huis te koop - Vorselaar

Lepelstraat 51, 2290 Vorselaar

Te vernieuwen woning met o.a. 3 slpk en ruime garage op 697m². Zuid(-oostelijk) gericht perceel met vrij zicht op achtergelegen agrarisch gebied (!) op slechts 300 meter van centrum Vorselaar (!). Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (2011).

295.000

ref: 4721690

Contactpersoon


Mel Driesen
T: +32 14 21 06 09
E: mel@vansweevelt.be

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
te koop huis vorselaar lepelstraat 51
295.000

huis te koop - Vorselaar

Lepelstraat 51, 2290 Vorselaar

Te vernieuwen woning met o.a. 3 slpk en ruime garage op 697m². Zuid(-oostelijk) gericht perceel met vrij zicht op achtergelegen agrarisch gebied (!) op slechts 300 meter van centrum Vorselaar (!). Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (2011).

295.000

Details

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 186m²
  • perceeloppervlakte: 697m²
  • referentie: 4721690

bereikbaarheid

  • buurt: centraal (woonkern)
  • omgeving - autostrade: Ja (5.500m)
  • omgeving - winkels: 600m (Ja)
  • omgeving - scholen: 50m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 100m (Ja)
  • omgeving - stad: 6.000m (Ja)
  • omgeving - sportcentrum: 800m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja (6.000m)
  • omgeving - park: Ja (1.000m)
  • omgeving - station: Ja (5.700m)

binnenkant gebouw

  • hal: 13.3m²
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 31m²
  • veranda: Ja
  • eetkamer: 16m²
  • bestemming gebouw: privé - woning
  • keuken: 12m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 15.3m²
  • slaapkamer 2: 15.3m²
  • slaapkamer 3: 5m²
  • badkamer(s): 3.2m² (douche)
  • douchekamers: 1
  • zolder: 45m (Ja)
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • kelder: Ja
  • werkplaats: Ja
  • EPC: 623m kwh/m²
  • EPC: F
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform (23/3/2022)
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • isolatie: Ja
  • isolatie: dak
  • verwarming: individueel (stookolie cv)
  • riolering: Ja
  • olietank: 4900
  • olietankattest: 4/4/2022 (ja, conform)
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1963
  • oriëntatie van het gebouw : zuidoosten (noordwesten)
  • oriëntatie van het terrein: zuidoosten
  • type dak: zadeldak
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 1
  • terras 1: 20m² (zuidoosten)
  • garage: 1
  • garage: 23.4m²
  • garage (afmetingen): 6,50m (3,60m)
  • parking binnen: 1

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 751
  • kad.ink. geïndexeerd: € 1.399
  • onroerende voorheffing: € 556
  • onder BTW stelsel: Nee

andere

  • bouwvergunning: Ja
  • voorkooprecht: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 8,75m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • tuinhuis: Ja

algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 186m²
  • perceeloppervlakte: 697m²
  • referentie: 4721690

bereikbaarheid

  • buurt: centraal (woonkern)
  • omgeving - autostrade: Ja (5.500m)
  • omgeving - winkels: 600m (Ja)
  • omgeving - scholen: 50m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 100m (Ja)
  • omgeving - stad: 6.000m (Ja)
  • omgeving - sportcentrum: 800m (Ja)
  • omgeving - ziekenhuis: Ja (6.000m)
  • omgeving - park: Ja (1.000m)
  • omgeving - station: Ja (5.700m)

binnenkant gebouw

  • hal: 13.3m²
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 31m²
  • veranda: Ja
  • eetkamer: 16m²
  • bestemming gebouw: privé - woning
  • keuken: 12m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 15.3m²
  • slaapkamer 2: 15.3m²
  • slaapkamer 3: 5m²
  • badkamer(s): 3.2m² (douche)
  • douchekamers: 1
  • zolder: 45m (Ja)
  • zolder : mogelijkheid tot inrichten
  • kelder: Ja
  • werkplaats: Ja
  • EPC: 623m kwh/m²
  • EPC: F
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform (23/3/2022)
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • isolatie: Ja
  • isolatie: dak
  • verwarming: individueel (stookolie cv)
  • riolering: Ja
  • olietank: 4900
  • olietankattest: 4/4/2022 (ja, conform)
  • regenwaterput (waterreservoir): Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 1963
  • oriëntatie van het gebouw : zuidoosten (noordwesten)
  • oriëntatie van het terrein: zuidoosten
  • type dak: zadeldak
  • voorzieningen gehand.: Ja
  • terras: 1
  • terras 1: 20m² (zuidoosten)
  • garage: 1
  • garage: 23.4m²
  • garage (afmetingen): 6,50m (3,60m)
  • parking binnen: 1

financiële aspecten

  • kadastraal inkomen : € 751
  • kad.ink. geïndexeerd: € 1.399
  • onroerende voorheffing: € 556
  • onder BTW stelsel: Nee

andere

  • bouwvergunning: Ja
  • voorkooprecht: Nee

terrein en/of omgeving

  • breedte aan straatkant: 8,75m
  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • tuinhuis: Ja

INFORMATIE

Te vernieuwen woning met o.a. 3 slpk en ruime garage op 697m². Zuid(-oostelijk) gericht perceel met vrij zicht op achtergelegen agrarisch gebied (!) op slechts 300 meter van centrum Vorselaar (!). Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (2011). 

Ligging: 
Op slechts 300m van centrum Vorselaar geniet je van een erg centrale locatie in combinatie met een grote tuin met vrij zicht (agrarisch gebied met ecologisch belang) achteraan het perceel met uniek zicht op de weien. Alle faciliteiten vlakbij met een vlotte verbinding naar omliggende dorpen/stad. 

Indeling: -1: kelder 0: inkomhal, living, eetkamer, keuken met badkamergedeelte, apart toilet, veranda, technische ruimte +1: 3 slaapkamers Zolderruimte. Buiten: garage, bergruimte. 

Beschrijving: Via de ruime inkomhal met brede doorgang is er onmiddelijke verbinding naar zowel de leefruimte als de eetkamer. De eetkamer biedt toegang tot een droge en ruime kelder. Meteen achter de eetkamer is de keuken voorzien. Het connecteren van de eetkamer met keuken zou hier een prachtige leefkeuken mogelijk maken met zicht op de tuin en het achtergelegen groen. Zijdelings is de keuken voorzien van een lichtrijke verandakamer. Verder vind je achteraan nog een apart toilet terug alsook een douchevoorziening. Echter biedt de 3de slaapkamer op de verdieping ook mogelijkheid tot het creëren  van een badkamer. Op de verdieping zijn er daarnaast nog 2 andere ruime slaapkamers van beiden 15,3 m². 
De brede overloop biedt de mogelijkheid tot het voorzien van een vaste trap tot de zolderverdieping. Momenteel is deze toegankelijk via een zolderluik met trap. De zolderverdieping biedt nog veel ruimte voor bv. een masterbedroom/2 extra kamers.  

Buiten beschik je over een ruime garage (23,5m²) en een bijkomende technische ruimte. 
Een tuinberging is ook voorzien maar kan ook ruimte maken om zo een uitzonderlijk open zicht te voorzien naar al het achtergelegen groen en de ruime tuin. 

Rolluiken aanwezig. Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (2011). Zadeldak ook voorzien van isolatie. Verwarming op stookolie. Gasaansluiting reeds aanwezig. Vlakbij centrum Vorselaar. Vrij zicht op achtergelegen agrarisch gebied. 

Interesse? Maak dan snel uw afspraak. 

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Plans/docs

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Mel Driesen

Mel Driesen
+32 14 21 06 09

Vansweevelt Herentals
Belgiëlaan 4
2200 Herentals

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

---
* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren