Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Herentals

Ring 70, 2200 Herentals

Te renoveren woning met 3 slaapkamers en enorm potentieel op een centrale ligging pal in het centrum van Noorderwijk. Ideaal perceel van 262 m². EPC Label-F (617 kWh/m²)

€234.000

ref: 5617343

Contactpersoon



Mel Driesen
T: +32 14 41 42 42
E: mel@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70
te koop huis herentals ring 70

huis te koop

Ring 70 • 2200 Herentals

€234.000

Te renoveren woning op 262 m²met 3 slaapkamers en enorm potentieel op een centrale ligging pal in het centrum van Noorderwijk. EPC Label-F (617 kWh/m²). 

Ligging:
Pal in het centrum van Noorderwijk met een lagere school voor de deur en supermarkt op 75m. Vlotte verbinding naar invalswegen en E313.
Indeling: -1: Kelder 0: Inkom, leefruimte, keuken, hobbykamer, toilet, badkamer, veranda +1: 3 slaapkamers buiten: tuin, tuinhuis carport/garage. 

Beschrijving: Deze te renoveren woning geniet een centrale ligging in het centrum van Noorderwijk. Achter de gevel gaat er een combinatie van authentieke elementen, hoge plafonds en atypische indeling schuil, wat maakt dat de woning heel wat potentieel heeft.

We komen de woning vooraan binnen in de ruime inkomhal. Van hieruit is er aansluiting naar de oorspronkelijke keuken en naar de leefruimte.
In de vroegere keuken vindt u één van de twee trappen naar de 1ste verdieping terug.
Vanuit de keuken is er toegang naar de leefruimte dewelke is opgedeeld in twee compartimenten. Ook hier bevindt zich een trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de leefruimte kijk je uit op de veranda met de achterliggende tuin en staat deze in verbinding met een eerste gelijkvloerse polyvalente ruimte. De veranda geeft toegang naar de voormalige badkamer en ruimte voor een apart toilet. Kortom een speelse indeling die veel mogelijkheden biedt.

Op de 1ste verdieping bevindt zich één erg ruime slaapkamer over de gehele linkerdiepte van de woning (mogelijkheid tot opsplitsen naar meerdere kamers) alsook een ruime 2de en derde slaapkamer. Deze zijn allemaal voorzien van orginele houten vloer.  
Buiten is er een aangename, westelijk geörienteerde tuin met berging en tuinhuis achteraan. 

Wie tovert deze woning om tot een hedendaags pareltje in het centrum van Noorderwijk?

Deze woning valt onder de renovatieplicht.  Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting


Bijzondere informatieplicht: in aanvraag

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


U overweegt dit vastgoed aan te kopen als investering?

Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 159m²
  • perceeloppervlakte: 262m²
  • bouwjaar: 1939
  • referentie: 5617343

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • veranda: ja
  • zolder : kruipzolder
  • zolder: ja
  • kelder: ja
  • bureau: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten
  • bebouwde oppervlakte: 121m²
  • gevelbreedte: 7,80m
  • type dak: zadeldak
  • garage: 1
  • schrijnwerkerij: hout of pvc
  • breedte aan straatkant: 10,50m

Perceel en/of omgeving

  • tuinhuis: ja
  • buurt: centraal (woonkern)

Technieken

  • gas: ja
  • verwarming: individueel (gas cv - Vaillant)
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: A
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 617 kWh/(m² jaar)
  • EPC: F
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Wettelijke informatie

  • bestemming: woongebied
  • renovatieverplichting: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 159m²
  • perceeloppervlakte: 262m²
  • bouwjaar: 1939
  • referentie: 5617343
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • veranda: ja
  • zolder : kruipzolder
  • zolder: ja
  • kelder: ja
  • bureau: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten
  • bebouwde oppervlakte: 121m²
  • gevelbreedte: 7,80m
  • type dak: zadeldak
  • garage: 1
  • schrijnwerkerij: hout of pvc
  • breedte aan straatkant: 10,50m
Perceel en/of omgeving
  • tuinhuis: ja
  • buurt: centraal (woonkern)
Technieken
  • gas: ja
  • verwarming: individueel (gas cv - Vaillant)
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: A
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 617 kWh/(m² jaar)
  • EPC: F
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Wettelijke informatie
  • bestemming: woongebied
  • renovatieverplichting: ja

Plannen/documenten

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Mel Driesen

Mel Driesen
mel@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Westerlo huis
€ 274.000

huis - Westerlo

Emiel Stalmanslaan 31

3 228m2 680m2
Herentals huis
€ 299.000

huis - Herentals

Markgravenstraat 40

3 178m2 145m2
Herentals huis
€ 299.000

huis - Herentals

Nieuwstraat 87

4 281m2 250m2
Geel huis
€ 249.000

huis - Geel

Aardseweg 120

4 190m2 851m2