Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

huis te koop - Beerse

Houtseweg 80-88, Beerse

4 2 168m2 203m2 terras 1 (12m²) parking buiten (1)

€465.000

ref: 5935921

Contactpersoon



Griet Hofkens
T: +32 14 41 42 42
E: griet@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

huis te koop

Houtseweg 80-88 • Beerse

€465.000
te koop huis beerse houtseweg 80 88 woning 2
te koop huis beerse houtseweg 80 88 woning 2
te koop huis beerse houtseweg 80 88 woning 2
te koop huis beerse houtseweg 80 88 woning 2
te koop huis beerse houtseweg 80 88 woning 2
te koop huis beerse houtseweg 80 88 woning 2
te koop huis beerse houtseweg 80 88 woning 2
te koop huis beerse houtseweg 80 88 woning 2
te koop huis beerse houtseweg 80 88 woning 2
te koop huis beerse houtseweg 80 88 woning 2
te koop huis beerse houtseweg 80 88 woning 2
4
2
168m2
203m2
terras 1 (12m²)
parking buiten (1)

Woning 2: Koop dit jaar nog aan 6% BTW

Woningen Acero

Ontdek Acero, een kleinschalig woningproject in Beerse met een bijzondere aandacht voor een hoogwaardige afwerking. Het nieuwbouwproject bestaat uit 5 ruime woningen met 4 slaapkamers* gelegen aan de Houtseweg in Beerse. De bewoners genieten van een aangelegde voortuin en achterliggende privétuin met terras en tuinberging.

Met een minimalistisch modern ontwerp, focus op kwaliteit en duurzaamheid, staat Acero synoniem voor hedendaags wooncomfort. Architecturale details zoals variaties in voegkleur en raamdetails geven elke woning een uniek karakter binnen het harmonieuze ontwerp van het gehele project.

*1 unit met 3 slaapkamers

Ruimte & Comfort in elk Detail

Met bewoonbare oppervlaktes variërend van 150m² tot 165m² op percelen van circa 200m², bieden deze woningen uitzonderlijk veel ruimte. Ze bestaan uit 4 slaapkamers* een zorgvuldig ingerichte badkamer met bad én douche, en een douchekamer**.

De woningen kenmerken zich door een hoogwaardige afwerking, met ruime budgetten voor de keuken en badkamers. De keuken wordt ontworpen en vervaardigd door Interieurstudio Hoskens in Beerse. Ze wordt kwalitatief uitgerust met Siemens-toestellen en een composieten werkblad.

De leefruimtes zijn voorzien van keramische tegels en de bovenste verdieping van keramische parketvloeren. Extra wooncomfort wordt gecreëerd door de vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp voorzien van elektriciteit van individuele zonnepanelen.

*1 unit met 3 slaapkamers

**1 woning met 1 badkamer en berging

Buitenruimte

Elke woning wordt voorzien van een voortuin met aanplanting en van een aangelegde privé-tuin met terras en tuinberging. De tuin geeft anderzijds ook toegang tot de woning aan de achterzijde.

Elke woning heeft een private autostaanplaats, toegankelijk via een inrit aan de linkerzijde van het project.

Duurzaamheid & Energiezuinigheid Voorop

Woningproject Acero bestaat uit bijna-energieneutrale of BEN-woningen. Met een E-peil van 10 wordt bij dit nieuwbouwproject de lat nog hoger gelegd dan de huidige energetische normen. Naast een voordeel voor de energiefactuur, biedt dit bewoners 100% korting op onroerende voorheffing over een periode van 5 jaar.

Technische keuzes zoals bijvoorbeeld een warmtepomp gekoppeld aan individuele zonnepanelen en dubbele beglazing, maken deze woningen duurzame en toekomstgerichte investeringen. Een ventilatiesysteem D zorgt voor een gezonde luchtkwaliteit én verwarmt d.m.v. warmterecuperatie de koele buitenlucht met warmte van de afgevoerde lucht.

Financieel

De woningen worden opgeleverd in 2024 waardoor de aankoop nog kan gebeuren aan het voordelige btw-tarief van 6%!

Dit project wordt niet verkocht onder de Wet Breyne, waardoor slechts bij akte het aan het volledige bedrag moet worden voldaan, zonder betaling in schijven.

Een uitstekende investering

Acero biedt ook ideale verhuuropportuniteiten. Deze 5 moderne woningen zijn met een groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen een solide investering. Bovendien kan je gebruik maken van onze optionele all-in verhuur en beheerservice

Bekijk onze verhuur- en beheerdiensten hier.

Ga naar een kavel druk op de knop ‘bereken je rendement’ om een uitgebreid rendementsrapport op maat te downloaden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • badkamers: 2
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 168.8m²
  • perceeloppervlakte: 203m²
  • bouwjaar: 2023
  • referentie: 5935921

Bereikbaarheid

  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja

Binnenkant

  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • oriëntatie van het gebouw : noordoosten
  • terras: 1
  • terras 1: 12m² (noordoosten)
  • parking: 1
  • parking buiten: 1

Financieel

  • onder BTW stelsel: 6%
  • huidige maandelijkse verhuurprijs: € 1.350

Perceel en/of omgeving

  • tuinhuis: ja
  • buurt: centraal (centraal)

Technieken

  • zonnepanelen: ja
  • verwarming: vloerverwarming

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: A

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: huis
  • slaapkamers: 4
  • badkamers: 2
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 168.8m²
  • perceeloppervlakte: 203m²
  • bouwjaar: 2023
  • referentie: 5935921
Bereikbaarheid
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
Binnenkant
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • oriëntatie van het gebouw : noordoosten
  • terras: 1
  • terras 1: 12m² (noordoosten)
  • parking: 1
  • parking buiten: 1
Financieel
  • onder BTW stelsel: 6%
  • huidige maandelijkse verhuurprijs: € 1.350
Perceel en/of omgeving
  • tuinhuis: ja
  • buurt: centraal (centraal)
Technieken
  • zonnepanelen: ja
  • verwarming: vloerverwarming
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: A
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Griet Hofkens

Griet Hofkens
griet@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



privacy voorwaarden *

We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Beerse huis
€ 489.000

huis - Beerse

Bareelstraat 55

4 247m2 800m2
Merksplas huis
€ 435.000

huis - Merksplas

Steenweg op Rijkevorsel 15

4 245m2 2033m2
Lille huis
€ 414.000

huis - Lille

De Nefstraat 3

5 367m2 505m2
Turnhout huis
€ 419.000

huis - Turnhout

Stationstraat 52

6 270m2 362m2
Gratis schatting