Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Lille Gierle

Kosterstraat 9, 2275 Lille Gierle

Woning op 844 m² met o.a. 5 slpk, grote inpandige garage (53m²) en nog in te richten zolderverdieping in een rustige straat op 300m v/d dorpskern. Servitudeweg naar speelpleintje. Totaalrenovatie en uitbreiding in 1989. EPC: C-label (270 kWh/m²).

€ 395.000

ref: 5321217

Contactpersoon



Mel Driesen
T: +32 14 41 42 42
E: mel@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217
te koop huis lille gierle kosterstraat 9 5321217

huis te koop

Kosterstraat 9 • 2275 Lille Gierle

€ 395.000

Woning op 844 m² met o.a. 5 slpk, grote inpandige garage (53m²) en nog in te richten zolderverdieping in een rustige straat op slechts 300m v/d dorpskern. Servitudeweg naar speelpleintje. Totaalrenovatie  en uitbreiding in 1989. EPC: C-label (270 kWh/m²). CV op gas. Blanco asbestattest. 

Ligging:
Gelegen op de hoek van 2 rustige straten op slechts 300m v/d Dorpskern van Gierle. Links v/h perceel een servitudeweg met verbinding naar het achtergelegen speelplein. Vlotte verbinding naar omliggende dorpen/stad/E34 via nabijgelegen invalsweg. 

Indeling: -1
kelder, regenwaterput 0: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, gang, badkamer, inpandige garage, wasplaats. +1: 5 slaapkamers en nachthal. Tuin. 

Beschrijving: 
De inkomhal geeft onmiddelijk toegang tot het gastentoilet, de inpandige garage en de leefruimte. De leefruimte geeft zicht op zowel de grote voortuinzone als op de achtertuin. Naastgelegen vind je de uitgeruste keuken terug die geniet van een grote oppervlakte en een toegang heeft tot de achtertuin. Verder is hier ook toegang tot de droge kelder en de nachthal waar ook de badkamer is. De badkamer beschikt over ligbad, douche, toilet, wandmeubel en elektrische muurverwaming. Op de bovenverdieping van het hoofdgedeelte van de woning vind je 4 ruime slaapkamers alsook de vaste trap tot de zolderverdieping. Deze gehele verdieping geeft hierdoor nog perfect de mogelijkheid tot het inrichten van extra woonvolume. Links beschikt de woning dus over een volume dat in '89 nieuw werd aangebouwd. Hier vind je een ruime garage (53m²) terug, alsook een wasplaats en een bovengelegen zolderverdieping met vaste trap (via inkomhal) van 38 m². De grote voor- en zijtuinzone kan perfect ingericht worden met een privatiever karakter en meer betrokken worden bij de woning. Verder beschik je ook achteraan nog over een achtertuin met toegang naar zowel de wasplaats als de keuken. Links van het perceel vind je een servitudeweg (voetweg) terug die de doorsteek maakt naar een groot speelplein. 

CV op aardgas (recente ketel)|Totaalrenovatie- en nieuwe uitbreiding in '89|Regenwaterput|EPC: C-label (270 kWh/m²)|Blanco asbestattest. 

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, gn rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, gn voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 5
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 334m²
  • perceeloppervlakte: 844m²
  • bouwjaar: 1945
  • renovatie: 1989
  • referentie: 5321217

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 30.2m²
  • keuken: 20.3m² (volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 37.9m²
  • slaapkamer 2: 15.4m²
  • slaapkamer 3: 14.7m²
  • slaapkamer 4: 14.7m²
  • slaapkamer 5: 11.3m²
  • badkamer(s): 10.3m² (douche en ligbad)
  • zolder: 104,30m²
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • kelder: ja
  • bureau: 37.9m²
  • wasplaats: 12.3m²
  • werkplaats: 52.7m²
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten
  • bebouwde oppervlakte: 172m²
  • gevelbreedte: 16,20m
  • type dak: zadeldak
  • terras: 1
  • terras 1: noordwesten
  • garage: 1
  • garage: 52.7m²
  • schrijnwerkerij: hout
  • regenwaterput (waterreservoir): 70000l.
  • breedte aan straatkant: 23m

Perceel en/of omgeving

  • buurt: rustig (woonkern)

Technieken

  • gas: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: A
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 270m kwh/m²
  • EPC: C
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Wettelijke informatie

  • servitude: ja
  • dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 5
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 334m²
  • perceeloppervlakte: 844m²
  • bouwjaar: 1945
  • renovatie: 1989
  • referentie: 5321217
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - ziekenhuis: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 30.2m²
  • keuken: 20.3m² (volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 37.9m²
  • slaapkamer 2: 15.4m²
  • slaapkamer 3: 14.7m²
  • slaapkamer 4: 14.7m²
  • slaapkamer 5: 11.3m²
  • badkamer(s): 10.3m² (douche en ligbad)
  • zolder: 104,30m²
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • kelder: ja
  • bureau: 37.9m²
  • wasplaats: 12.3m²
  • werkplaats: 52.7m²
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten
  • bebouwde oppervlakte: 172m²
  • gevelbreedte: 16,20m
  • type dak: zadeldak
  • terras: 1
  • terras 1: noordwesten
  • garage: 1
  • garage: 52.7m²
  • schrijnwerkerij: hout
  • regenwaterput (waterreservoir): 70000l.
  • breedte aan straatkant: 23m
Perceel en/of omgeving
  • buurt: rustig (woonkern)
Technieken
  • gas: ja
  • isolatie: ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: A
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 270m kwh/m²
  • EPC: C
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Wettelijke informatie
  • servitude: ja
  • dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja


Interesse? Vraag een bezoek aan

foto Mel Driesen

Mel Driesen

+32 14 41 42 42

We hebben uw bericht goed ontvangen.

Er werd een bevestiging gestuurd naar uw mailbox.
Wij contacteren u zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook