Te renoveren vrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en rustig gelegen tuin op 309,74m². Centrale ligging met goede verbinding vlakbij centrum Grobbendonk. EPC: F (700 kWh/m²). 

Ramen deels al vernieuwd (PVC-2021)| Conforme elektriciteit (27/09/2012)| Zadeldak geïsoleerd (geen rekening mee gehouden op EPC!)|Volledige zolderverdieping|Momenteel verhuurd aan goede huurder. 

Ligging: Gelegen in een rustige maar centrale straat met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand. 

Indeling: -1: kelder. 0: inkomhal, leefruimte, keuken, berg/wasplaats, toilet, badkamer, veranda. +1: overloop, 2 slaapkamers, badkamer +2: zolderverdieping met bureauruimte en 3de slaapkamer/polyvalente kamer. Buiten: oprit, terras, tuin. 

Omschrijving: Via de karaktervolle inkomhal is er toegang naar zowel de keuken als de leefruimte. De leefruimte geniet zowel zijdelings als voor- en achteraan van aangename lichtinval. De erker en haard geven opnieuw het karakter weer. Aansluitend vind je de (deels geïnstalleerde) aparte keuken terug. De achterinkom geeft toegang tot de gelijkvloerse badkamer (ligbad, bidet, wastafel), alsook naar de berging/wasplaats met apart toilet. De verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een recente 2de badkamer. Deze is voorzien van douche, wandmeubel en een 2de toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de volledige zolderverdieping. Deze is afgewerkt tot een 3de zeer ruime slaapkamer en een tussenkamer. Deze verdieping is polyvalent te gebruiken. Het zadeldak werd reeds geïsoleerd (8 à 10cm) maar werd niet mee opgenomen in het EPC. 

Rolluiken aanwezig|ramen deels vernieuwd (2021)|Ondergrondse stookolietank reeds vervangen door bovengrondse|Elektriciteit conform|Volledige zolderverdieping|Rustige en centrale ligging. Momenteel verhuurd aan goede huurder. 

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag. 

Deze woning valt onder de renovatieplicht. Voor meer info : https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.