Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

Handelspand te koop - Ravels

Meiboomlaan , Ravels

€129.325

ref: 5869844

Contactpersoon



Griet Hofkens
T: +32 14 41 42 42
E: griet@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

Grote Meiboom bestaat uit 4 gebouwen met in totaal 41 moderne en bijna-energieneutrale- of BEN-appartementen en 3 handelsruimtes. De nieuwbouwappartementen bestaan uit o.a. 1, 2 of 3 slaapkamers met oppervlakten van 59m² tot 126m². Alle appartementen zijn voorzien van een terras, variërend van comfortabele tot uitzonderlijk grote oppervlakten (7m² tot 81m²). De ondergrondse parkeergarage van Grote Meiboom is bereikbaar via de Meiboomlaan en biedt naast de bergingen een gemeenschappelijke staanplaats met deel-laadpaal voor elektrische wagens.   

Mooi wonen in hartje Ravels
Grote Meiboom bevindt zich op een groen aangelegd domein midden in het centrum van Ravels. Winkels, restaurants, cafés en scholen liggen op wandelafstand of zijn vlot bereikbaar. Busverbindingen naar Turnhout en Tilburg zijn beschikbaar aan Ravels Kerk. 

Comfort & Ruimte
Het project wordt door Woestenborghs Bouwbedrijf omgetoverd tot een ware parel in Ravels. Met hun expertise weten zij de balans te behouden tussen stijlvolle ontwerpen en gebruiksvriendelijkheid. Technische keuzes dragen bij aan een optimaal leefcomfort maar ook aan aanzienlijke besparingen op de energiefactuur.

De nieuwbouw-appartementen worden voorzien van vloerverwarming op basis van een warmtepomp met diepteboringen, waarbij de energie voor verwarming uit de grond wordt gehaald. Een zorgeloos systeem gekenmerkt door zijn onderhoudsvriendelijkheid en lange levensduur. Bovendien biedt het passieve vloerkoeling, waardoor u tijdens alle seizoenen kan genieten van aangename temperaturen.   

Een ventilatiesysteem D zorgt voor een gezonde luchtkwaliteit met warmterecuperatie. Bij dit laatste wordt de koele buitenlucht voorverwarmd met de warmte van de afgevoerde lucht. Tot slot maken alle wooneenheden gebruik van de energie geproduceerd door zonnepanelen.

De appartementen beschikken over outdoor living terrassen die meteen aansluiten op de leefruimte. Deze variëren van comfortabele tot uitzonderlijk grote oppervlakten. Vloer-tot-plafond ramen in samenspel met luchtige balustrades connecteren de binnen- met de buitenruimte en bieden een verzicht op de ruime omgeving. Het ontwerp benadrukt een ruimtegevoel in de leefruimte maar zorgt ook voor een rijkelijke lichtinval.

Fiscale voordelen, kwaliteitsmaterialen en energiezuinigheid
Het nieuwbouwproject wordt energiezuinig en doordacht gebouwd met oog voor detail alsook akoestische isolatie.
Het bestaat uit 41 BEN-appartementen. Dit zijn woningen die weinig tot geen energie verbruiken om te verwarmen, koelen, ventileren en om warm of koud water te produceren. De weinige energie die nodig is wordt zo veel mogelijk uit hernieuwbare energiebronnen gehaald. Het E-peil is een manier om uit te drukken hoe energiezuinig een gebouw is. Met een E-peil van 20 wordt bij dit nieuwbouwproject de lat nog hoger gelegd dan de huidige energetische normen. Bovendien biedt dit de bewoners 50% korting op onroerende voorheffing over een periode van 5 jaar.

Beschermd als koper
De verkoop van Grote Meiboom geschiedt onder de Wet Breyne. Dit garandeert de koper uitgebreide bescherming en ontneemt alle risico’s. U betaalt in schijven naarmate de werken vorderen.

Een uitstekende investering
Grote Meiboom biedt ook ideale verhuuropportuniteiten. Deze 41 moderne appartementen zijn met een groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen een solide investering. Bovendien kan je gebruik maken van onze optionele all-in verhuur en beheerservice.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: commercieel
  • slaapkamers: 0
  • badkamers: 0
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 83.04m²
  • verdieping: 0
  • bouwjaar: 2024
  • referentie: 5869844

Bereikbaarheid

  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja

Binnenkant

  • dubbele beglazing: ja

Financieel

  • onder BTW stelsel: ja
  • waarde terrein (verkocht): € 48.355
  • waarde constructie (verkocht): € 80.970

Perceel en/of omgeving

  • buurt: centraal (centraal)

Technieken

  • zonnepanelen: ja
  • lift: ja
  • verwarming: collectief (geothermie)

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: A

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: commercieel
  • slaapkamers: 0
  • badkamers: 0
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 83.04m²
  • verdieping: 0
  • bouwjaar: 2024
  • referentie: 5869844
Bereikbaarheid
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
Binnenkant
  • dubbele beglazing: ja
Financieel
  • onder BTW stelsel: ja
  • waarde terrein (verkocht): € 48.355
  • waarde constructie (verkocht): € 80.970
Perceel en/of omgeving
  • buurt: centraal (centraal)
Technieken
  • zonnepanelen: ja
  • lift: ja
  • verwarming: collectief (geothermie)
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: A
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Griet Hofkens

Griet Hofkens
griet@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



privacy voorwaarden *

We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Turnhout commercieel
€ 299.500

commercieel - Turnhout

Korte Gasthuisstraat 16

401m2
Turnhout commercieel
€ 189.000

commercieel - Turnhout

De Merodelei 86

115m2
Herentals commercieel
€ 284.000

commercieel - Herentals

Nieuwstraat 31

217m2
Herentals commercieel
€ 299.000

commercieel - Herentals

Zandstraat 47

128m2 85m2
Gratis schatting