Makelaardij
Beheer
Ontwikkelaardij

huis te koop - Geel (in optie)

Olenseweg 175, 2440 Geel

Instapklare woning op 1.093 m² met o.a. 3 slpk en garage. Elektriciteit conform. EPC: C-label 224 kWh/m². Zonnepanelen mét certificaten t.e.m. 2031(!). Ruime onderkeldering. Tuin in aanleg. Centrale ligging en rustig gelegen tuin met recente lounge/tuinhuis.

€ 399.000

ref: 4962261

Contactpersoon



Mel Driesen
T: +32 14 21 06 09
E: mel@vansweevelt.be
kantoor Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175
te koop huis geel olenseweg 175

huis te koop

Olenseweg 175 • 2440 Geel

€ 399.000

Instapklare woning op 1.093 m² met o.a. 3 slpk en garage. Elektriciteit conform. EPC: C-label 224 kWh/m². Zonnepanelen mét certificaten t.e.m. 2031(!). Ruime onderkeldering. Tuin in aanleg. Centrale ligging en rustig gelegen tuin met recente lounge/tuinhuis. 

Ligging: 
Gelegen in de nabijheid van zowel het centrum van Larum als OLV-Olen, geniet je van een erg centrale ligging met vlotte verbinding naar omliggende dorpen/stad en alle faciliteiten zoals o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen,... 

Indeling: -1: 4 kelderruimtes en kruipruimte. 0: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met eethoek. Keuken, sas/zij-inkom, wasplaats, 3 slaapkamers en badkamer. Buiten: Garage. Fietsenberging met overkapte lounge. 

Beschrijving: Bij het binnenkomen wordt de woning zeer praktisch ingedeeld in een nacht- en leefgedeelte. Grenzend aan de tuin bevindt zich de leefruimte die visueel wordt opgedeeld in een zit- en eetruimte maar toch een open karakter kent. Dankzij de vele raampartijen i/d achtergevel geniet je van alle zicht op de ruime en diepe tuin. De eethoek a/d keuken beschikt zelfs over een raampartij die volledig doorloopt in een dakhelling waardoor het hier heerlijk ontbijten is. Ook in de keuken geniet je van de ochtendzon. Grenzend aan de keuken heb je een zij-inkom met toegang tot de wasplaats alsook naar de ruime kelder. De kelder (38m²) is voorzien van verschillende ruimtes waardoor je erg veel kan opbergen alsook koelen. Verder is alles voorzien van kruipruimte. Het nachtgedeelte geeft toegang tot  het gastentoilet, de badkamer (met inloopdouche, 2de toilet en wandmeubel) en de 3 slaapkamers van 15, 12 en 11 m². Buiten geniet je van een erg ruime tuin (momenteel in aanleg) die bovendien volledig grenst aan agrarisch gebied. Je geniet hier dus zowel van een erg rustige alsook een centrale locatie. In de tuin beschik je over een ruime garage (38m²) en een recente lounge met aangesloten fietsenberging/tuinhuis. 

Recente airco-units voorzien|Rolluiken i/d gehele woning|Zonnepanelen mét certificaten t.e.m. 2031|Alles gelijkvloers|Agrarisch gebied achteraan|Conforme elektriciteit. Ruime garage en kelder. 

Bijzondere infoplicht:
 omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied met landelijk karakter/agrarisch gebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 185m²
  • perceeloppervlakte: 1093m²
  • referentie: 4962261

bereikbaarheid

  • buurt: centraal (rustig)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - stad: Ja

binnenkant gebouw

  • hal: 4m²
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 28m²
  • veranda: Ja
  • keuken: 14m²
  • bijkeuken: Ja
  • slaapkamer 1: 15m²
  • slaapkamer 2: 12m²
  • slaapkamer 3: 11m²
  • badkamer(s): 7m² (douche)
  • douchekamers: 1
  • zolder : enkel berging
  • zolder: Ja
  • kelder: Ja
  • bureau: Ja
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja (8m²)
  • werkplaats: Ja
  • EPC: C
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • air conditioning: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • schrijnwerkerij: pvc
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1995
  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten (zuidoosten)
  • bebouwde oppervlakte: 240m²
  • gevelbreedte: 9,40m
  • zonnepanelen: Ja
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 1
  • garage: 1
  • garage: 25m²

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 1.165
  • onroerende voorheffing: € 923
  • onder BTW stelsel: Nee
  • onderhoudsattest gasketel: Ja

andere

  • bouwvergunning: Ja

perceel en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 15,40m
  • bijgebouw: Ja (38m²)
  • tuinhuis: Ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 185m²
  • perceeloppervlakte: 1093m²
  • referentie: 4962261
bereikbaarheid
  • buurt: centraal (rustig)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - stad: Ja
binnenkant gebouw
  • hal: 4m²
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 28m²
  • veranda: Ja
  • keuken: 14m²
  • bijkeuken: Ja
  • slaapkamer 1: 15m²
  • slaapkamer 2: 12m²
  • slaapkamer 3: 11m²
  • badkamer(s): 7m² (douche)
  • douchekamers: 1
  • zolder : enkel berging
  • zolder: Ja
  • kelder: Ja
  • bureau: Ja
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja (8m²)
  • werkplaats: Ja
  • EPC: C
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • air conditioning: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • schrijnwerkerij: pvc
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja
buitenkant gebouw
  • bouwjaar: 1995
  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten (zuidoosten)
  • bebouwde oppervlakte: 240m²
  • gevelbreedte: 9,40m
  • zonnepanelen: Ja
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 1
  • garage: 1
  • garage: 25m²
financiële aspecten
  • kadastraal inkomen : € 1.165
  • onroerende voorheffing: € 923
  • onder BTW stelsel: Nee
  • onderhoudsattest gasketel: Ja
andere
  • bouwvergunning: Ja
perceel en/of omgeving
  • breedte aan straatkant: 15,40m
  • bijgebouw: Ja (38m²)
  • tuinhuis: Ja

Plannen/documenten



Interesse? Vraag een bezoek aan

foto Mel Driesen

Mel Driesen

+32 14 21 06 09

We hebben uw bericht goed ontvangen.

Er werd een bevestiging gestuurd naar uw mailbox.
Wij contacteren u zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren