huis te koop - Ham

Staatsbaan 4, 3945 Ham

Te renoveren woning op perceel van 315 m². Zeer goed onderhoud met uiterst centrale ligging. Reeds dubbele beglazing. EPC: 557 kWh/m².

165.000

ref: 4644670

Contactpersoon


Mel Driesen
T: +32 14 21 06 09
E: mel@vansweevelt.be

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
te koop huis ham staatsbaan 4
165.000

huis te koop - Ham

Staatsbaan 4, 3945 Ham

Te renoveren woning op perceel van 315 m². Zeer goed onderhoud met uiterst centrale ligging. Reeds dubbele beglazing. EPC: 557 kWh/m².

165.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 130m²
  • perceeloppervlakte: 315m²
  • referentie: 4644670

bereikbaarheid

  • buurt: centraal
  • omgeving - autostrade: Ja (250m)
  • omgeving - winkels: 3.200m (Ja)
  • omgeving - scholen: 3.000m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 100m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • toiletten: 1
  • bestemming gebouw: privé - woning
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • badkamer(s): zitbad
  • douchekamers: 1
  • bureau: Ja
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja
  • werkplaats: Ja
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • dubbele beglazing: Ja
  • verwarming: individueel (stookolie cv)

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1935
  • bebouwde oppervlakte: 149m²
  • type dak: zadeldak
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 1
  • terras 1: oost
  • garage: 1

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 329
  • kad.ink. geïndexeerd: € 613
  • onroerende voorheffing: € 276
  • onder BTW stelsel: Nee
  • onderhoudsattest gasketel: Ja

andere

  • dagvaarding: Nee (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
  • bouwvergunning: Ja
  • bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • voorkooprecht: Ja
  • verkavelingvergunning: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 10,50m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • bijgebouw: Ja
  • tuinhuis: Ja

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 130m²
  • perceeloppervlakte: 315m²
  • referentie: 4644670

bereikbaarheid

  • buurt: centraal
  • omgeving - autostrade: Ja (250m)
  • omgeving - winkels: 3.200m (Ja)
  • omgeving - scholen: 3.000m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 100m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • toiletten: 1
  • bestemming gebouw: privé - woning
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • badkamer(s): zitbad
  • douchekamers: 1
  • bureau: Ja
  • berging: Ja
  • wasplaats: Ja
  • werkplaats: Ja
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • dubbele beglazing: Ja
  • verwarming: individueel (stookolie cv)

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1935
  • bebouwde oppervlakte: 149m²
  • type dak: zadeldak
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 1
  • terras 1: oost
  • garage: 1

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 329
  • kad.ink. geïndexeerd: € 613
  • onroerende voorheffing: € 276
  • onder BTW stelsel: Nee
  • onderhoudsattest gasketel: Ja

andere

  • dagvaarding: Nee (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
  • bouwvergunning: Ja
  • bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • voorkooprecht: Ja
  • verkavelingvergunning: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 10,50m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • bijgebouw: Ja
  • tuinhuis: Ja

INFORMATIE

Te renoveren woning op perceel van 315 m². Zeer goed onderhoud met uiterst centrale ligging. Reeds dubbele beglazing. EPC: 557 kWh/m². 

Er zijn op dit perceel plannen om mogelijks te onteigenen in het kader van het voorzien van een reservatiestrook voor het aanleggen van een ondergrondse leidingstraat. Dit perceel is getroffen door één van de mogelijke trajecten. De plannen zijn echter nog niet definitief waardoor het tracé uiteindelijk ook elders kan komen. Meer informatie vindt U terug via
https://omgeving.vlaanderen.be/grups/leidingstraat-antwerpen-ruhr

Verder rust er een voorkooprecht op dit goed (RVV Vlaamse Waterweg)


Ligging: 
Erg centraal gelegen tussenin Tessenderlo en Ham op een erg centrale invalsweg vlakbij de op- en afrit van de E313. Ruime tuinzone achteraan. 

Indeling inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats, apart toilet, badkamer +1: 2 slaapkamers, bergruimte Buiten: garage, werkhuis, bergruimte, overdekt terras, tuin. 

Beschrijving: Deze perfect onderhouden woning kom je binnen via de aparte inkomhal die meteen uitgeeft op de ruime eetkamer die meteen connecteert met de aangesloten zitruimte vooraan. Verder beschik je over een ruime keuken met o.a. veel kastruimte, dubbele spoelbak, dampkap, gasvuur en koelkast die bovendien ook plaats biedt voor een tweede eetruimte. Via de keuken is er meteen verbinding naar de wasplaats met aansluiting voor was- en droogmachine alsook toegang tot het apart toilet en de badkamer met wastafel en zitbad. Op de verdieping beschik je over een overloop met kastruimte en 2 ruime slaapkamers. Een derde kamer doet dienst als extra bergruimte/bureau.
Grenzend aan de keuken beschik je bovendien over een overdekt terras dat eveneens de verbinding maakt naar de stookruimte/werkplaats achteraan. Deze is verbonden met de tweede bergruimte alsook met de garage. Je beschikt naast een degelijke woning dus ook over veel werkruimte. Achter de garage beschik je over een ruime tuinzone. Zijdelings van de woning bevindt er zich nog een aangrenzend perceel waarvan gebruikt gemaakt mag worden. 

Verwarming met radiatoren op stookolie. Rolluiken aanwezig. EPC: 557 kWh/m². Laag kadastraal inkomen. Elektriciteit conform. Recentelijke gevelopfrissing uitgevoerd. 

Geef jij deze woning binnenkort graag een nieuw leven? Maak dan snel uw afspraak! 

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Plans/docs

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Mel Driesen

Mel Driesen
+32 14 21 06 09

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

---
* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren