loading

huis te koop - Laakdal Veerle

Zandstraat 1, 2431 Laakdal Veerle

Woning met o.a. 3 ruime slaapkamers, dressing, beroepsruimte en dubbele garage, rustig gelegen op een perceel van 1.399 m² nabij het centrum van Veerle-Laakdal ! Dit pand biedt tal van (commerciële) mogelijkheden. EPC: 439 kWh/m²

349.000

ref: 3700782

Contactpersoon


Stef Wouters
T: +32 14 58 05 05
E: stef@vansweevelt.be

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
--te koop huis laakdal veerle zandstraat 1
349.000

huis te koop - Laakdal Veerle

Zandstraat 1, 2431 Laakdal Veerle

Woning met o.a. 3 ruime slaapkamers, dressing, beroepsruimte en dubbele garage, rustig gelegen op een perceel van 1.399 m² nabij het centrum van Veerle-Laakdal ! Dit pand biedt tal van (commerciële) mogelijkheden. EPC: 439 kWh/m²

349.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 245.5m²
  • perceeloppervlakte: 1399m²
  • referentie: 3700782

bereikbaarheid

  • buurt: woonkern (rustig - landelijk)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja

binnenkant gebouw

  • bruto oppervlakte: 245,5m²
  • hal: Ja
  • toiletten: 2
  • vloerbedekking: parket (tegels)
  • woonkamer: 25m²
  • eetkamer: Ja
  • keuken: Ja (geïnstalleerd - 30m²)
  • ontbijthoek: Ja
  • kookplaten: elektrisch
  • afwasmachine: Ja
  • slaapkamer 1: 19m²
  • slaapkamer 2: 17,5m²
  • slaapkamer 3: 16m²
  • dressing: 18m²
  • badkamer(s): 11,5m² (douche en ligbad)
  • zolder: Ja (115)
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • kelder: 11,5m² (Ja)
  • mog. vrij beroep: Ja
  • berging: Ja (40,5m²)
  • wasplaats: Ja
  • polyvalente ruimte: 40m² (Ja)
  • EPC: 439 kwh/m²
  • isolatie: Nee
  • dubbele beglazing: Ja
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: stookolie cv
  • riolering: Ja
  • olietank: Ja
  • luiken: rolluiken (Ja)

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1956
  • renovatie: 1996
  • oriëntatie van het gebouw : oost
  • tuin: Aangelegde en omheinde tuin met automatische toegangspoort, 2 aangelegde parkeerplaatsen buiten de omheining, en een tuinberging met overdekt terras.
  • gevelbreedte: 30m
  • Zonnepannelen: Ja (35 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van +/- 7.100 kWh en bijbehorende certificaten van € 300 per certificaat. )
  • garage: 63m²
  • parking binnen: Ja
  • parking binnen: 2
  • parking buiten: Ja
  • fietsenberging: Ja

financiële aspecten

  • kadaster: C (127 Z 2)
  • kadastraal inkomen : € 1.101

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Nee
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee
  • vonnissen: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 69m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

algemeen

  • type: huis
  • bestemming: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 245.5m²
  • perceeloppervlakte: 1399m²
  • referentie: 3700782

bereikbaarheid

  • buurt: woonkern (rustig - landelijk)
  • omgeving - autostrade: Ja
  • omgeving - winkels: Ja
  • omgeving - scholen: Ja
  • omgeving - openbaar vervoer: Ja

binnenkant gebouw

  • bruto oppervlakte: 245,5m²
  • hal: Ja
  • toiletten: 2
  • vloerbedekking: parket (tegels)
  • woonkamer: 25m²
  • eetkamer: Ja
  • keuken: Ja (geïnstalleerd - 30m²)
  • ontbijthoek: Ja
  • kookplaten: elektrisch
  • afwasmachine: Ja
  • slaapkamer 1: 19m²
  • slaapkamer 2: 17,5m²
  • slaapkamer 3: 16m²
  • dressing: 18m²
  • badkamer(s): 11,5m² (douche en ligbad)
  • zolder: Ja (115)
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • kelder: 11,5m² (Ja)
  • mog. vrij beroep: Ja
  • berging: Ja (40,5m²)
  • wasplaats: Ja
  • polyvalente ruimte: 40m² (Ja)
  • EPC: 439 kwh/m²
  • isolatie: Nee
  • dubbele beglazing: Ja
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: stookolie cv
  • riolering: Ja
  • olietank: Ja
  • luiken: rolluiken (Ja)

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1956
  • renovatie: 1996
  • oriëntatie van het gebouw : oost
  • tuin: Aangelegde en omheinde tuin met automatische toegangspoort, 2 aangelegde parkeerplaatsen buiten de omheining, en een tuinberging met overdekt terras.
  • gevelbreedte: 30m
  • Zonnepannelen: Ja (35 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van +/- 7.100 kWh en bijbehorende certificaten van € 300 per certificaat. )
  • garage: 63m²
  • parking binnen: Ja
  • parking binnen: 2
  • parking buiten: Ja
  • fietsenberging: Ja

financiële aspecten

  • kadaster: C (127 Z 2)
  • kadastraal inkomen : € 1.101

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Nee
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee
  • vonnissen: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 69m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Omschrijving

Ligging
Rustig gelegen tussen de Zandstraat en de Lakstraat nabij het centrum van Veerle-Laakdal en met vlotte verbinding naar de E313, de E314 en de omliggende gemeentes.

Indeling
Inkomhal, woonkamer, keuken, berging/wasplaats, toilet, badkamer, dubbele garage, nachthal, 3 slaapkamers, dressing, kelder, zolder, zolderkamer en extra (beroeps)ruimte.

Beschrijving
Via de inkomhal heeft u toegang tot zowel de woonkamer met houtkachel, als de ruime keuken met eethoek en zeer ruime aansluitende berging/wasplaats met toilet. Verder is er nog een afgescheiden ruimte met aparte ingang, ideaal voor een bureel, praktijk, ... .

Onderaan de trap naar de verdieping bevindt zich de betegelde badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo in meubel. Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitende ruime dressing.

Koele berging vindt u in de droge kelder. De hooizolderkamer en een ruime zolder bieden nog tal van mogelijkheden.

Deze woning werd in 1996 gerenoveerd: badkamer, keuken, vloeren, dubbele beglazing, verwarming(leidingen, brander en boiler), elektrische installatie, leidingen en afvoeren binnen en buiten (riolering), dakgoten, ... . Recent werd de tuin aangelegd (+/- 2010) en de dressing (+/- 2010) en 3de slaapkamer (+/- 2014) ingericht.

De zeer ruime garage, met automatische sectionaalpoort en plaats voor 2 wagens, werd volledig herbouwd in +/- 2000.

Het dak van het hoofdgebouw dient op termijn vernieuwd te worden.

De zonnepanelen (2011) met bijhorende certificaten zijn begrepen in de prijs. Het betreft 35 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van +/- 7.100 kWh en bijbehorende certificaten van € 300 per certificaat. De installatie levert jaarlijks +/- 7 certificaten op gedurende nog +/- 12 jaar (= +/- € 2.100 per jaar * 12 jaar = +/- € 25.200).

De aangelegde en omheinde tuin is voorzien van een automatische toegangspoort en een tuinberging met overdekt terras. Buiten de omheining werden er 2 parkeerplaatsen aangelegd, ideaal voor bezoekers of klanten.

Woning met o.a. 3 ruime slaapkamers, dressing, beroepsruimte en dubbele garage, rustig gelegen op een perceel van 1.399 m² nabij het centrum van Veerle-Laakdal ! Dit pand biedt tal van (commerciële) mogelijkheden.

EPC: 439 kWh/m² 

Stedenbouwkundige inlichtingen: geen vergunning uitgereikt (bouwjaar 1956) (Gvg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

Stef Wouters
+32 14 58 05 05

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1

Bekijk alle
te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1te koop huis laakdal veerle zandstraat 1

Bekijk alle

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Deze website maakt gebruik van cookies.
Cookies?Geen probleem!