loading

commercieel te koop - Malle Oostmalle

Antwerpsesteenweg 34, 2390 Malle Oostmalle

Commercieel gelijkvloers (naast station) met loft over twee verdiepingen in ruwbouw staat. Handelsruimte ongeveer 52 m², kelder 63 m², leefruimte 64 m² plus 30 m² op tweede verdieping. Erfpacht!

195.000

ref: 3570559

Contactpersoon


Mathieu Vansweevelt
T: +32 14 41 42 42
E: mathieu@vansweevelt.be

Vansweevelt Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

195.000

commercieel te koop - Malle Oostmalle

Antwerpsesteenweg 34, 2390 Malle Oostmalle

Commercieel gelijkvloers (naast station) met loft over twee verdiepingen in ruwbouw staat. Handelsruimte ongeveer 52 m², kelder 63 m², leefruimte 64 m² plus 30 m² op tweede verdieping. Erfpacht!

195.000

Details

algemeen

  • type: commercieel
  • bestemming: gebouw voor gemengd gebruik
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • referentie: 3570559

bereikbaarheid

  • buurt: handelsligging (nabij station)
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja

binnenkant gebouw

  • bestemming gebouw: commercieel + woning
  • mog. vrij beroep: Ja
  • dubbele beglazing: thermische onderbreking
  • schrijnwerkerij: staal

buitenkant gebouw

  • oriëntatie van het gebouw : zuid
  • bebouwde oppervlakte: 80m²
  • gevelbreedte: 5m
  • parking buiten: Ja
  • parking buiten: 2

financiële aspecten

  • servitude: Ja
  • kadastraal inkomen : € 176

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • vonnissen: Nee

algemeen

  • type: commercieel
  • bestemming: gebouw voor gemengd gebruik
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • referentie: 3570559

bereikbaarheid

  • buurt: handelsligging (nabij station)
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja

binnenkant gebouw

  • bestemming gebouw: commercieel + woning
  • mog. vrij beroep: Ja
  • dubbele beglazing: thermische onderbreking
  • schrijnwerkerij: staal

buitenkant gebouw

  • oriëntatie van het gebouw : zuid
  • bebouwde oppervlakte: 80m²
  • gevelbreedte: 5m
  • parking buiten: Ja
  • parking buiten: 2

financiële aspecten

  • servitude: Ja
  • kadastraal inkomen : € 176

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • vonnissen: Nee

Omschrijving

In het centrum van Oostmalle, net naast het busstation, bevindt zich dit gebouw met een handelsruimte beneden en een loft daarboven op twee verdiepingen.

Dit voormalig tractiestation van de Vlaamse Vervoersmaatschappij werd de voorbije jaren gerestaureerd en bevindt zich nu in een ruwbouw, bijna winddichte staat. Het wordt te koop aangeboden in zijn huidige toestand, inclusief materialen die nodig zijn voor het afwerken van de ramen, de dubbele deur beneden, het ronde raam op de eerste verdieping en de koepel van de slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping. De wachtbuizen voor elektra en gas liggen in de grond.

De foto’s en tekeningen geven een idee van het gebouw, maar een bezoek zal meer duidelijk maken. Kopieën van de tekeningen kunnen op eenvoudig verzoek bezorgd worden.

De tekeningen werden gekopieerd van het oorspronkelijke plan. Wijzigingen zijn nog mogelijk. Overigens, de ramen die als ‘houten’ ramen zijn aangeduid op het plan, werden allemaal in staal met dubbel glas uitgevoerd.

Hieronder volgt een beschrijving van de verschillende bouwlagen:

-        De kelderverdieping is geheel nieuw uitgevoerd in beton, heeft een netto oppervlakte van 63 m² en een vrije hoogte van 2,63 meter. De trapruimte is afgewerkt als tongewelf met baksteen.

-        De gelijkvloerse verdieping is opgesplitst in een ‘commerciële ruimte’ van 52 m² met een vrije hoogte van ongeveer 4 meter en een afgescheiden ruimte (inkomhal met voordeur voor de bovenverdieping) van 12 m². De scheiding tussen deze twee ruimten werd uitgevoerd, gedeeltelijk als staalglazen pui met mat glas, gedeeltelijk als muur.
Aan de straatzijde is de dubbele grote ‘raamdeur’ niet geplaatst, maar wel beschikbaar, inclusief dubbel glas. De andere ramen en deuren op deze verdieping zijn uitgevoerd in staal en voorzien van dubbel glas.
De muren en het plafond van de commerciële ruimte werden nieuw bezet en geïsoleerd en er is een parketvloer die rust op een houten vlondering boven de kelder. Elektriciteit en enkele kwikdamplampen zijn voorzien.

-        De eerste verdieping is opgevat als leefruimte van 64 m² met een vrije hoogte van 3,80 m. Hier werden alle stalen ramen voorzien van dubbel glas. Vier grote ramen zijn westelijk georiënteerd en beslaan vrijwel de gehele gevel met zeer veel licht als gevolg. Twee grote ramen zijn oostelijk georiënteerd. Op deze verdieping dienen de vloerwerken en plafondwerken nog te worden uitgevoerd, zowel als de isolatie-en bezettingswerkzaamheden. Het prachtige ronde raam aan de straatzijde is niet geplaatst, maar wel beschikbaar, inclusief dubbel glas.

-        Die tweede (nieuwe) verdieping bestaat uit een koepel van staal met een vrije hoogte van ongeveer 2,80 meter en een oppervlakte van ruim 30 m². Daarin is ruimte voor een slaapkamer, een badkamer en de traphal. De koepel is volledig geplaatst maar de glaswerken dienen nog te worden uitgevoerd. Ongeveer de helft van het daarvoor benodigde dubbel glas is beschikbaar. De trap naar deze verdieping is ook beschikbaar, alsook de afsluiting voor het terras boven.

 Het geheel wordt aangeboden in een erfpacht tot het jaar 2100 met een canon van € 250 per maand, pas betaalbaar vanaf juni 2051.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

Mathieu Vansweevelt
+32 14 41 42 42

Vansweevelt Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

Bekijk alle

Bekijk alle

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Deze website maakt gebruik van cookies.
Cookies?Geen probleem!