loading

huis te koop - Grobbendonk Bouwel

Droomland 15, 2288 Grobbendonk Bouwel

Prachtige en instapklare architecturaal vormgegeven villa met een ruime leefruimte met vide, 3/4 slaapkamers, dubbele inpandige garage en verwarmd zwembad op een onderhoudsvriendelijk en rustig gelegen perceel van 2.517 m² in een doodlopende straat. EPC: 248 kWh/m².

575.000

ref: 3208387

Contactpersoon


Vangerven Tom
T: +32 14 21 06 09
E: tom@vansweevelt.be

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

575.000

huis te koop - Grobbendonk Bouwel

Droomland 15, 2288 Grobbendonk Bouwel

Prachtige en instapklare architecturaal vormgegeven villa met een ruime leefruimte met vide, 3/4 slaapkamers, dubbele inpandige garage en verwarmd zwembad op een onderhoudsvriendelijk en rustig gelegen perceel van 2.517 m² in een doodlopende straat. EPC: 248 kWh/m².

575.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: villa
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 361m²
  • totale oppervlakte: 2.517m²
  • referentie: 3208387

bereikbaarheid

  • buurt: rustig (bosrijk - centraal)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - bos: Ja
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • hal: Ja (15m²)
  • vloerbedekking: tegels (parket)
  • woonkamer: 80m²
  • eetkamer: Ja (22m²)
  • keuken: Ja (14m² - volledig geïnstalleerd)
  • ontbijthoek: Ja
  • kookplaten: elektrisch
  • afwasmachine: Ja
  • slaapkamer 1: 32m² (parket)
  • slaapkamer 2: 25m² (parket)
  • slaapkamer 3: 17m² (parket)
  • slaapkamer 4: 9m² (parket)
  • badkamer(s): 6m² (douche)
  • badkamer 2: 14m² (douche en ligbad)
  • bureau: Ja
  • mog. vrij beroep: Ja
  • berging: Ja (8m²)
  • wasplaats: Ja (13m²)
  • zithoek: Ja
  • EPC: 248 kwh/m²
  • EPC: UC:1927076
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform (25/01/2017)
  • water: Ja
  • telefoon: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • schrijnwerkerij: aluminium
  • verwarming: vloerverwarming
  • olietank: Ja
  • olietankattest: Ja
  • geïsoleerde plafonds & muren: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1965
  • renovatie: - 2011: Vloeren en ramen veranda vernieuwd met plaatsing vloerverwarming. - 2016: Isolatie van muren en vernieuwing dak.
  • oriëntatie van het gebouw : west
  • verdiepingen: 2
  • Zonnepannelen: Collectoren voor verwarming zwembad op dak
  • terras: 2
  • terras 1: 80m² (west)
  • terras 2: 60m² (zuid)
  • dakterras: Ja
  • garage: 2
  • garage: 90m²
  • parking binnen: Ja
  • parking binnen: 3
  • parking buiten: Ja
  • luifel: Ja

financiële aspecten

  • kadaster: A (57s3)
  • kadastraal inkomen : € 2.115

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: parkgebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 48m
  • terreindiepte & breedte: 55m
  • bodemattest: Ja
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • zwembad: Ja (4m x 8m)
  • bijgebouw: 9m²

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: villa
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 361m²
  • totale oppervlakte: 2.517m²
  • referentie: 3208387

bereikbaarheid

  • buurt: rustig (bosrijk - centraal)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - bos: Ja
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • hal: Ja (15m²)
  • vloerbedekking: tegels (parket)
  • woonkamer: 80m²
  • eetkamer: Ja (22m²)
  • keuken: Ja (14m² - volledig geïnstalleerd)
  • ontbijthoek: Ja
  • kookplaten: elektrisch
  • afwasmachine: Ja
  • slaapkamer 1: 32m² (parket)
  • slaapkamer 2: 25m² (parket)
  • slaapkamer 3: 17m² (parket)
  • slaapkamer 4: 9m² (parket)
  • badkamer(s): 6m² (douche)
  • badkamer 2: 14m² (douche en ligbad)
  • bureau: Ja
  • mog. vrij beroep: Ja
  • berging: Ja (8m²)
  • wasplaats: Ja (13m²)
  • zithoek: Ja
  • EPC: 248 kwh/m²
  • EPC: UC:1927076
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform (25/01/2017)
  • water: Ja
  • telefoon: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • schrijnwerkerij: aluminium
  • verwarming: vloerverwarming
  • olietank: Ja
  • olietankattest: Ja
  • geïsoleerde plafonds & muren: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1965
  • renovatie: - 2011: Vloeren en ramen veranda vernieuwd met plaatsing vloerverwarming. - 2016: Isolatie van muren en vernieuwing dak.
  • oriëntatie van het gebouw : west
  • verdiepingen: 2
  • Zonnepannelen: Collectoren voor verwarming zwembad op dak
  • terras: 2
  • terras 1: 80m² (west)
  • terras 2: 60m² (zuid)
  • dakterras: Ja
  • garage: 2
  • garage: 90m²
  • parking binnen: Ja
  • parking binnen: 3
  • parking buiten: Ja
  • luifel: Ja

financiële aspecten

  • kadaster: A (57s3)
  • kadastraal inkomen : € 2.115

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: parkgebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 48m
  • terreindiepte & breedte: 55m
  • bodemattest: Ja
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • zwembad: Ja (4m x 8m)
  • bijgebouw: 9m²

Omschrijving

Ligging
Landelijk en rustig gelegen in een doodlopende zijstraat van de Lierse Steenweg (verbindingsweg Grobbendonk - Lier). Vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes en de E313 (Antwerpen - Luik).

Indeling
Inkomhal, gastentoilet, zeer ruime leefruimte met vide, dubbele inpandige garage, wasplaats, berging, overloop, keuken, eethoek, nachthal, 4 slaapkamers, 2 badkamers, terrassen, tuinhuis, zwembad.

Beschrijving
Via de inkomhal, met gastentoilet en slaapkamer met badkamer (of eventueel bureau), heeft u toegang tot de zeer ruime en lichte leefruimte van 80 m² met vide, opgedeeld in 2 zithoeken met gezellige kachel en een mooi zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een zeer ruime inpandige dubbele garage met toegang tot de wasplaats en de multifunctionele ruimte, die gebruikt kan worden als berging/poolhouse/tuinkeuken/hobbyruimte... 

Op de eerste verdieping, bereikbaar via de prachtige brede trap in de leefruimte, komt men op de overloop met eethoek en toegang tot de volledig uitgeruste keuken. Via de keuken heeft men toegang tot het ruime terras van 60 m² waar het bijvoorbeeld 's ochtends heerlijk vertoeven is met zicht op het groen. Voorts bevinden zich op deze verdieping, aan de overzijde van de prachtige vide, nog 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Aan deze zijde van de woning is tevens nog een ruim terras met zicht op de tuin te vinden.

In de onderhoudsvriendelijke tuin kan men in alle privacy genieten van de omgeving, maar ook van het met zonne-energie verwarmde zwembad van 8x4 m. In de tuin zijn verschillende zithoeken mogelijk.

De woning wordt verwarmd met een cv-ketel van Buderus die is aangesloten op een nieuwe bovengrondse stookolietank. Het gelijkvloers is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De buitenmuren werden in 2016 geïsoleerd en het roofing dak werd in 2017 vernieuwd en geïsoleerd. Onder de woning bevindt zich een kruipkelder. 

Prachtige en instapklare architecturaal vormgegeven villa met een ruime leefruimte met vide, 3/4 slaapkamers, dubbele inpandige garage en verwarmd zwembad op een onderhoudsvriendelijk en rustig gelegen perceel van 2.517 m² in een doodlopende straat.

EPC: 248 kWh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woonpark (Wp), geen dagvaarding uitgebracht (Gdv), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Plans/docs

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

Vangerven Tom
+32 14 21 06 09

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

Bekijk alle

Bekijk alle

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be
Deze website maakt gebruik van cookies.
Cookies?Geen probleem!