huis te koop - Lille Gierle

Vennestraat 36, 2275 Lille Gierle

Uitzonderlijke Art-Nouveau burgerwoning met o.a. dubbele garage en 4 slaapkamers in hartje Gierle op 669m². Reeds dubbele beglazing. Dak reeds vernieuwd. Authentieke elementen met hoge plafonds. Op slechts 180m van de unieke dorpskern van Gierle.

410.000

ref: 4798582

Contactpersoon


Mel Driesen
T: +32 14 21 06 09
E: mel@vansweevelt.be

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
te koop huis lille gierle vennestraat 36 4798582
410.000

huis te koop - Lille Gierle

Vennestraat 36, 2275 Lille Gierle

Uitzonderlijke Art-Nouveau burgerwoning met o.a. dubbele garage en 4 slaapkamers in hartje Gierle op 669m². Reeds dubbele beglazing. Dak reeds vernieuwd. Authentieke elementen met hoge plafonds. Op slechts 180m van de unieke dorpskern van Gierle.

410.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 221m²
  • perceeloppervlakte: 669m²
  • referentie: 4798582

bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: Ja (2.200m)
  • omgeving - winkels: 450m (Ja)
  • omgeving - scholen: 400m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 200m (Ja)
  • omgeving - stad: 8.000m (Ja)
  • omgeving - sportcentrum: 650m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja (8.900m)
  • omgeving - park: Ja (650m)
  • omgeving - station: Ja (3.300m)

binnenkant gebouw

  • hal: 16.6m²
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 38.2m²
  • open haard: Ja
  • keuken: 25.2m²
  • slaapkamer 1: 20.1m²
  • slaapkamer 2: 15.3m²
  • slaapkamer 3: 7.5m²
  • slaapkamer 4: 17.2m²
  • badkamer(s): 6.5m² (ligbad)
  • douchekamers: 1
  • zolder: 26,90m (Ja)
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • kelder: Ja
  • EPC: 619m kwh/m²
  • EPC: F
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • water: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: individueel (stookolie cv)
  • riolering: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1913
  • renovatie: 2001
  • oriëntatie van het gebouw : zuidwesten (noordoosten)
  • oriëntatie van het terrein: zuidwesten
  • bebouwde oppervlakte: 207m²
  • gevelbreedte: 12,80m
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras 1: zuidwesten
  • garage: 2
  • garage: 46m²
  • garage (afmetingen): 7,80m (5,90m)
  • parking binnen: Ja
  • parking binnen: 2

financiële aspecten

  • onder BTW stelsel: Nee

andere

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • bestemming: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 12,80m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • bijgebouw: Ja (23.7m²)
  • tuinhuis: Ja

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 221m²
  • perceeloppervlakte: 669m²
  • referentie: 4798582

bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: Ja (2.200m)
  • omgeving - winkels: 450m (Ja)
  • omgeving - scholen: 400m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 200m (Ja)
  • omgeving - stad: 8.000m (Ja)
  • omgeving - sportcentrum: 650m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja (8.900m)
  • omgeving - park: Ja (650m)
  • omgeving - station: Ja (3.300m)

binnenkant gebouw

  • hal: 16.6m²
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 38.2m²
  • open haard: Ja
  • keuken: 25.2m²
  • slaapkamer 1: 20.1m²
  • slaapkamer 2: 15.3m²
  • slaapkamer 3: 7.5m²
  • slaapkamer 4: 17.2m²
  • badkamer(s): 6.5m² (ligbad)
  • douchekamers: 1
  • zolder: 26,90m (Ja)
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • kelder: Ja
  • EPC: 619m kwh/m²
  • EPC: F
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • water: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: individueel (stookolie cv)
  • riolering: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1913
  • renovatie: 2001
  • oriëntatie van het gebouw : zuidwesten (noordoosten)
  • oriëntatie van het terrein: zuidwesten
  • bebouwde oppervlakte: 207m²
  • gevelbreedte: 12,80m
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras 1: zuidwesten
  • garage: 2
  • garage: 46m²
  • garage (afmetingen): 7,80m (5,90m)
  • parking binnen: Ja
  • parking binnen: 2

financiële aspecten

  • onder BTW stelsel: Nee

andere

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • bestemming: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 12,80m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • bijgebouw: Ja (23.7m²)
  • tuinhuis: Ja

INFORMATIE

Uitzonderlijke Art-Nouveau burgerwoning met dubbele garage en 4 slaapkamers in hartje Gierle op 669m². Authentieke elementen en uitzonderlijk hoge plafonds. Bovendien nog ruimte op de zolderverdieping voor extra kamers. Op slechts 180m van de unieke dorpskern van Gierle. Reeds dubbel glas. Dak(werk) reeds vernieuwd. 

Ligging: Deze woning met zuid-westelijk georienteerde tuin bevindt zich op slechts 180m van de kerk van Gierle en zijn unieke dorpskern. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een vlotte verbinding naar omliggende dorpen/stad en de E34. Alle faciliteiten, zoals o.a. het openbaar vervoer, winkels en horeca bevinden zich vlakbij. 

Indeling: -1: kelderruimte 0: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer +1: overloop met 3 slaapkamers +2: overloop met vaste trap, grote zolderruimte met daarin een 4de slaapkamer voorzien. Buiten: technische ruimte, tuinberging, tuin, dubbele garage met doorrijmogelijkheid. dubbele carport. 

Beschrijving: Deze Art-Nouveaugetinte burgerwoning dateert uit het eerste kwart van de 20ste eeuw (1913). De lijstgevel met parement van gele baksteen en de decoratieve verwerking van grijze baksteen zorgen voor een zeer authentieke en unieke buitengevel. Samen met de dorpskern van Gierle en vele andere bouwkundige elementen in de onmiddellijke omgeving maakt deze woning zeer terecht deel uit van bouwkundig erfgoed. Binnenkomen doe je in de erg ruime en stijlvolle inkomhal met hoog plafond voorzien van authentieke elementen. De inkomhal verbindt het voorste deel van de leefruimte via een metershoge dubbele slagdeur en geeft ook toegang tot het tweede deel van de leefruimte, de grote keuken en de kelderruimte. De grote leefruimte is door middel van twee korte muren visueel opgedeeld in twee ruimtes maar geniet tegelijkertijd van een open karakter. Bovendien bevinden zich hier naast de schouwelementen ook nog verlaagde plafonds waardoor bij het weghalen hiervan, er nog meer authenticiteit mogelijk is met een optimaal ruimtegevoel. 
Een dubbele slagdeur met vensters verbindt de leefruimte met een erg ruime, open keuken met zicht op de tuin en het naastgelegen terras. Achter de keuken bevindt zich nog een badkamer met toilet, zitbad en wandmeubel. De verdieping van de woning beschikt naast een zeer karaktervolle overloop over 3 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van authentieke plankenvloer. Op de bovenste verdieping beschik je over een volledige verdieping die zichtbaar is tot in de nok. In deze verdieping werd een 4de slaapkamer gecreeërd die geniet van zicht op de kerktoren. Hier is echter nog heel wat extra optimalisatie mogelijk gezien er erg veel ruimte naast de kamer overblijft, alsook erboven/in de hoogte. Het dak (en binnenwerk) werd in 2001 nog grondig vernieuwd. 

Buiten beschik je over een dubbele garage die men rechts helemaal kan doorrijden tot in de tuin/aan de dubbele carport. De tuin geniet van een optimale zuid-westelijke oriëntatie en heeft een tuinberging en technische ruimte. Het perceel grenst aan de voormalige 'Hof van de Pastoor' dat werd herontwikkeld tot een aangelegde parktuin van seniorenwoningen en de gerenoveerde 'Oude Pastorie'. Hierdoor geniet je van dit mooie groen, pal achter de woning waarlangs je ook te voet de tuin van je woning kan betreden. 

Reeds dubbele beglazing|Dak(werk) vernieuwd|EPC: 619 kWh/m²|Elektriciteit niet-conform|Centrale verwarming op stookolie

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Plans/docs

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Mel Driesen

Mel Driesen
+32 14 21 06 09

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

---
* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren