loading

appartement te koop - Balen

Molenstraat 5, 2490 Balen

Residentie De Kruier - Duplexappartement op de eerste en tweede verdieping van 133,62m² met oa ruime leefruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, berging en een terras. Dit project is zeer gunstig gelegen in het centrum van Balen.

249.311

ref: 1598593

Contactpersoon


Jan Joris
T: +32 14 58 05 05
E: jan@vansweevelt.be

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

5ed0cb29b6a64cb5beb65ef3b8be9a17.jpg
62ecbaef7cf34f8782c03cb026e4e112.jpg
9dc281214fcc4832b6d5acab01098a0f.jpg
850346b2a12f4d309a6fe9ebfa2dc1f8.jpg
26f5af7d956f4e788b4076eeb9f69836.jpg
6a9c77e9e7e44e8494e32cfded2fa734.jpg
772535e546984d519ace9d937af00eac.jpg
1969b3cc9c4347b4912366f05a2ae971.jpg
a241482d93f14cac975ccb8da76b464d.jpg
61b33c1505084e31a3a015313006de1f.jpg
9f65eff12bd34224ba676feda38ce65b.jpg
9d7a57bebe314d8ba58c50d3d33e58e5.jpg
52b2268160414c40b4b0de334b532706.jpg
e3ce7f8260964d76abc363c7e3381c26.jpg
eada2d8ba7514d42902c7f4eb3286f93.jpg
67e7e3a442d749c08f12192b3cfeaa00.jpg
ee4d2a8674eb4fa7b27a55d49502cdce.jpg
30541b9e09944bf58c5e461bd81c2f24.jpg
9853171132e64a9aa4867f60f2079236.jpg
eabc987b4c9745daa796a071d2236ad9.jpg
9b1a477a3bb548f5a9f3f7ca8a1821c5.jpg
dab7d27cda5e45b0bc397797c4398dd2.jpg
ded19ba775d84d0b838d041e26295d17.jpg
5e2461b63e624f9f818b157524ed8d6e.jpg
067dd013a16e43668beb97f3ed2c0dd2.jpg
b2c1dfb519274b24b12b408a5a5c3514.jpg
5965a956ac0c42ceb25d66c211726540.jpg
016bac3cb8c045f38a5f096b9335eb24.jpg
99a3ee29ebfe486fb3937597e652ed78.jpg
2daf7477f1074d51b822ad37d7f011d5.jpg
3302290d709d4fa49ec8eeb2d19c959f.jpg
ea3830f4a58d4623b292a0e4fff234db.jpg
1617d4988be2480883cea16a3826d79d.jpg
249.311

appartement te koop - Balen

Molenstraat 5, 2490 Balen

Residentie De Kruier - Duplexappartement op de eerste en tweede verdieping van 133,62m² met oa ruime leefruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, berging en een terras. Dit project is zeer gunstig gelegen in het centrum van Balen.

249.311

Details

algemeen

  • type: appartement
  • bestemming: appartement
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bewoonbare oppervlakte: 133.62m²
  • referentie: 1598593
  • verdieping: 1

bereikbaarheid

  • buurt: stadskern (rustig - centraal)
  • omgeving - winkels: 100m (Ja)
  • omgeving - scholen: 100m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 100m (Ja)
  • omgeving - stad: 100m (Ja)
  • omgeving - station: Ja (700m)

binnenkant gebouw

  • bruto oppervlakte: 133,62m²
  • toiletten: 2
  • vloerbedekking: Ja (tegels)
  • woonkamer: 33,4m²
  • keuken: Ja (8,36m² - volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 11,53m²
  • slaapkamer 2: 11,11m²
  • slaapkamer 3: 9,7m²
  • slaapkamers general: laminaat
  • badkamer(s): 4,43m² (douche en ligbad)
  • douchekamers: 1 (3,63m²)
  • berging: Ja (1,52m²)
  • videofoon: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • computer netwerk: Ja
  • lift: Ja (personenlift)
  • dubbele beglazing: Ja (akoestische onderbreking)
  • isolatie: Ja (geïsoleerde dak and muren)
  • schrijnwerkerij: aluminium
  • verwarming: individueel (vloerverwarming)
  • plan van het appartement: Ja (133,62m²)

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 2014
  • terras: 1
  • terras 1: 25,11m²
  • xy coordinaten: 51,1716774 (5,1688252)

financiële aspecten

  • onder BTW stelsel: Ja
  • waarde terrein: € 61.930
  • waarde constructie: € 187.381

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Ja
  • vonnissen: Nee

terrein en/of omgeving

  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

algemeen

  • type: appartement
  • bestemming: appartement
  • slaapkamers: 3
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bewoonbare oppervlakte: 133.62m²
  • referentie: 1598593
  • verdieping: 1

bereikbaarheid

  • buurt: stadskern (rustig - centraal)
  • omgeving - winkels: 100m (Ja)
  • omgeving - scholen: 100m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 100m (Ja)
  • omgeving - stad: 100m (Ja)
  • omgeving - station: Ja (700m)

binnenkant gebouw

  • bruto oppervlakte: 133,62m²
  • toiletten: 2
  • vloerbedekking: Ja (tegels)
  • woonkamer: 33,4m²
  • keuken: Ja (8,36m² - volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 11,53m²
  • slaapkamer 2: 11,11m²
  • slaapkamer 3: 9,7m²
  • slaapkamers general: laminaat
  • badkamer(s): 4,43m² (douche en ligbad)
  • douchekamers: 1 (3,63m²)
  • berging: Ja (1,52m²)
  • videofoon: Ja
  • kabeltelevisie: Ja
  • computer netwerk: Ja
  • lift: Ja (personenlift)
  • dubbele beglazing: Ja (akoestische onderbreking)
  • isolatie: Ja (geïsoleerde dak and muren)
  • schrijnwerkerij: aluminium
  • verwarming: individueel (vloerverwarming)
  • plan van het appartement: Ja (133,62m²)

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 2014
  • terras: 1
  • terras 1: 25,11m²
  • xy coordinaten: 51,1716774 (5,1688252)

financiële aspecten

  • onder BTW stelsel: Ja
  • waarde terrein: € 61.930
  • waarde constructie: € 187.381

stedenbouwkundige inlichtingen

  • dagvaarding: Nee
  • bouwvergunning: Ja
  • terrein: woongebied
  • voorkooprecht: Nee
  • verkavelingvergunning: Ja
  • vonnissen: Nee

terrein en/of omgeving

  • O-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Omschrijving

Appartement 1.4
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte hebt u toegang tot de leefruimte welke dankzij de grote raampartijen veel lichtinval biedt.  De leefruimte bestaat uit een zit- en eethoek met aansluitende half-open keuken, welke voorzien wordt van alle comfort. Verder is er op de 1ste verdieping een slaapkamer met aansluitende badkamer, voorzien van douche en dubbele wastafel in meubel. Een schuifraam in de woonkamer geeft toegang tot een ruim terras. Op de 2de verdieping geeft de nachthal, met ruimte voor kastenwand, uit op 2 slaapkamers, een toilet en een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel in meubel. De badkamers worden volledig betegeld. Aparte berging met ruimte voor wasmachine en droogkast. Dit appartement kan (eventueel later) optioneel voorzien worden van een privé lift vertrekkende van in de kelder tot op de 2de verdieping. 

Residentie De Kruier is een nieuwbouwproject gelegen in het centrum van Balen, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en de Markt.  Het project bestaat uit 18 appartementen gelegen in de Molenstraat en 4 appartementen in de Kerkstraat.

De oppervlaktes van de appartementen variëren van 89m² tot 133m².  De gelijkvloerse appartementen beschikken over privatieve achtertuinen, terwijl de appartementen op de verdiepingen worden voorzien van 1 of 2 ruime terrassen, voorzien van de nodige privacy.

Afwerking
De afwerking van uw appartement kiest u zelf.  Via ruime stelposten en een selectie van aangeduide leveranciers, kiest u wat u wenst... en creëert u zo uw eigen thuis!

Kwalititeitsmaterialen en energiezuinigheid
Het project, ontworpen door architect Frank Loos, wordt zeer energiezuinig en doordacht gebouwd door de Gebroeders Loos uit Kasterlee en scoort zelfs beter dan de wettelijke bepalingen inzake EPB-normen.  In elk appartement wordt over de volledige oppervlakte standaard vloerverwarming voorzien, aangedreven door een centrale gemeenschappelijke warmtepompinstallatie.  Dit verwarmingssysteem is zeer zuinig in verbruik en het betere systeem onder de warmtepompen.  Een COP van 5,5 is haalbaar.  Er mag gerekend worden op een besparing tot 25% in de energiekosten in vergelijking met een individuele hoogrendementsketel op gas.
De spouwmuren worden voorzien van 10cm PIR, de dakisolatie is in totaal 19,2cm dik en tussen 2 appartementen worden er maar liefst 6cm dikke geluidsisolatieplaten aangebracht.  Dit alles zorgt mede voor een uitermate gunstig E-peil, welk naargelang het appartement een waarde kan bereiken van E50 en zelfs lager!  Dit allemaal om uw optimaal wooncomfort te garanderen.

Veilige investering
Op de verkoop van dit project is de Wet Breyne van toepassing.  De betaling verloopt naargelang de vordering van de werken (in schijven) en u kan als koper rekenen op een 100% voltooiingswaarborg!

Info en verkoop
Voor alle verdere informatie, lastenboek en prijslijst met aankoopkosten, kan u terecht op www.residentiedekruier.be of kan u contact opnemen met ons kantoor te Geel (Pas 151) op het nummer 014/58.05.05 of via Jan Joris (jan@vansweevelt.be)

Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

Jan Joris
+32 14 58 05 05

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

5ed0cb29b6a64cb5beb65ef3b8be9a17.jpg62ecbaef7cf34f8782c03cb026e4e112.jpg9dc281214fcc4832b6d5acab01098a0f.jpg850346b2a12f4d309a6fe9ebfa2dc1f8.jpg26f5af7d956f4e788b4076eeb9f69836.jpg

Bekijk alle
6a9c77e9e7e44e8494e32cfded2fa734.jpg772535e546984d519ace9d937af00eac.jpg1969b3cc9c4347b4912366f05a2ae971.jpga241482d93f14cac975ccb8da76b464d.jpg61b33c1505084e31a3a015313006de1f.jpg9f65eff12bd34224ba676feda38ce65b.jpg9d7a57bebe314d8ba58c50d3d33e58e5.jpg52b2268160414c40b4b0de334b532706.jpge3ce7f8260964d76abc363c7e3381c26.jpgeada2d8ba7514d42902c7f4eb3286f93.jpg67e7e3a442d749c08f12192b3cfeaa00.jpgee4d2a8674eb4fa7b27a55d49502cdce.jpg30541b9e09944bf58c5e461bd81c2f24.jpg9853171132e64a9aa4867f60f2079236.jpgeabc987b4c9745daa796a071d2236ad9.jpg9b1a477a3bb548f5a9f3f7ca8a1821c5.jpgdab7d27cda5e45b0bc397797c4398dd2.jpgded19ba775d84d0b838d041e26295d17.jpg5e2461b63e624f9f818b157524ed8d6e.jpg067dd013a16e43668beb97f3ed2c0dd2.jpgb2c1dfb519274b24b12b408a5a5c3514.jpg5965a956ac0c42ceb25d66c211726540.jpg016bac3cb8c045f38a5f096b9335eb24.jpg99a3ee29ebfe486fb3937597e652ed78.jpg2daf7477f1074d51b822ad37d7f011d5.jpg3302290d709d4fa49ec8eeb2d19c959f.jpgea3830f4a58d4623b292a0e4fff234db.jpg1617d4988be2480883cea16a3826d79d.jpg

Bekijk alle

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Deze website maakt gebruik van cookies.
Cookies?Geen probleem!