Op zoek naar een vakantiewoning met een mooi rendement? "de Morgenstond" is een gezinsvriendelijke vakantiewoning tot 12 personen in het centrum van Baarle die het ganse jaar door vlot wordt verhuurd voor zowel weekverhuur/mid-week als weekendverhuur. Op basis van de werkelijke inkomsten van 2025 geeft dit een bruto-rendement van 6,46%!!!!

Verkoop onder registratie of via aandelentransactie!

Ligging: centrum van Baarle

Indeling benedenverdieping: inkomhal, woonkamer, toilet, keuken, 2 slaapkamers, wasplaats, badkamer
Indeling bovenverdieping: 4 slaapkamers, douchekamer, badkamer

Omschrijving: gezinsvriendelijke vakantiewoning voor een gezelschap tot 12 personen, gelegen in Baarle. Het dorp Baarle, bestaande uit de Belgische gemeente Baarle-Hertog en de Nederlandse gemeente Baarle-Nassau ligt midden in de denkbeeldige driehoek van Breda, Tilburg en Turnhout. Wil je toch in het buitenland geweest zijn, stap je gewoon de deur uit: de Belgisch-Nederlandse grens loopt pal door de tuin

Benedenverdieping met inkomhal met gastentoilet, Twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een hangtoilet. Grote en lichte woonkamer met een aansluitende open keuken. Deze is uitgerust met kastwerk en toestellen (gasvuur, vaatwasser, koelkast, combi-oven). Wasplaats met nieuwe cv ketel op gas.

De benedenverdieping is aangepast voor mensen met een fysieke beperking (brede deuren zonder opstap, aangepaste keuken en badkamer).

Bovenverdieping met vier grote slaapkamers waarvan één slaapkamer met douche en een tweede badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet.

Achteraan een tuin met een groot terras en veel privacy. Kinderen kunnen zich hier uitleven aan het speeltuig of op de ruime gazon. Intussen kunnen de ouders rustig iets drinken op het grote terras. Fietsen kunnen veilig weggezet worden in de garage. Grenzend aan de tuin zijn 3 private autostaanplaatsen. Vooraan een garage en een autostaanplaats.

De woning is het ganse jaar door vlot verhuurd voor week/mid-week of weekend. Ook verhuur als vergaderruimte wordt aangeboden.

Neem alvast een kijkje op de website: https://dechillekempen.be/accommodaties/de-morgenstond. Op verzoek kunnen de cijfers op kantoor worden ingekeken.

Epc-score: 207 kWh/m² (label C) - conforme elektriciteitskeuring tot 2044 - asbestveilige woning

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.