loading

huis te koop - Geel (optie)

Poiel 32, 2440 Geel

Ruim en praktisch ingedeelde woning met oa 4 slaapkamers en extra veel bergruimte op een mooi zongeoriënteerd perceel van 10 are op fietsafstand van het centrum en met vlotte verbinding naar Zuiderring alsook E313. EPC: 437 kWh/m² (195 kWh/m² met plaatsing van gaskondensatieketel!)

355.000

ref: 3429621

Contactpersoon


Jan Joris
T: +32 14 58 05 05
E: jan@vansweevelt.be

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

355.000

huis te koop - Geel (optie)

Poiel 32, 2440 Geel

Ruim en praktisch ingedeelde woning met oa 4 slaapkamers en extra veel bergruimte op een mooi zongeoriënteerd perceel van 10 are op fietsafstand van het centrum en met vlotte verbinding naar Zuiderring alsook E313. EPC: 437 kWh/m² (195 kWh/m² met plaatsing van gaskondensatieketel!)

355.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 272m²
  • perceeloppervlakte: 1.000m²
  • referentie: 3429621

bereikbaarheid

  • buurt: rustig (centraal - landelijk)
  • omgeving - winkels: 1000m (Ja)
  • omgeving - scholen: 1000m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 300m (Ja)
  • omgeving - stad: 500m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja

binnenkant gebouw

  • netto oppervlakte: 272m²
  • toiletten: 1
  • vloerbedekking: Ja (tegels)
  • woonkamer: 1 (40m²)
  • open haard: 1
  • keuken: Ja (16m² - volledig geïnstalleerd)
  • ontbijthoek: Ja
  • kookplaten: elektrisch
  • afwasmachine: Ja
  • slaapkamer 1: 15m² (parket)
  • slaapkamer 2: 9m² (parket)
  • slaapkamer 3: 17m² (parket)
  • slaapkamer 4: 18m² (laminaat)
  • badkamer(s): 7m² (douche)
  • zolder: 3 (Ja)
  • zolder : enkel berging
  • berging: Ja (13m²)
  • wasplaats: Ja (7m²)
  • EPC - OLD: 437
  • EPC: 437 kwh/m²
  • water: Ja
  • gas: Nee
  • telefoon: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja (thermische onderbreking)
  • isolatie: Ja (geïsoleerde dak and muren)
  • isolatie: dak en muren
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: individueel (elektrische accumulatoren)
  • riolering: Ja
  • regenwaterput (waterreservoir): Nee
  • luiken: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1988
  • bebouwde oppervlakte: 0m²
  • Zonnepannelen: Ja
  • terras: 1
  • garage: 1
  • parking binnen: Ja
  • parking buiten: 1

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee
  • vonnissen: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 20m
  • terreindiepte & breedte: 49m
  • bodemattest: Ja
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • vijver: Ja
  • bijgebouw: Ja

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 272m²
  • perceeloppervlakte: 1.000m²
  • referentie: 3429621

bereikbaarheid

  • buurt: rustig (centraal - landelijk)
  • omgeving - winkels: 1000m (Ja)
  • omgeving - scholen: 1000m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 300m (Ja)
  • omgeving - stad: 500m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja

binnenkant gebouw

  • netto oppervlakte: 272m²
  • toiletten: 1
  • vloerbedekking: Ja (tegels)
  • woonkamer: 1 (40m²)
  • open haard: 1
  • keuken: Ja (16m² - volledig geïnstalleerd)
  • ontbijthoek: Ja
  • kookplaten: elektrisch
  • afwasmachine: Ja
  • slaapkamer 1: 15m² (parket)
  • slaapkamer 2: 9m² (parket)
  • slaapkamer 3: 17m² (parket)
  • slaapkamer 4: 18m² (laminaat)
  • badkamer(s): 7m² (douche)
  • zolder: 3 (Ja)
  • zolder : enkel berging
  • berging: Ja (13m²)
  • wasplaats: Ja (7m²)
  • EPC - OLD: 437
  • EPC: 437 kwh/m²
  • water: Ja
  • gas: Nee
  • telefoon: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja (thermische onderbreking)
  • isolatie: Ja (geïsoleerde dak and muren)
  • isolatie: dak en muren
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: individueel (elektrische accumulatoren)
  • riolering: Ja
  • regenwaterput (waterreservoir): Nee
  • luiken: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1988
  • bebouwde oppervlakte: 0m²
  • Zonnepannelen: Ja
  • terras: 1
  • garage: 1
  • parking binnen: Ja
  • parking buiten: 1

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee
  • vonnissen: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 20m
  • terreindiepte & breedte: 49m
  • bodemattest: Ja
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • vijver: Ja
  • bijgebouw: Ja

Omschrijving

Ligging
Gunstig, doch rustig en landelijk gelegen op fietsafstand van het centrum en de winkelstraten en met vlotte verbinding naar Zuiderring, omliggende gemeentes, E313 alsook E34.

Indeling
Inkomhal, woonkamer, keuken, sas, berging, wasplaats, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, overloop, 2 slaapkamers, 3 zolderkamers, garage, kruipkelder, overdekt terras, tuinhuis

Beschrijving
Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaireruimte, hebt u toegang tot de leefruimte welke opgedeeld is in een eethoek en een zithoek met (open) haard. Dankzij de ramen achteraan (schuifraam), vooraan en aan de zijkant, geniet u aangenaam veel lichtinval en zicht op zowel tuin als straat.  De ruime leefkeuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast, betegelde aanrechten, voldoende opbergruimte en een eigen ontbijt/eethoek.  Ruime wasplaats en extra berging!  Op de gelijkvloerse verdieping geeft de nachthal uit op 2 slaapkamers en een vernieuwde volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en extra toilet.

Op de verdieping zijn er 2 extra ruime slaapkamers en geniet u van nog 3 apart toegankelijke zolderbergingen welke mee geïsoleerd zijn en dus perfect bruikbaar zijn als opbergruimte.  Onder de volledige woning is er kruipkelder.

Ruime, zongeoriënteerde tuin met overdekt terras, vijvertje, tuinhuis, moestuin en zicht op achterliggend weiland.

De goed geïsoleerde woning wordt verwarmd door middel van accumulatiekachels welke voornamelijk aangedreven worden door de 31 zonnepanelen met bovenop groenestroomcertificaten van +- € 2.500 per jaar!  Om aan te tonen dat de woning zeer goed geïsoleerd is, kunt u in bijlage het proefcertificaat met simulatie van dezelfde isolatie maar dan met een gascondensatieketel bekijken.  Deze score komt zelfs niet hoger dan 195 kWh/m²!

Ruim en praktisch ingedeelde woning met oa 4 slaapkamers en extra veel bergruimte op een mooi zongeoriënteerd perceel van 10 are op fietsafstand van het centrum en met vlotte verbinding naar Zuiderring alsook E313.  EPC: 437 kWh/m² (195 kWh/m² met plaatsing van gaskondensatieketel!)


Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongedied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)

Voor alle vastgoedprimeurs, kijk op www.immoscoop.be!



Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

Jan Joris
+32 14 58 05 05

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

Bekijk alle

Bekijk alle

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Deze website maakt gebruik van cookies.
Cookies?Geen probleem!