huis te koop - Kontich

Maalderijstraat 9, 2550 Kontich

Gerenoveerde langgevelhoeve ingericht als B&B in een oase van rust. Gelegen op een perceel van 3674 m2. De hoeve werd uitgebreid gerenoveerd en heeft o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens waarvan 1 professioneel is ingericht. EPC: 617 kWh/m².

1.299.000

ref: 4566461

Contactpersoon


Mel Driesen
T: +32 14 21 06 09
E: mel@vansweevelt.be

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
te koop huis kontich maalderijstraat 9 4566461
1.299.000

huis te koop - Kontich

Maalderijstraat 9, 2550 Kontich

Gerenoveerde langgevelhoeve ingericht als B&B in een oase van rust. Gelegen op een perceel van 3674 m2. De hoeve werd uitgebreid gerenoveerd en heeft o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens waarvan 1 professioneel is ingericht. EPC: 617 kWh/m².

1.299.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: huis
  • slaapkamers: 5
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 397m²
  • perceeloppervlakte: 3674m²
  • referentie: 4566461

bereikbaarheid

  • buurt: landelijk (rustig)
  • omgeving - autostrade: Ja (2500m)
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: 100m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • toiletten: 4
  • woonkamer: 61m²
  • open haard: Ja
  • bestemming gebouw: privé - eengezins
  • keuken: Ja (16.47m² - volledig geïnstalleerd)
  • bijkeuken: Ja
  • slaapkamer 1: 13.2m²
  • slaapkamer 2: 9.31m²
  • slaapkamer 3: 13.82m²
  • badkamer(s): alle comfort
  • douchekamers: 1
  • zolder: 150 (Ja)
  • zolder : ingerichte zolder
  • berging: Ja (12m²)
  • wasplaats: Ja (8.4m²)
  • werkplaats: Ja
  • EPC: 617 kwh/m²
  • EPC: F
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform (30/09/2021)
  • water: Ja
  • parlofoon: Ja
  • videofoon: Ja
  • air conditioning: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • isolatie: dak en muren
  • schrijnwerkerij: pvc
  • verwarming: individueel (stookolie cv - buderus)
  • riolering: Nee
  • olietank: 3000
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • luiken: Ja (rolluiken)
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1970
  • renovatie: 2000
  • oriëntatie van het gebouw : oost (west)
  • oriëntatie van het terrein: zuidoosten
  • verdiepingen: 1
  • bebouwde oppervlakte: 270.13m²
  • gevelbreedte: 25m
  • type dak: zadeldak
  • zonnepanelen: Ja (fotovoltaïsche)
  • terras: 2
  • terras 1: oost
  • terras 2: west
  • garage: 1
  • garage (afmetingen): 14m (3m - 3m)
  • parking binnen: 2
  • parking buiten: Ja
  • parking buiten: 10

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 1.326

andere

  • terrein: agrarisch gebied
  • voorkooprecht: Ja

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 54m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • bijgebouw: Ja
  • tuinhuis: Ja

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: huis
  • slaapkamers: 5
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 397m²
  • perceeloppervlakte: 3674m²
  • referentie: 4566461

bereikbaarheid

  • buurt: landelijk (rustig)
  • omgeving - autostrade: Ja (2500m)
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: 100m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja
  • omgeving - station: Ja

binnenkant gebouw

  • toiletten: 4
  • woonkamer: 61m²
  • open haard: Ja
  • bestemming gebouw: privé - eengezins
  • keuken: Ja (16.47m² - volledig geïnstalleerd)
  • bijkeuken: Ja
  • slaapkamer 1: 13.2m²
  • slaapkamer 2: 9.31m²
  • slaapkamer 3: 13.82m²
  • badkamer(s): alle comfort
  • douchekamers: 1
  • zolder: 150 (Ja)
  • zolder : ingerichte zolder
  • berging: Ja (12m²)
  • wasplaats: Ja (8.4m²)
  • werkplaats: Ja
  • EPC: 617 kwh/m²
  • EPC: F
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform (30/09/2021)
  • water: Ja
  • parlofoon: Ja
  • videofoon: Ja
  • air conditioning: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja
  • isolatie: dak en muren
  • schrijnwerkerij: pvc
  • verwarming: individueel (stookolie cv - buderus)
  • riolering: Nee
  • olietank: 3000
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • luiken: Ja (rolluiken)
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1970
  • renovatie: 2000
  • oriëntatie van het gebouw : oost (west)
  • oriëntatie van het terrein: zuidoosten
  • verdiepingen: 1
  • bebouwde oppervlakte: 270.13m²
  • gevelbreedte: 25m
  • type dak: zadeldak
  • zonnepanelen: Ja (fotovoltaïsche)
  • terras: 2
  • terras 1: oost
  • terras 2: west
  • garage: 1
  • garage (afmetingen): 14m (3m - 3m)
  • parking binnen: 2
  • parking buiten: Ja
  • parking buiten: 10

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 1.326

andere

  • terrein: agrarisch gebied
  • voorkooprecht: Ja

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 54m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • bijgebouw: Ja
  • tuinhuis: Ja

INFORMATIE

Gerenoveerde langgevelhoeve ingericht als B&B in een oase van rust. Gelegen op een perceel van 3674 m2. De hoeve werd uitgebreid gerenoveerd en heeft o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, zonnepanelen,... M.a.w tal van mogelijkheden om te genieten in een groene omgeving. EPC: 617 kWh/m².

Ligging:
De hoeve is gelegen op een boogscheut van Waarloos (Kontich). Omringd door weilanden en toch een centrale uitvalsbasis naar de omliggende steden zoals Antwerpen, Brussel en Lier die nooit meer dan 25 minuten rijden zijn. De oprit Rumst ligt op 5 minuten en er is een vlotte verbinding naar de luchthaven van Zaventem. Dit maakt de ideale combinatie tussen rust en bereikbaarheid.

Indeling: Glv:
 ontvangstruimte, woonkamer met bar, 2 keukens, 2 badkamers, 3 slaapkamers, wasplaats, technische ruimte, 2 praktijkruimtes.
+1: vide ingericht als zithoek, badkamer, 2 ruime polyvalente ruimtes. Buiten: perceel van 3465 m², overdekte buitenkeuken, garage, tuinhuis.

Omschrijving: Deze authentieke langgevelhoeve betreed je via de ontvangstruimte met vestiaire die meteen aansluit op de leefruimte. De imposante schouw springt onmiddelijk in het oog alsook de klassieke bar. Authentieke elementen zoals de houten balken benadrukken het karakter van de woning. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de volledig ingerichte en praktische keuken (vuur, ovens, 2 afwasmachines,...). Zowel de keuken als de leefruimte kijken uit op de tuin en bieden toegang tot het terras met overdekte buitenkeuken (lamellen terrasoverkapping, lavabo, gasbarbeque, gasfornuis met oven). Verder zijn er twee badkamers waarvan 1 met bad en 1 met douche, 3 slaapkamers en een dressing op het gelijkvloers. De vroegere garage is ingericht in 2 kamers die dienst doen als welnessgedeelte. Achteraan de woning is een 2de keuken die professioneel is ingericht (combisteamer, industriele afwasmachine,...). De technische ruimte met condensatie mazoutketel (buderus) en wasplaats vervolledigen het gelijkvloers.

Op het verdiep van respectievelijk 150 m² vinden we als 1ste de vide terug die is ingericht als gezellige zithoek. Aansluitend is er de vernieuwde badkamer met douche, ligbad, lavabomeubel en toilet. De volledig afgewerkte zolder is momenteel ingericht met 2 slaapkamers, bureau en zithoek maar biedt tal van mogelijkheden en een zee aan ruimte om in te richten.

De grootste troef van de woning is de groene en onderhoudsvriendelijke tuin waar het zuid-frankrijk gevoel nooit ver weg is. Deze is omringd door weilanden en laat je volledig tot rust komen. De garage biedt plaatst voor 2 auto's en heeft verder een werkplaats. Elektriciteit is hier ook voorhanden.

Maak uw afspraak en laat u overtuigen door deze schitterende locatie!

Bijzondere informatieplicht: stedenbouwkundige vergunning: ja; stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied; Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; voorkooprecht: ja; verkavelingsvergunning: neen

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Mel Driesen

Mel Driesen
+32 14 21 06 09

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren