loading

huis te koop - Laakdal Eindhout

Hamsbroek 6 bus 1 & 2, 2430 Laakdal Eindhout

DEELNEMER OPENHUIZENDAG OP ZATERDAG 2 JUNI VAN 10 TOT 13U Ruime gelijkvloerse woning met o.a. 3 slaapkamers en ingericht appartement op de verdieping met 1 slaapkamer, woonkamer, badkamer, keuken en terras, rustig gelegen op mooi een perceel van 632 m² op wandelafstand van de dorpskern ! EPC: 241 kWh/m² (woning) | 372 kWh/m² (appartement)

274.000

ref: 3439767

Contactpersoon


Stef Wouters
T: +32 14 58 05 05
E: stef@vansweevelt.be

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

274.000

huis te koop - Laakdal Eindhout

Hamsbroek 6 bus 1 & 2, 2430 Laakdal Eindhout

DEELNEMER OPENHUIZENDAG OP ZATERDAG 2 JUNI VAN 10 TOT 13U Ruime gelijkvloerse woning met o.a. 3 slaapkamers en ingericht appartement op de verdieping met 1 slaapkamer, woonkamer, badkamer, keuken en terras, rustig gelegen op mooi een perceel van 632 m² op wandelafstand van de dorpskern ! EPC: 241 kWh/m² (woning) | 372 kWh/m² (appartement)

274.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 205m²
  • perceeloppervlakte: 632m²
  • referentie: 3439767

bereikbaarheid

  • buurt: rustig (woonkern)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - stad: Ja

binnenkant gebouw

  • bruto oppervlakte: 205m²
  • hal: Ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 31m²
  • eethoek: Ja
  • keuken: Ja (10m² - geïnstalleerd)
  • afwasmachine: Ja
  • slaapkamer 1: 11m²
  • slaapkamer 2: 11m²
  • slaapkamer 3: 6m²
  • slaapkamer 4: 19m²
  • badkamer(s): 3m² (ligbad)
  • douchekamers: 1
  • berging: Ja (13m²)
  • wasplaats: Ja (6m²)
  • EPC - OLD: 241
  • EPC: 241 kwh/m² (voor het appartement: 372 kwh/m²)
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja (geïsoleerde dak and muren)
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: stookolie cv
  • riolering: Ja
  • olietank: Ja
  • olietankattest: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1994
  • terras: 2
  • terras 1: 25m²
  • terras 2: 14m²
  • garage: 1
  • parking binnen: Ja
  • parking buiten: Ja

financiële aspecten

  • kadaster: B (233/D)
  • kadastraal inkomen : € 1.013
  • onroerende voorheffing: € 660

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee
  • vonnissen: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 17m
  • terreindiepte & breedte: 36m
  • bodemattest: Ja (14/05/2018)
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 205m²
  • perceeloppervlakte: 632m²
  • referentie: 3439767

bereikbaarheid

  • buurt: rustig (woonkern)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja
  • omgeving - stad: Ja

binnenkant gebouw

  • bruto oppervlakte: 205m²
  • hal: Ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 31m²
  • eethoek: Ja
  • keuken: Ja (10m² - geïnstalleerd)
  • afwasmachine: Ja
  • slaapkamer 1: 11m²
  • slaapkamer 2: 11m²
  • slaapkamer 3: 6m²
  • slaapkamer 4: 19m²
  • badkamer(s): 3m² (ligbad)
  • douchekamers: 1
  • berging: Ja (13m²)
  • wasplaats: Ja (6m²)
  • EPC - OLD: 241
  • EPC: 241 kwh/m² (voor het appartement: 372 kwh/m²)
  • dubbele beglazing: Ja
  • isolatie: Ja (geïsoleerde dak and muren)
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: stookolie cv
  • riolering: Ja
  • olietank: Ja
  • olietankattest: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1994
  • terras: 2
  • terras 1: 25m²
  • terras 2: 14m²
  • garage: 1
  • parking binnen: Ja
  • parking buiten: Ja

financiële aspecten

  • kadaster: B (233/D)
  • kadastraal inkomen : € 1.013
  • onroerende voorheffing: € 660

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee
  • vonnissen: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 17m
  • terreindiepte & breedte: 36m
  • bodemattest: Ja (14/05/2018)
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Omschrijving

DEELNEMER OPENHUIZENDAG OP ZATERDAG 2 JUNI VAN 10 TOT 13U

Ligging
Rustig gelegen nabij het centrum van Eindhout (Laakdal), op wandelafstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en de E313.

Indeling
gelijkvloers: inkomhal, eethoek, zithoek, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, wasplaats, nachthal, berging, garage en tuin.
1ste verdieping: appartement met woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, badkamer en terras

Beschrijving
U betreedt de gelijkvloerse woning via een inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot een woonkamer, opgedeeld in een zit - en eethoek, met toegang tot een zonnig terras. De aansluitende halfopen keuken is uitgerust met een Amerikaanse koelkast, vaatwas, elektrisch vuur (defect), dampkap en een betegeld aanrecht. Er is tevens ruimte voor een ontbijthoek. De nachthal geeft uit op 2 slaapkamers, een kinderkamer, en een betegelde badkamer met ligbad/douche combinatie. De inpandige garage werd omgebouwd tot een berging, met aansluitende wasplaats.

De verdieping is ingericht als een appartement (+/- 85 m²) met aparte toegang via een buitentrap, ruime woonkamer, keuken, ruime slaapkamer, badkamer met douche, en terras. Momenteel is dit appartement verhuurd. Ideaal als investering, voor een inwonend kind / familielid, als hobbyruimte, ..., maar uiteraard kan u deze ruimte ook betrekken bij de woning zodat u een zeer ruime ééngezinswoning creëert met mogelijkheid tot minimaal 5 ruime slaapkamers.

Achter de woning heeft u een ruim overdekt terras. De tuin werd grotendeels verhard met klinkers.

Kruipkelder onder de volledige woning.

U kan parkeren in de garagebox, met achterliggende berging voor fietsen en tuingerief, op de ruime oprit, of op één van de 3 parkeerplaatsen voor de woning.

Ruime gelijkvloerse woning met o.a. 3 slaapkamers en ingericht appartement op de verdieping met 1 slaapkamer, woonkamer, badkamer, keuken en terras, rustig gelegen op mooi een perceel van 632 m² op wandelafstand van de dorpskern !

EPC: 241 kWh/m² (woning) | 372 kWh/m² (appartement)

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)

Voor alle vastgoedprimeurs, kijk op www.immoscoop.be!

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

Stef Wouters
+32 14 58 05 05

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

Bekijk alle

Bekijk alle

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Deze website maakt gebruik van cookies.
Cookies?Geen probleem!