Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

gelijkvloerse verdieping te koop - Herentals

Gandhiplein 4 bus 02, 2200 Herentals

Centraal, maar rustig gelegen energiezuinig appartement op het gelijkvloerse verdieping met 2 slaapkamers, 2 terrassen & ondergrondse parking. EPC: 160 kWh/m² Label B.

€ 269.000

ref: 5409440

Contactpersoon



Jolien Geudens
T: +32 14 41 42 42
E: jolien@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02
te koop appartement herentals gandhiplein 4 02

gelijkvloerse verdieping te koop

Gandhiplein 4 bus 02 • 2200 Herentals

€ 269.000

Centraal, maar rustig gelegen energiezuinig appartement op het gelijkvloerse verdieping met 2 slaapkamers, 2 terrassen & ondergrondse parking. EPC: 160 kWh/m² Label B. 

Ligging: centraal, maar rustig gelegen op wandel-/fietsafstand van het centrum en het station van Herentals. Op 5 minuten van de ring Herentals-Westerloo-Geel. 

Indeling: 0: inkomhal - wc - living - keuken - berging - 2 slaapkamers - badkamer -1: parkeerplaats - berging. Buiten: 2 terrassen. 

Omschrijving: via de inkomhal met apart gastentoilet hebt u toegang tot de moderne en goed onderhouden leefruimte welke uit een zit- en eethoek bestaat, met toegang naar het terras achteraan. Aansluitend de open keuken met veel kastruimte, inductie kookplaat, afzuigkap, oven & vaatwasser. Naastgelegen een praktische berging met aansluiting voor wasmashine, droogkast én extra opbergruimte. De nachthal geeft uit op 2 slaapkamers en een volledig betegelde moderne badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Via beide slaapkamers is er toegang naar het terras vooraan. 
Tot slot is er onder het gebouw, toegankelijk via een automatische poort, een privatieve parkeerplaats met achteraan tevens een extra bergruimte. 

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Ook interessant om aan te kopen als investering gezien het appartement perfect mogelijk verhuurd kan worden aan een huurprijs van 750 euro per maand. Dit geeft een mooi bruto rendement van 2.8 % 

Formule berekening bruto rendement = (jaaropbrengst/(verkoopprijs + aankoopkosten)) x 100 =  € 8700/(€269.000 + € 36.500) x 100 = 2.8 %. De berekening van de aankoopkosten als investering kan u raadplegen onder Plans/Docs.
De berekening van de aankoopkosten als eigen bewoning kan u tevens ook raadplegen onder Plans/Docs. 

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemeen

  • type: appartement
  • slaapkamers: 2
  • badkamers: 1
  • bewoonbare oppervlakte: 90m²
  • bouwjaar: 2007
  • referentie: 5409440

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - strand: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • keuken: VS volledig geïnstalleerd
  • slaapkamer 1: 25m²
  • slaapkamer 2: 9m²
  • badkamer(s): douche en ligbad
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • terras: 2
  • parking: 1
  • parking binnen: 1
  • bewaking: ja
  • schrijnwerkerij: pvc

Perceel en/of omgeving

  • buurt: centraal (nabij station)

Technieken

  • toegangscontrole: ja
  • chargepoint: ja
  • gas: ja
  • lift: personenlift
  • verwarming: gas
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: A
  • EPC: 160m kwh/m²
  • EPC: B

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: appartement
  • slaapkamers: 2
  • badkamers: 1
  • bewoonbare oppervlakte: 90m²
  • bouwjaar: 2007
  • referentie: 5409440
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - strand: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • keuken: VS volledig geïnstalleerd
  • slaapkamer 1: 25m²
  • slaapkamer 2: 9m²
  • badkamer(s): douche en ligbad
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • terras: 2
  • parking: 1
  • parking binnen: 1
  • bewaking: ja
  • schrijnwerkerij: pvc
Perceel en/of omgeving
  • buurt: centraal (nabij station)
Technieken
  • toegangscontrole: ja
  • chargepoint: ja
  • gas: ja
  • lift: personenlift
  • verwarming: gas
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: A
  • EPC: 160m kwh/m²
  • EPC: B


U overweegt dit vastgoed aan te kopen als investering?

Maak gebruik van onze simulator om inzicht te krijgen in de opbrengst op lange termijn van dit specifieke pand.

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Jolien Geudens

Jolien Geudens
jolien@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Herentals appartement
€ 269.000

appartement - Herentals

Augustijnenlaan 91

2 140m2
Herentals appartement
€ 289.000

appartement - Herentals

Paradijsstraat 20

2 106m2
Kasterlee appartement
€ 209.000

appartement - Kasterlee

Tielendorp 23

2 93m2
Geel appartement
€ 329.000

appartement - Geel

Kanaaldijk 15

2 117m2