inkomhal met toilet, leefruimte, keuken, berging, nachthal, badkamer, 2 slaapkamers. Buiten: Terras

Beschrijving: Dit instapklaar en ruim appartement bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud. Ook de gemeenschappelijke delen zijn steeds super onderhouden. Ideaal als starters- of opbrengsteigendom.

We betreden het appartement via de inkomhal met vestiaire kast en apart toilet met handenwasser. Vanuit de inkomhal betreden we de leefruimte waar de grote schuifraam met veel lichtinval onmiddellijk opvalt. Aansluitend is er de ruime keuken met plaats voor de ontbijttafel. Deze beschikt over een dubbele spoelbak, vuur, oven, en ijskast. In de handige berging naast de keuken is er aansluiting voor een wasmachine voorzien. De Vaillant-ketel kreeg steeds zijn tweejaarlijks onderhoud.

Het terras met westelijke oriëntatie is bereikbaar vanuit de leefruimte en beschikt over een zonneluifel.

Via de nachthal bereiken we de recent (2023) vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel.
De 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 15m² bieden de nodige ruimte voor het plaatsen van een dubbel bed met dressoirekast.
Ondergronds is er een bijhorende autostaanplaats en kelderberging. Deze zit in de prijs begrepen.

EPC Label-B (162 kWh/m²) | Asbestveilig | Rustige mede-eigendom

Bijzondere informatieplicht: Vergunning uitgereikt, Bufferzone - Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht, Geen verkavelingsvergunning

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: appartement
  • slaapkamers: 2
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 118m²
  • perceeloppervlakte: 1905m²
  • verdieping: 1
  • bouwjaar: 1995
  • referentie: 6058618

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • toiletten: 1
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • badkamer(s): douche
  • kelder: ja
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • terras: 1
  • terras 1: 6m² (west)
  • parking: 1
  • garage: 1
  • parking binnen: 1
  • schrijnwerkerij: aluminium

Financieel

  • kadastraal inkomen : € 1.070
  • mogelijke maandelijkse verhuurprijs: € 800

Perceel en/of omgeving

  • bodemattest: ja
  • buurt: centraal (Aan vaarwater)

Technieken

  • gas: ja
  • videofoon: ja
  • lift: personenlift
  • verwarming: gas cv
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: B
  • Asbestattest beschikbaar: ja
  • EPC: 162 kWh/(m² jaar)
  • EPC: B
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Wettelijke informatie

  • dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: appartement
  • slaapkamers: 2
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 118m²
  • perceeloppervlakte: 1905m²
  • verdieping: 1
  • bouwjaar: 1995
  • referentie: 6058618
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • toiletten: 1
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • badkamer(s): douche
  • kelder: ja
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • terras: 1
  • terras 1: 6m² (west)
  • parking: 1
  • garage: 1
  • parking binnen: 1
  • schrijnwerkerij: aluminium
Financieel
  • kadastraal inkomen : € 1.070
  • mogelijke maandelijkse verhuurprijs: € 800
Perceel en/of omgeving
  • bodemattest: ja
  • buurt: centraal (Aan vaarwater)
Technieken
  • gas: ja
  • videofoon: ja
  • lift: personenlift
  • verwarming: gas cv
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: B
  • Asbestattest beschikbaar: ja
  • EPC: 162 kWh/(m² jaar)
  • EPC: B
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Wettelijke informatie
  • dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Marijn Michielsen

Marijn Michielsen
marijn@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



privacy voorwaarden *

We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Herentals appartement
€ 310.000

appartement - Herentals

De Zaatweg 24

2 123m2
Kasterlee Lichtaart appartement
€ 329.000

appartement - Kasterlee Lichtaart

Tielensteenweg 20

2 118m2
Vosselaar appartement
€ 299.000

appartement - Vosselaar

Heieinde 44

3 140m2
Vosselaar appartement
€ 199.000

appartement - Vosselaar

Kerkstraat 12

3 98m2
Gratis schatting