Ruime half open bebouwing op een perceel van 557m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin met zeer landelijk zicht. EPC-label C (223 kWh/m²) EK conform!

Ligging: Gelegen aan de rand van Merksplas. Vlotte verbindingen richting Beerse en Turnhout. Winkels, scholen en voorzieningen liggen op korte afstand.

Indeling: -1: Kelder/berging 0: Inkomhal, woonkamer/eetkamer, keuken, toilet, badkamer +1: nachthal, 2 slaapkamers, dressing, badkamer +2: Afgewerkte derde slaapkamer Buiten: Tuin met terras en parkeermogelijkheid vooraan.

Omschrijving: Deze karaktervolle, gerenoveerde gezinswoning (renovatie 2018) combineert hedendaags comfort met bereikbaarheid op een rustige, landelijke ligging. De inkomhal met ingemaakte vestiaire leidt naar de gezellige, lichtrijke woon- en eetruimte met moderne tegelvloer.
Aansluitend bevindt zich de open keuken met kookeiland en ontbijthoek, uitgerust met combi-oven, vaatwasser, ijskast, spoelbak en dampkap. Vanuit de keuken bereikt u een hal met gastentoilet en eerste badkamer, voorzien van ligbad, lavabo in meubel met spiegelkast, ingemaakte kasten en een infraroodsauna. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Achteraan is er directe toegang tot de tuin met vrij uitzicht over de velden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met praktische dressing. Verder is op deze verdieping een modern ingerichte badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel en extra toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde zeer royale slaapkamer volledig werd afgewerkt.

Naast de volwaardige kelder beschikt de woning over een aangelegde tuin met terras waar u volop geniet van het landelijke uitzicht. Er is plaats voor twee auto's voor de woning en er is reeds een goedgekeurde vergunning aanwezig voor de bouw van een garage van 40 m².

Extra Troeven:
- 12 zonnepanelen inbegrepen
- Renovatie uitgevoerd in 2018
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd
- Alle ramen/binnendeuren zijn vervangen
- Vernieuwde riolering
- Elektrische rolluiken aanwezig
- Vergunning voor nieuwbouw van garage van 40 m² aanwezig
- Regenwaterput van 3.000 liter
- Pellet kachel niet inbegrepen!!

Een ideale gezinswoning mét hedendaags comfort en uitzicht op groen.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.