Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

Handelspand te koop - Beerse

Vredestraat 15, 2340 Beerse

Kwalitatief handelspand met twee ingerichte handelszaken in het centrum van Beerse en een totale oppervlakte van circa 335 vierkante meter. Zeer commerciële uitstraling; mogelijkheid tot opsplitsing én aankoop/huur van één van de twee ruimtes. EPC label C.

€475.000

ref: 5555678

Contactpersoon



Dennis Vansweevelt
T: +32 14 41 42 42
E: dennis@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15
te koop commercieel beerse vredestraat 15

Handelspand te koop

Vredestraat 15 • 2340 Beerse

€475.000

Kwalitatief handelspand met twee ingerichte handelszaken in het centrum van Beerse en een totale oppervlakte van circa 335 vierkante meter. Zeer commerciële uitstraling; mogelijkheid tot opsplitsing én aankoop/huur van één van de twee ruimtes. EPC label C.

Ligging: in het handelscentrum van Beerse op 100 meter van het Kerkplein.

Indeling: momenteel huisvest het gebouw twee handelszaken: een kapperszaak én een ontbijt-/koffiehuis of brasserie, met boven het kapsalon op de eerste verdieping een mooie ruimte die als schoonheidssalon wordt gebruikt. Beide zaken hebben een aparte ingang voor klanten. De ruimtes worden met elkaar verbonden door een dubbele deur die tijdelijk of permanent kan afgesloten worden.

Omschrijving: 
Het kapsalon heeft een totale oppervlakte van 80 vierkante meter en is uitgerust met alle voorzieningen voor het behandelen van meerdere klanten tegelijk (drie wastafels + 6 kaptafels), alsook een wachtruimte én een kassa/toog. Ook is er een zithoek voorzien met ingemaakte kasten voor het etaleren van bijvoorbeeld producten of kleding - ideaal daarvoor zijn de twee paskamers die beschikbaar zijn. Mits het verwijderen van de wastafels kan deze ruimte zeer eenvoudig worden omgezet naar een nieuwe commerciële invulling.
Ook de ruimte boven kan commercieel gebruikt worden, maar biedt ook de optie om ingericht te worden als appartement (+/- 55m²) met één slaapkamer (+/- 14m²) en mogelijke uitbreiding naar het dak voor een terras of extra te bouwen ruimte. Tevens is er nog een aparte zolderruimte van +/- 35m² (te bereiken via een vaste trap) op de tweede verdieping én een droge kelder van +/- 10m².

De brasserie heeft een totale oppervlakte van circa 100 vierkante meter, is volledig bemeubeld en geeft plaats aan een 40-tal personen. De ingerichte keuken is conform wetgeving en voorzien van alle benodigdheden voor het bewaren en klaarmaken van gerechten. Daarnaast is er een uitstaltoog uitgerust met een professioneel Italiaans espressomachine, koeltogen én een nieuw kassa/betalingssysteem. 

In beide handelsruimten is een lucht/lucht warmtepomp én een efficiënte pelletkachel voorzien, overal ligt hoogwaardig parket, wat klanten een warme en degelijke indruk geeft.

Troeven: centrale en zeer visibele commerciële ligging in centrum Beerse, instapklaar, hoogkwalitatieve afwerking, inboedel brasserie over te nemen, energiezuinig gebouw, mogelijkheid tot inrichten appartement bovenverdieping.

Beide ruimtes zijn instapklaar - de beschikbaarheid en mogelijkheden (koop of huur van één van de ruimtes) zijn te bespreken. 

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: commercieel
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 335m²
  • perceeloppervlakte: 255m²
  • bouwjaar: 1978
  • renovatie: 2003
  • referentie: 5555678

Binnenkant

  • toiletten: 1
  • keuken: 9.5m²
  • winkels algemeen: 2
  • breedte vitrine: 28m
  • dubbele beglazing: ja
  • toiletten M/V: ja

Buitenkant

  • verdiepingen: 3
  • bebouwde oppervlakte: 225m²
  • gevelbreedte: 28m
  • parking: 10
  • parking binnen: 0
  • parking buiten: 10

Financieel

  • onroerende voorheffing: € 1.658
  • eigendom: volledige eigendom

Perceel en/of omgeving

  • buurt: handelsligging

Technieken

  • air conditioning: ja
  • verwarming: warmtepomp

Attesten en certificaten

  • G-score: B
  • P-score: B
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: C
  • elektriciteitskeuring: ja, conform

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: commercieel
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 335m²
  • perceeloppervlakte: 255m²
  • bouwjaar: 1978
  • renovatie: 2003
  • referentie: 5555678
Binnenkant
  • toiletten: 1
  • keuken: 9.5m²
  • winkels algemeen: 2
  • breedte vitrine: 28m
  • dubbele beglazing: ja
  • toiletten M/V: ja
Buitenkant
  • verdiepingen: 3
  • bebouwde oppervlakte: 225m²
  • gevelbreedte: 28m
  • parking: 10
  • parking binnen: 0
  • parking buiten: 10
Financieel
  • onroerende voorheffing: € 1.658
  • eigendom: volledige eigendom
Perceel en/of omgeving
  • buurt: handelsligging
Technieken
  • air conditioning: ja
  • verwarming: warmtepomp
Attesten en certificaten
  • G-score: B
  • P-score: B
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: C
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Dennis Vansweevelt

Dennis Vansweevelt
dennis@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Turnhout commercieel
€ 539.000

commercieel - Turnhout

De Merodelei 7

400m2 115m2
Turnhout commercieel
€ 449.000

commercieel - Turnhout

De Merodelei 59

317m2
Oud-Turnhout commercieel
€ 595.000

commercieel - Oud-Turnhout

Steenweg op Turnhout 16

240m2
Kasterlee commercieel
€ 549.000

commercieel - Kasterlee

Houtum 58

873m2 1016m2