huis te koop - Lille Poederlee

Herentalsesteenweg 2, 2275 Lille Poederlee

Erg ruime woning met o.a. 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, veranda en inpandige garage. Centrale verwarming op aardgas. Centrale ligging met alle faciliteiten vlakbij. Zicht op de kerk en binnenkort heraangelegde kerktuin. 278 kWh/m² (C-label).

399.000

ref: 4856276

Contactpersoon


Mel Driesen
T: +32 14 21 06 09
E: mel@vansweevelt.be

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
te koop huis lille poederlee herentalsesteenweg 2
399.000

huis te koop - Lille Poederlee

Herentalsesteenweg 2, 2275 Lille Poederlee

Erg ruime woning met o.a. 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, veranda en inpandige garage. Centrale verwarming op aardgas. Centrale ligging met alle faciliteiten vlakbij. Zicht op de kerk en binnenkort heraangelegde kerktuin. 278 kWh/m² (C-label).

399.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 301m²
  • perceeloppervlakte: 846m²
  • referentie: 4856276

bereikbaarheid

  • buurt: centraal (woonkern)
  • omgeving - autostrade: Ja (3.900m)
  • omgeving - winkels: 600m (Ja)
  • omgeving - scholen: 350m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 90m (Ja)
  • omgeving - stad: 6.000m (Ja)
  • omgeving - sportcentrum: 2.500m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja (5.200m)
  • omgeving - station: Ja (5.800m)

binnenkant gebouw

  • hal: 13.5m²
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 58.5m²
  • open haard: Ja
  • veranda: Ja
  • bestemming gebouw: privé - woning
  • keuken: Ja (24m² - volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 27m²
  • slaapkamer 2: 24m²
  • slaapkamer 3: 18.6m²
  • badkamer(s): 3.7m² (douche en ligbad)
  • badkamer 2: 13.5m²
  • douchekamers: 2
  • zolder: 8m (Ja)
  • zolder : enkel berging
  • kelder: Ja
  • wasplaats: Ja (23.4m²)
  • EPC: 278m kwh/m²
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform (11/8/22)
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1976
  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten (zuidoosten)
  • oriëntatie van het terrein: noordwesten
  • bebouwde oppervlakte: 211m²
  • gevelbreedte: 15m
  • type dak: wolfsdak
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 1
  • terras 1: 17m² (west)
  • garage: 1
  • garage: 23.7m²
  • garage (afmetingen): 6,10m (3,90m)
  • parking binnen: Ja
  • parking binnen: 1
  • parking buiten: 2

financiële aspecten

  • onroerende voorheffing: € 1.002
  • onder BTW stelsel: Nee
  • onderhoudsattest gasketel: Ja

andere

  • dagvaarding: Nee (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
  • bouwvergunning: Ja
  • bestemming: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Ja

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 22m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bewoonbare oppervlakte: 301m²
  • perceeloppervlakte: 846m²
  • referentie: 4856276

bereikbaarheid

  • buurt: centraal (woonkern)
  • omgeving - autostrade: Ja (3.900m)
  • omgeving - winkels: 600m (Ja)
  • omgeving - scholen: 350m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 90m (Ja)
  • omgeving - stad: 6.000m (Ja)
  • omgeving - sportcentrum: 2.500m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja (5.200m)
  • omgeving - station: Ja (5.800m)

binnenkant gebouw

  • hal: 13.5m²
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 58.5m²
  • open haard: Ja
  • veranda: Ja
  • bestemming gebouw: privé - woning
  • keuken: Ja (24m² - volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 27m²
  • slaapkamer 2: 24m²
  • slaapkamer 3: 18.6m²
  • badkamer(s): 3.7m² (douche en ligbad)
  • badkamer 2: 13.5m²
  • douchekamers: 2
  • zolder: 8m (Ja)
  • zolder : enkel berging
  • kelder: Ja
  • wasplaats: Ja (23.4m²)
  • EPC: 278m kwh/m²
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform (11/8/22)
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • dubbele beglazing: Ja
  • schrijnwerkerij: hout
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1976
  • oriëntatie van het gebouw : noordwesten (zuidoosten)
  • oriëntatie van het terrein: noordwesten
  • bebouwde oppervlakte: 211m²
  • gevelbreedte: 15m
  • type dak: wolfsdak
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 1
  • terras 1: 17m² (west)
  • garage: 1
  • garage: 23.7m²
  • garage (afmetingen): 6,10m (3,90m)
  • parking binnen: Ja
  • parking binnen: 1
  • parking buiten: 2

financiële aspecten

  • onroerende voorheffing: € 1.002
  • onder BTW stelsel: Nee
  • onderhoudsattest gasketel: Ja

andere

  • dagvaarding: Nee (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
  • bouwvergunning: Ja
  • bestemming: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Ja

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 22m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

INFORMATIE

Erg ruime woning met o.a. 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, veranda en inpandige garage. Centrale verwarming op aardgas. Centrale ligging met alle faciliteiten vlakbij. Zicht op de kerk en binnenkort heraangelegde kerktuin.  278 kWh/m² (C-label).

Ligging: 
Erg centraal gelegen woning in hartje Poederlee met west-georiënteerde tuin alsook zijdelingse tuinzone. Gunstige invalsweg met vlotte verbinding naar omliggende dorpen/stad alsook het station en de E34 (3,8 km). Alle faciliteiten vlakbij. 

Indeling: -1: kruipruimte, kelder 0: hal, leefruimte, keuken, veranda, berging/wasplaats, douchekamer, toilet, sas, inpandige garage. +1: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. Bergzolder. 

Beschrijving: 
In de gehele woning geniet je van erg grote ruimtes waardoor je beschikt over maar liefst 301 m² bewoonbare oppervlakte. Binnenkomen doe je in de ruime inkomhal die meteen de verbinding maakt naar de leefrruimte alsook naar de keuken. De leefruimte beschikt over maar liefst 59 m² en geniet van een zeer aangename hoekopstelling en verschillende grote raampartijen. Een dubbele slagdeur brengt je tot de achtergelegen polyvalente ruimte/veranda die opnieuw voorzien is van veel lichtinval alsook een dakkoepel en uitgeeft op de tuin. Deze kamer biedt met zijn oppervlakte van 35 m² bovendien verschillende extra mogelijkheden. Verder kom je terecht in de keuken (24m²) die beschikt over erg veel kastruimte. De lange raam zorgt voor een leuk zicht op de kerk en geeft je zicht op de beweging van het dorp. Via de keuken is er toegang tot de kelder waarlangs je ook de volledige kruipruimte inkan. Een sas brengt je tot de 1te badkamer met toilet, douche en wandmeubel. Verder beschik je over een grote wasplaats/berging (23 m²) waarlangs je ook de tuin bereikt. Een inpandige garage met deur-in-poort zorgt voor een praktische zij-inkom. De verdieping geeft plaats voor 3 erg grote kamers van 27, 24 en 19 m². De tweede badkamer (16m²) beschikt over een tweede toilet, bad en ruim wandmeubel. Dankzij de grote oppervlaktes is ook hier veel mogelijk. Ten slotte is er ook een bergzolder met vlizo-trap. 
Buiten beschik je achteraan over een aangename tuin. Ook zijdelings is er een tuinzone die perfect privatief ingericht zou kunnen worden. Bovendien geniet je van een erg centrale ligging met uniek zicht op de kerk met een binnenkort heraangelegde kerktuin. 

Centrale verwarming op gas|dubbele beglazing|EPC: 278 kWh/m² (C)|zeer goed onderhoud. 

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Plans/docs

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Mel Driesen

Mel Driesen
+32 14 21 06 09

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

---
* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren