Makelaardij
Beheer
Ontwikkelaardij

huis te koop - Herentals

Sint-Jansstraat 48, 2200 Herentals

Ruime stadswoning (218 m²) met 4 slaapkamers, bergzolder en stadstuin. Topligging in het centrum van Herentals met het station, winkels en horeca op wandelafstand. EPC: Label-D 311 kWh/m².

€ 309.000

ref: 4960425

Contactpersoon



Mel Driesen
T: +32 14 21 06 09
E: mel@vansweevelt.be
kantoor Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425
te koop huis herentals sint jansstraat 48 4960425

huis te koop

Sint-Jansstraat 48 • 2200 Herentals

€ 309.000

Ruime stadswoning (218 m²) met 4 slaapkamers, bergzolder en stadstuin. Topligging in het centrum van Herentals met het station, winkels en horeca op wandelafstand. EPC: Label-D 311 kWh/m².

Ligging:
De woning geniet een erg centrale ligging in het centrum van Herentals op een boogscheut van "de Zandpoort". Alle faciliteiten binnen handbereik en de mogelijkheid tot het huren van een garage naast de deur.

Indeling: -1: Kelder. 0: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, tuinkamer. +1: 2 slaapkamers +2: 2 slaapkamers +3: Zolder met vaste trap.

Beschrijving: Deze ruime stadswoning dateert uit de begin jaren 1900. Door de jaren heen is deze altijd goed onderhouden. Zo werden de ramen recent nog vernieuwd alsook het dak.
Via de inkomhal kom je de woning binnen met aansluitend toegang naar de leefruimte van respectievelijk 40 m². De ruime keuken van 28 m² is volledig uitgerust met gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, en ijskast. Een lichtkoepel in zowel keuken als leefruimte zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. Achteraan is er de badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel. Via de tuinkamer met lichtkoepel en grote schuifraam krijg je toegang tot de ideale stadstuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers van 12 m² en 19 m². Ook op de 2de verdieping zijn 2 slaapkamers van 13 en 12 m². Onder het dak is nog een bergzolder aanwezig met vaste trap.
Als laatste is er nog een droge kelder.

EPC: Label-D 311 kWh/m² | PVC schrijnwerk | dubbel glas | elektriciteit niet conform | verwarming op gaskachels |

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 218m²
  • perceeloppervlakte: 250m²
  • referentie: 4960425

bereikbaarheid

  • buurt: centraal
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - stad: Ja
  • omgeving - sportcentrum: Ja
  • omgeving - ziekenhuis: Ja
  • omgeving - park: Ja
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • toiletten: 1
  • woonkamer: 12m²
  • veranda: Ja
  • eetkamer: 12m²
  • keuken: Ja (28m² - geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 19m²
  • slaapkamer 2: 13m²
  • slaapkamer 3: 12m²
  • slaapkamer 4: 12m²
  • badkamer(s): 15m² (douche en ligbad)
  • zolder: Ja
  • kelder: Ja
  • bureau: 15m²
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform (14/10/2022)
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • schrijnwerkerij: hout of pvc
  • verwarming: individueel (gaskachels)
  • riolering: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1918
  • oriëntatie van het gebouw : west
  • oriëntatie van het terrein: west
  • verdiepingen: 3
  • bebouwde oppervlakte: 140m²
  • gevelbreedte: 6m
  • type dak: zadeldak
  • terras 1: 10m² (west)

financiële aspecten

  • kadaster: 250
  • kadastraal inkomen : € 624
  • G-score: D
  • P-score: D

andere

  • dagvaarding: Nee
  • bestemming: woongebied
  • voorkooprecht: Nee

perceel en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 6m
  • tuinhuis: Ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 218m²
  • perceeloppervlakte: 250m²
  • referentie: 4960425
bereikbaarheid
  • buurt: centraal
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - stad: Ja
  • omgeving - sportcentrum: Ja
  • omgeving - ziekenhuis: Ja
  • omgeving - park: Ja
  • omgeving - station: Ja
binnenkant gebouw
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 12m²
  • veranda: Ja
  • eetkamer: 12m²
  • keuken: Ja (28m² - geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 19m²
  • slaapkamer 2: 13m²
  • slaapkamer 3: 12m²
  • slaapkamer 4: 12m²
  • badkamer(s): 15m² (douche en ligbad)
  • zolder: Ja
  • kelder: Ja
  • bureau: 15m²
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform (14/10/2022)
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • schrijnwerkerij: hout of pvc
  • verwarming: individueel (gaskachels)
  • riolering: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja
buitenkant gebouw
  • bouwjaar: 1918
  • oriëntatie van het gebouw : west
  • oriëntatie van het terrein: west
  • verdiepingen: 3
  • bebouwde oppervlakte: 140m²
  • gevelbreedte: 6m
  • type dak: zadeldak
  • terras 1: 10m² (west)
financiële aspecten
  • kadaster: 250
  • kadastraal inkomen : € 624
  • G-score: D
  • P-score: D
andere
  • dagvaarding: Nee
  • bestemming: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
perceel en/of omgeving
  • breedte aan straatkant: 6m
  • tuinhuis: Ja

Plannen/documenten



Interesse? Vraag een bezoek aan

foto Mel Driesen

Mel Driesen

+32 14 21 06 09

We hebben uw bericht goed ontvangen.

Er werd een bevestiging gestuurd naar uw mailbox.
Wij contacteren u zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren