Ruim 2 tot 3-slaapkamerappartement (97m²) op derde verdieping met balkon, lift, garage en kelderberging. Centrale ligging. EPC label: C (232 kWh/m²). Conforme elektriciteit. Verhuurde staat.

Ligging: Het appartement met zuid-oostelijk georiënteerd balkon a/d leefruimte bevindt zich centraal in het centrum van Herentals met vlotte bereikbaarheid naar ring/autosnelweg (E313) en omliggende gemeenten, vlakbij alle faciliteiten, zoals o.a. het treinstation, openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum met horeca. 

Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, balkon, nachthal, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, 3de slaapkamer/extra kamer, garage, kelderberging. 

Beschrijving: Dit appartement op de 3de verdieping is toegankelijk via de gemeenschappelijke inkomhal met conforme lift. Binnenkomen doe je via een private inkomhal die uitgeeft op de leefruimte voorzien van een grote schuifraam met toegang tot het balkon. Hiernaast is de keuken gelegen.

De nachthal, eveneens voorzien van een glazen tussendeur waardoor de connectie met de leefruimtes behouden blijft, is voorzien van ingemaakte kastruimte. Hier vindt je het aparte toilet en de badkamer voorzien van wandmeubel, bad, en aansluiting/ruimte voor wasmachine- en droogkast. Vervolgens vind je achteraan 2 ruime slaapkamers van 12m² en 15m² en een derde kamer (6,5m²) die momenteel fungeert als derde slaapkamer. 
Achteraan bevindt zich de aparte garagebox.

Conforme elektriciteit | EPC 232 kWh/m² | Recente CV-ketel (2014) met periodieke en recente keuring (10/2022) | Bovendien ideaal als investering gezien het reeds bestaande huurcontract |

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: bouwvergunning/omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
Het appartement is verhuurd aan €832,00 per maand, wat maakt dat het een bruto rendement geniet van 4,62%! Formule berekening bruto rendement = jaaropbrengst / (verkoopprijs + *aankoopkosten) x 100 = 9.984 euro/(189.000 euro + € 26.894,64 euro) x 100 = 4,62%. interessante investering!

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.