Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Beerse Vlimmeren (in optie)

Gierledijk 15, 2340 Beerse Vlimmeren

Op te frissen gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers en garage op centrale ligging in Vlimmeren, op 675m². EPC Label D: 394kWh/m².

€369.000

ref: 5583938

Contactpersoon



Lies Druyts
T: +32 14 41 42 42
E: lies.druyts@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

huis te koop (in optie)

Gierledijk 15 • 2340 Beerse Vlimmeren

€369.000
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
te koop huis beerse vlimmeren gierledijk 15
4
1
144m2
675m2
terras noord
EPC D
garage (1)

Op te frissen gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers en garage op een perceel van 675m² in het centrum van Vlimmeren. EPC Label D: 394kWh/m².

Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal, die directe toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De L-vormige opstelling van deze ruimte en de aanwezige gashaard zorgen voor een aangename sfeer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de badkamer, uitgerust met twee lavabo’s en een ligbad.
De keuken, gelegen achter de leefruimte, beschikt over een gasvuur, combi-oven, dubbele spoelbak en koelkast. Een aangrenzende berging biedt extra opslagruimte naast de keuken. De begane grond herbergt tevens een ruime eerste slaapkamer met grote raampartijen.
Via de hal achter de keuken heeft u toegang tot de koele berging, wasplaats, toilet, tweede slaapkamer, veranda (volledige breedte van de woning) en de trap naar de bovenverdieping. De tweede slaapkamer biedt de mogelijkheid tot gebruik als kantoorruimte.

Zolderverdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot de grootste slaapkamer (slaapkamer 3) en een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een bergzolder, bereikbaar via twee ingangen.

Buiten:
De oprit leidt naar de ruime garage aan de achterzijde van de woning, die overgaat in een terras over de volledige breedte van de woning. Achteraan is de tuin momenteel niet afgesloten en kijkt deze uit op een achterliggende grond.

Specifieke kenmerken:
- In 2021 is er een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd.
- De gelijkvloerse ramen zijn voorzien van rolluiken.
- Centrale verwarming is aanwezig in de gehele woning
- Geen reonavtieverplichting.


Bijzondere informatieplicht: in aanvraag

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 144m²
  • perceeloppervlakte: 675m²
  • bouwjaar: 1982
  • referentie: 5583938

Bereikbaarheid

  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja

Binnenkant

  • veranda: ja
  • badkamer(s): ligbad
  • zolder: ja
  • berging: ja
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : noord
  • terras: 1
  • terras 1: noord
  • parking: 3
  • garage: 1
  • schrijnwerkerij: pvc
  • breedte aan straatkant: 15m

Financieel

  • kadastraal inkomen : € 733
  • Asbestattest beschikbaar: ja

Perceel en/of omgeving

  • buurt: centraal (rustig)

Technieken

  • gas: ja
  • verwarming: individueel (gas cv)

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: C
  • EPC: 394 kWh/(m² jaar)
  • EPC: D
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 144m²
  • perceeloppervlakte: 675m²
  • bouwjaar: 1982
  • referentie: 5583938
Bereikbaarheid
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
Binnenkant
  • veranda: ja
  • badkamer(s): ligbad
  • zolder: ja
  • berging: ja
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : noord
  • terras: 1
  • terras 1: noord
  • parking: 3
  • garage: 1
  • schrijnwerkerij: pvc
  • breedte aan straatkant: 15m
Financieel
  • kadastraal inkomen : € 733
  • Asbestattest beschikbaar: ja
Perceel en/of omgeving
  • buurt: centraal (rustig)
Technieken
  • gas: ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: C
  • EPC: 394 kWh/(m² jaar)
  • EPC: D
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Plannen/documenten



Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Lies Druyts

Lies Druyts
lies.druyts@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Beerse huis
€ 369.000

huis - Beerse

Kempenlaan 2

4 175m2 975m2
Lille huis
€ 414.000

huis - Lille

De Nefstraat 3

5 367m2 505m2
Beerse huis
€ 369.000

huis - Beerse

Scheperstraat 18

4 169m2 570m2
Lille huis
€ 395.000

huis - Lille

Tielenbaan 73

4 180m2 370m2
Gratis schatting