loading

appartement te koop - Balen

Molenstraat 5, 2490 Balen

Residentie De Kruier - Duplexappartement op de eerste en tweede verdieping van 133,62m² met oa ruime leefruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, berging en een terras. Dit project is zeer gunstig gelegen in het centrum van Balen.

249.311

ref: 1598593

Contactpersoon


Jan Joris
T: +32 14 58 05 05
E: jan@vansweevelt.be

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

249.311

appartement te koop - Balen

Molenstraat 5, 2490 Balen

Residentie De Kruier - Duplexappartement op de eerste en tweede verdieping van 133,62m² met oa ruime leefruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, berging en een terras. Dit project is zeer gunstig gelegen in het centrum van Balen.

249.311

Details

algemeen

  • type: appartement
  • bestemming: appartement
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bewoonbare oppervlakte: 133.62m²
  • referentie: 1598593
  • verdieping: 1

bereikbaarheid

  • buurt: stadskern (rustig - centraal)
  • omgeving - winkels: 100m (Ja)
  • omgeving - scholen: 100m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 100m (Ja)
  • omgeving - stad: 100m (Ja)
  • omgeving - station: Ja (700m)

binnenkant gebouw

  • bruto oppervlakte: 133,62m²
  • toiletten: 2
  • vloerbedekking: Ja (tegels)
  • woonkamer: 33,4m²
  • keuken: Ja (8,36m² - volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 11,53m²
  • slaapkamer 2: 11,11m²
  • slaapkamer 3: 9,7m²
  • slaapkamers general: laminaat
  • badkamer(s): 4,43m² (douche en ligbad)
  • douchekamers: 1 (3,63m²)
  • berging: Ja (1,52m²)
  • videofoon: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • computer netwerk: Ja
  • lift: Ja (personenlift)
  • dubbele beglazing: Ja (akoestische onderbreking)
  • isolatie: Ja (geïsoleerde dak and muren)
  • schrijnwerkerij: aluminium
  • verwarming: individueel (vloerverwarming)
  • plan van het appartement: Ja (133,62m²)

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 2014
  • terras: 1
  • terras 1: 25,11m²
  • xy coordinaten: 51,1716774 (5,1688252)

financiële aspecten

  • onder BTW stelsel: Ja
  • waarde terrein: € 61.930
  • waarde constructie: € 187.381

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Ja
  • vonnissen: Nee

terrein en/of omgeving

  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

algemeen

  • type: appartement
  • bestemming: appartement
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bewoonbare oppervlakte: 133.62m²
  • referentie: 1598593
  • verdieping: 1

bereikbaarheid

  • buurt: stadskern (rustig - centraal)
  • omgeving - winkels: 100m (Ja)
  • omgeving - scholen: 100m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 100m (Ja)
  • omgeving - stad: 100m (Ja)
  • omgeving - station: Ja (700m)

binnenkant gebouw

  • bruto oppervlakte: 133,62m²
  • toiletten: 2
  • vloerbedekking: Ja (tegels)
  • woonkamer: 33,4m²
  • keuken: Ja (8,36m² - volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 11,53m²
  • slaapkamer 2: 11,11m²
  • slaapkamer 3: 9,7m²
  • slaapkamers general: laminaat
  • badkamer(s): 4,43m² (douche en ligbad)
  • douchekamers: 1 (3,63m²)
  • berging: Ja (1,52m²)
  • videofoon: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • computer netwerk: Ja
  • lift: Ja (personenlift)
  • dubbele beglazing: Ja (akoestische onderbreking)
  • isolatie: Ja (geïsoleerde dak and muren)
  • schrijnwerkerij: aluminium
  • verwarming: individueel (vloerverwarming)
  • plan van het appartement: Ja (133,62m²)

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 2014
  • terras: 1
  • terras 1: 25,11m²
  • xy coordinaten: 51,1716774 (5,1688252)

financiële aspecten

  • onder BTW stelsel: Ja
  • waarde terrein: € 61.930
  • waarde constructie: € 187.381

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Ja
  • vonnissen: Nee

terrein en/of omgeving

  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Omschrijving

Appartement 1.4
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte hebt u toegang tot de leefruimte welke dankzij de grote raampartijen veel lichtinval biedt.  De leefruimte bestaat uit een zit- en eethoek met aansluitende half-open keuken, welke voorzien wordt van alle comfort. Verder is er op de 1ste verdieping een slaapkamer met aansluitende badkamer, voorzien van douche en dubbele wastafel in meubel. Een schuifraam in de woonkamer geeft toegang tot een ruim terras. Op de 2de verdieping geeft de nachthal, met ruimte voor kastenwand, uit op 2 slaapkamers, een toilet en een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel in meubel. De badkamers worden volledig betegeld. Aparte berging met ruimte voor wasmachine en droogkast. Dit appartement kan (eventueel later) optioneel voorzien worden van een privé lift vertrekkende van in de kelder tot op de 2de verdieping. 

Residentie De Kruier is een nieuwbouwproject gelegen in het centrum van Balen, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en de Markt.  Het project bestaat uit 18 appartementen gelegen in de Molenstraat en 4 appartementen in de Kerkstraat.

De oppervlaktes van de appartementen variëren van 89m² tot 133m².  De gelijkvloerse appartementen beschikken over privatieve achtertuinen, terwijl de appartementen op de verdiepingen worden voorzien van 1 of 2 ruime terrassen, voorzien van de nodige privacy.

Afwerking
De afwerking van uw appartement kiest u zelf.  Via ruime stelposten en een selectie van aangeduide leveranciers, kiest u wat u wenst... en creëert u zo uw eigen thuis!

Kwalititeitsmaterialen en energiezuinigheid
Het project, ontworpen door architect Frank Loos, wordt zeer energiezuinig en doordacht gebouwd door de Gebroeders Loos uit Kasterlee en scoort zelfs beter dan de wettelijke bepalingen inzake EPB-normen.  In elk appartement wordt over de volledige oppervlakte standaard vloerverwarming voorzien, aangedreven door een centrale gemeenschappelijke warmtepompinstallatie.  Dit verwarmingssysteem is zeer zuinig in verbruik en het betere systeem onder de warmtepompen.  Een COP van 5,5 is haalbaar.  Er mag gerekend worden op een besparing tot 25% in de energiekosten in vergelijking met een individuele hoogrendementsketel op gas.
De spouwmuren worden voorzien van 10cm PIR, de dakisolatie is in totaal 19,2cm dik en tussen 2 appartementen worden er maar liefst 6cm dikke geluidsisolatieplaten aangebracht.  Dit alles zorgt mede voor een uitermate gunstig E-peil, welk naargelang het appartement een waarde kan bereiken van E50 en zelfs lager!  Dit allemaal om uw optimaal wooncomfort te garanderen.

Veilige investering
Op de verkoop van dit project is de Wet Breyne van toepassing.  De betaling verloopt naargelang de vordering van de werken (in schijven) en u kan als koper rekenen op een 100% voltooiingswaarborg!

Info en verkoop
Voor alle verdere informatie, lastenboek en prijslijst met aankoopkosten, kan u terecht op www.residentiedekruier.be of kan u contact opnemen met ons kantoor te Geel (Pas 151) op het nummer 014/58.05.05 of via Jan Joris (jan@vansweevelt.be)

Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

Jan Joris
+32 14 58 05 05

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

Bekijk alle

Bekijk alle

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Deze website maakt gebruik van cookies.
Cookies?Geen probleem!