Ontdek De Nachtegaal, een kleinschalig nieuwbouwproject met vier woningen in de Nachtegaalstraat in Mol-Millegem
Ontdek hier de permanente regeling rond 6% BTW.
Project Nachtegaal is gelegen in Mol-Millegem, in een rustige en aangename wijk op korte afstand van het centrum van Mol.
In de directe omgeving vindt u verschillende dagelijkse voorzieningen, waaronder een basisschool, bakker, apotheek en horecazaken. Het centrum van Mol, met zijn ruime aanbod aan winkels, restaurants en supermarkten, is bovendien vlot bereikbaar met de fiets.
Daarnaast biedt de groene omgeving tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Dankzij de goede verbindingen met de omliggende gemeenten geniet u hier van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid.
De woningen bieden een doordachte indeling met aandacht voor ruimte, lichtinval en wooncomfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met een gezellige zit- en eethoek en een aansluitende open keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche en een dubbele wastafel. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eventueel een vierde slaapkamer in te richten. Beide woningen beschikken daarnaast over een praktische bergruimte en een inpandige garage of carport.
Ook aan de afwerking werd de nodige aandacht besteed. Woning 4 wordt afgewerkt aangeboden en is instapklaar bij het verlijden van de akte. Woning 1 biedt u de mogelijkheid om de verdere afwerking zelf te bepalen. Dankzij de voorziene afwerkingsbudgetten kunt u deze woning verder inrichten volgens uw eigen smaak en wensen.
Bij De Nachtegaal gaan hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid hand in hand. De nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met duurzame technieken, waaronder een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.
De warmtepomp zorgt samen met de vloerverwarming voor een aangename warmteverdeling in de woning. De zonnepanelen wekken hernieuwbare energie op, waardoor u minder afhankelijk bent van het elektriciteitsnet.
Dankzij deze energiezuinige voorzieningen geniet u van een comfortabele woning met aandacht voor duurzaamheid en lagere energiekosten.
De woningen in Mol-Millegem komen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, mits aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan. Dit maakt de aankoop aanzienlijk voordeliger ten opzichte van het standaardtarief van 21%.
Daarnaast kan op basis van de voorlopige EPB-berekeningen, een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar worden verkregen.
Zo wordt investeren in een energiezuinige nieuwbouwwoning bij De Nachtegaal ook op financieel vlak interessant.
