Instapklare villa met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig westgericht perceel van 3667 m². EPC 204 kWh/m², Label C. Elektriciteit conform!

Ligging: gelegen langs een verbindingsweg tussen Turnhout en Baarle-Hertog, met alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen, speelvoorzieningen en natuurgebieden. Het 'Bels Lijntje', ideaal voor fietsen en wandelen, vindt u op een boogscheut. Tilburg en Breda op 25 autominuten.

Indeling: 0: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, achterinkomhal, toilet, 3 slaapkamers, dressing, badkamer, inpandige garage, tuin, bijgebouw. 1: 2 polyvalente ruimtes, technische ruimte.

Omschrijving: Welkom in deze ruime, volledig gelijkvloerse villa uit 2000, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 3667m².
Deze woning combineert comfort, ruimte en beschikt over heel wat uitbreidingspotentieel.
Inkomhal, ruime leefruimte (op parket en met gezellige haard) die over veel lichtinval beschikt dankzij de vele ramen en sfeervol ingebouwde spotverlichting. Aansluitend een met hoogwaardige materialen afgewerkte leefkeuken met eetplaats, voorzien van vloerverwarming en prachtig zicht op de weelderige westgerichte tuin. Een vaste trap geeft toegang tot een indrukwekkende zolder van 160 m², klaar om naar eigen wens in te richten als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.
De woning beschikt over een handige achterinkom met maatwerkkast, een grote voorraadberging, drie volwaardige slaapkamers waaronder een masterbedroom met inloopdressing en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en lavabo.
Grote inpandige garage.
Verder nog een multifunctioneel bijgebouw van 65 m² met eigen zolderverdieping die ingericht kan worden.

Technisch: Vloerverwarming (keuken, badkamer, garage), centrale verwarming met radiatoren, EPC C (204 kWh/m²), asbestveilig, elektriciteit conform.

Troeven:
- Volledig gelijkvloers wonen met diverse uitbreidingsmogelijkheden
- 160m² in te richten zolder via vaste trap
- Groot westgericht perceel van 3667 m²
- Bijgebouw van 65m² met in te richten zolder
- Instapklaar, energiezuinig, asbestveilig en conforme elektriciteit

Een unieke kans voor wie ruim op het gelijkvloers wil wonen op een groot perceel grond, mét de mogelijkheid om verder uit te breiden op de zolder en/of kangoeroe te wonen in het bijgebouw.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.