Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Grobbendonk

Quinten Matsyslaan 44, 2280 Grobbendonk

Te renoveren vrijstaande woning met 3 slpk, 2 badkamers en rustig gelegen tuin op 310 m². Goede verbinding vlakbij centrum Grobbendonk. EPC F: 700 kWh/m². Ramen deels al vernieuwd. Conforme elektriciteit. Zadeldak geïsoleerd (niet vermeld op EPC!).

€ 249.000

ref: 5594256

Contactpersoon



Mel Driesen
T: +32 14 41 42 42
E: mel@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256
te koop huis grobbendonk quinten matsyslaan 44 5594256

huis te koop

Quinten Matsyslaan 44 • 2280 Grobbendonk

€ 249.000

Te renoveren vrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en rustig gelegen tuin op 309,74m². Centrale ligging met goede verbinding vlakbij centrum Grobbendonk. EPC: F (700 kWh/m²). 

Ramen deels al vernieuwd (PVC-2021)| Conforme elektriciteit (27/09/2012)| Zadeldak geïsoleerd (geen rekening mee gehouden op EPC!)|Volledige zolderverdieping|Momenteel verhuurd aan goede huurder. 

Ligging: Gelegen in een rustige maar centrale straat met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand. 

Indeling: -1: kelder. 0: inkomhal, leefruimte, keuken, berg/wasplaats, toilet, badkamer, veranda. +1: overloop, 2 slaapkamers, badkamer +2: zolderverdieping met bureauruimte en 3de slaapkamer/polyvalente kamer. Buiten: oprit, terras, tuin. 

Omschrijving: Via de karaktervolle inkomhal is er toegang naar zowel de keuken als de leefruimte. De leefruimte geniet zowel zijdelings als voor- en achteraan van aangename lichtinval. De erker en haard geven opnieuw het karakter weer. Aansluitend vind je de (deels geïnstalleerde) aparte keuken terug. De achterinkom geeft toegang tot de gelijkvloerse badkamer (ligbad, bidet, wastafel), alsook naar de berging/wasplaats met apart toilet. De verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een recente 2de badkamer. Deze is voorzien van douche, wandmeubel en een 2de toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de volledige zolderverdieping. Deze is afgewerkt tot een 3de zeer ruime slaapkamer en een tussenkamer. Deze verdieping is polyvalent te gebruiken. Het zadeldak werd reeds geïsoleerd (8 à 10cm) maar werd niet mee opgenomen in het EPC. 

Rolluiken aanwezig|ramen deels vernieuwd (2021)|Ondergrondse stookolietank reeds vervangen door bovengrondse|Elektriciteit conform|Volledige zolderverdieping|Rustige en centrale ligging. Momenteel verhuurd aan goede huurder. 

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag. 

Deze woning valt onder de renovatieplicht. Voor meer info : https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 2
  • beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
  • bewoonbare oppervlakte: 231m²
  • perceeloppervlakte: 310m²
  • bouwjaar: 1957
  • renovatie: 2012
  • referentie: 5594256

Bereikbaarheid

  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja

Binnenkant

  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 33m²
  • veranda: ja
  • keuken: 11m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
  • badkamer(s): ligbad
  • badkamer 2: douche en toilet
  • zolder : ingerichte zolder
  • zolder: ja
  • kelder: ja
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten
  • type dak: zadeldak
  • terras 1: noordwesten
  • schrijnwerkerij: hout of pvc

Financieel

  • onroerende voorheffing: € 690

Perceel en/of omgeving

  • buurt: centraal (woonkern)

Technieken

  • gas: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: individueel (stookolie cv)
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: A
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 700m kwh/m²
  • EPC: F
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • olietank: 2500l.

Wettelijke informatie

  • bestemming: woongebied
  • renovatieverplichting: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • badkamers: 2
  • beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
  • bewoonbare oppervlakte: 231m²
  • perceeloppervlakte: 310m²
  • bouwjaar: 1957
  • renovatie: 2012
  • referentie: 5594256
Bereikbaarheid
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
Binnenkant
  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 33m²
  • veranda: ja
  • keuken: 11m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
  • badkamer(s): ligbad
  • badkamer 2: douche en toilet
  • zolder : ingerichte zolder
  • zolder: ja
  • kelder: ja
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten
  • type dak: zadeldak
  • terras 1: noordwesten
  • schrijnwerkerij: hout of pvc
Financieel
  • onroerende voorheffing: € 690
Perceel en/of omgeving
  • buurt: centraal (woonkern)
Technieken
  • gas: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: individueel (stookolie cv)
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: A
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 700m kwh/m²
  • EPC: F
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • olietank: 2500l.
Wettelijke informatie
  • bestemming: woongebied
  • renovatieverplichting: ja


U overweegt dit vastgoed aan te kopen als investering?

Maak gebruik van onze simulator om inzicht te krijgen in de opbrengst op lange termijn van dit specifieke pand.

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Mel Driesen

Mel Driesen
mel@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Herentals huis
€ 299.000

huis - Herentals

Markgravenstraat 40

3 178m2 145m2
Herentals huis
€ 324.000

huis - Herentals

Kastanjelaan 23

4 161m2 456m2
Lille huis
€ 299.000

huis - Lille

Kapelstraat 27

3 145m2 806m2
Westerlo huis
€ 285.000

huis - Westerlo

Emiel Stalmanslaan 31

3 228m2 680m2