loading

huis te koop - Balen

Molenstraat 330, 2490 Balen

DEELNEMER OPENHUIZENDAG OP ZATERDAG 2 JUNI VAN 10 TOT 13U! Goed onderhouden villa met 3 slaapkamers, ruime woonkamer, open keuken en bureauruimte op een mooi perceel van 1056 m² in een rustige omgeving! EPC: 194 kWh/m²

415.000

ref: 3127673

Contactpersoon


Vermeer Koen
T: +32 14 58 05 05
E: koen@vansweevelt.be

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

415.000

huis te koop - Balen

Molenstraat 330, 2490 Balen

DEELNEMER OPENHUIZENDAG OP ZATERDAG 2 JUNI VAN 10 TOT 13U! Goed onderhouden villa met 3 slaapkamers, ruime woonkamer, open keuken en bureauruimte op een mooi perceel van 1056 m² in een rustige omgeving! EPC: 194 kWh/m²

415.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: villa
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 240m²
  • perceeloppervlakte: 1.056m²
  • referentie: 3127673

bereikbaarheid

  • buurt: residentiële wijk (rustig - bosrijk)
  • omgeving - winkels: 2000m (Ja)
  • omgeving - scholen: 1000m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 300m (Ja)
  • omgeving - stad: 3000m (Ja)
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • netto oppervlakte: 240m²
  • hal: Ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 1 (75m²)
  • open haard: 1
  • eetkamer: Ja
  • eethoek: Ja
  • keuken: Ja (16m² - volledig geïnstalleerd)
  • bijkeuken: Ja (10m²)
  • ontbijthoek: Ja
  • kookplaten: elektrisch
  • afwasmachine: Ja
  • slaapkamer 1: 26m² (laminaat)
  • slaapkamer 2: 15m² (laminaat)
  • slaapkamer 3: 15m² (laminaat)
  • badkamer(s): 10m² (douche en ligbad)
  • zolder: 1 (40 - Ja)
  • zolder : kruipzolder
  • kelder: 1 (22m² - Ja)
  • bureau: Ja (27m²)
  • mog. vrij beroep: Ja
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja (6m²)
  • EPC - OLD: 194
  • EPC: 194 kwh/m²
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • telefoon: Ja
  • air conditioning: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • luiken: Ja
  • plan van het gelijkvloers: Ja
  • plan van de bovenverdieping: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 2002
  • oriëntatie van het gebouw : zuid
  • terras: 1
  • terras 1: zuid
  • balkon: Ja
  • garage: 1
  • garage: 75m²
  • parking binnen: Ja
  • parking buiten: Ja
  • fietsenberging: Ja
  • luifel: Ja

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 1.819

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: Woongebied met landelijk karakter
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Ja
  • vonnissen: Nee
  • bouwverplichting: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 20m
  • terreindiepte & breedte: 54m
  • bodemattest: Ja
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: villa
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 240m²
  • perceeloppervlakte: 1.056m²
  • referentie: 3127673

bereikbaarheid

  • buurt: residentiële wijk (rustig - bosrijk)
  • omgeving - winkels: 2000m (Ja)
  • omgeving - scholen: 1000m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 300m (Ja)
  • omgeving - stad: 3000m (Ja)
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • netto oppervlakte: 240m²
  • hal: Ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 1 (75m²)
  • open haard: 1
  • eetkamer: Ja
  • eethoek: Ja
  • keuken: Ja (16m² - volledig geïnstalleerd)
  • bijkeuken: Ja (10m²)
  • ontbijthoek: Ja
  • kookplaten: elektrisch
  • afwasmachine: Ja
  • slaapkamer 1: 26m² (laminaat)
  • slaapkamer 2: 15m² (laminaat)
  • slaapkamer 3: 15m² (laminaat)
  • badkamer(s): 10m² (douche en ligbad)
  • zolder: 1 (40 - Ja)
  • zolder : kruipzolder
  • kelder: 1 (22m² - Ja)
  • bureau: Ja (27m²)
  • mog. vrij beroep: Ja
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja (6m²)
  • EPC - OLD: 194
  • EPC: 194 kwh/m²
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • telefoon: Ja
  • air conditioning: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • luiken: Ja
  • plan van het gelijkvloers: Ja
  • plan van de bovenverdieping: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 2002
  • oriëntatie van het gebouw : zuid
  • terras: 1
  • terras 1: zuid
  • balkon: Ja
  • garage: 1
  • garage: 75m²
  • parking binnen: Ja
  • parking buiten: Ja
  • fietsenberging: Ja
  • luifel: Ja

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 1.819

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: Woongebied met landelijk karakter
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Ja
  • vonnissen: Nee
  • bouwverplichting: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 20m
  • terreindiepte & breedte: 54m
  • bodemattest: Ja
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Omschrijving



 

DEELNEMER OPENHUIZENDAG OP ZATERDAG 2 JUNI VAN 10 TOT 13U

Goed onderhouden villa met 3 slaapkamers, ruime woonkamer, open keuken en bureauruimte op een mooi, zuid georiënteerd perceel van 1056 m² in een rustige omgeving!

Ligging: Rustig en residentieel gelegen woning nabij het natuurgebied De Most-Keiheuvel. In de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer
 
Indeling: Entree met apart toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, 3 slaapkamers, bureau, wasplaats, kelder, zolder, garage en tuin

Beschrijving: Via de inkomhal met gastentoilet en ingemaakte kasten heeft u via een dubbele glazen deur directe toegang tot de zeer goed onderhouden, ruime en lichte woonkamer van 75 m². De woonkamer is in het bezit van een open haard in marmer met inbouwspots. De ruimte is opgedeeld in een zit -en eethoek. Dankzij de grote en talrijke raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. De volledig geïnstalleerde open keuken is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwas, koelkast, anderhalve spoelbak en voldoende opbergruimte. Aansluitend vindt u hier de bijkeuken. Voorts is er nog een ruime bureauruimte voor vrije beroepen die mogelijk dienst kan doen als extra slaapkamer.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot de 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco en inbouwkasten. U heeft hier via een schuifraam toegang tot een balkon met uitzicht op de zuidelijk gelegen tuin. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en enkele wastafel. Tenslotte is er nog een wasplaats.

De woning is voorzien van een kelder en bergzolder.

De aangelegde en zuid georiënteerde tuin is voorzien van meerdere terrassen en een sproei installatie. Het terras dat grenst aan de keuken is voorzien van een automatische zonwering. Voorts is er nog een overdekt terras dat grenst aan de garage.

De ruime garage met automatische poort biedt plaats voor minstens 2 voertuigen. Aangezien hier alle voorzieningen aanwezig zijn kan de garage ook dienst doen als hobbyruimte of eventueel als beroepsmatig bijgebouw.

De woning is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, zeer goed onderhouden en volledig voorzien van rolluiken en vloerverwarming.

Dankzij de ruime bureauruimte is de woning geschikt voor vrije beroepen.

Het rustige en schitterende nabij gelegen natuurgebied De Most-Keiheuvel is perfect voor uw fietstochten en wandelingen. Kom tot rust in de prachtige natuur en ontdek de schoonheid van de omgeving.

Bekijk het 3D-bezoek via https://360.soomedia.nl/leveringen/Molenstraat-330-Balen/

Bijzondere informatieplicht: stedenbouwkundige vergunning: ja; stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter; dagvaarding: neen; voorkooprecht: neen; verkavelingsvergunning: ja - EPC: 194 kWh/m²

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

Vermeer Koen
+32 14 58 05 05

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

Bekijk alle

Bekijk alle

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Deze website maakt gebruik van cookies.
Cookies?Geen probleem!