Ruim en instapklaar 1-slpk appartement met een groot terras en ondergrondse autostaanplaats. Gelegen net buiten het centrum van Herentals in een rustige straat én vlakbij de jachthaven met prachtige fiets- en wandelpaden. EPC Label-C (231 kWh/m²)

Ligging: Net buiten de ring van Herentals met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten alsook de E313. Ook de jachthaven van Herentals bevindt zich op wandelafstand met prachtige fiets- en wandelpaden.

Indeling: -1: Kelderberging, ondergrondse autostaanplaats. 0: inkomhal, toilet, keuken, berging, leefruimte, nachthal, badkamer, slaapkamer. Buiten: Terras

Beschrijving: Dit instapklaar en ruim appartement bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud. Ook de gemeenschappelijke delen zijn steeds super onderhouden. Ideaal als starters- of opbrengsteigendom.
We betreden het appartement via de inkomhal met vestiaire kast en apart toilet met handenwasser. Vanuit de inkomhal betreden we de leefruimte waar de parketvloer en vele lichtinval onmiddellijk opvallen. Aansluitend is er de ruime keuken met ontbijthoek. Deze beschikt over een dubbele spoelbak, elektrisch vuur, oven, microgolf en ijskast. In de handige berging naast de keuken is er aansluiting voor een wasmachine voorzien. De Vaillant-ketel werd recent vernieuwd (2017) en kreeg steeds zijn tweejaarlijks onderhoud.
Zowel vanuit de keuken als leefruimte is er toegang naar het groot terras van 15m² met oostelijke oriëntatie.
Via de nachthal bereiken we de badkamer met douche in bad en lavabo in meubel.
De ruime slaapkamer van respectievelijk 15m² met parketvloer biedt voldoende plaats voor het plaatsen van een grote kledingkast.
Ondergronds is er een bijhorende autostaanplaats en kelderberging. Deze zit in de prijs begrepen.

Recente Cv-ketel | groot terras | EPC Label-C (231 kWh/m²) |

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit appartement is momenteel niet verhuurd.

Een maandelijkse huurprijs van €650 is echter perfect haalbaar en geeft een bruto rendement van 3,27%.

M.a.w ook ideaal als investering!

Formule berekening bruto rendement = jaaropbrengst/(verkoopprijs + aankoopkosten) x 100 =  €7.800/(€209.000 + €29.432,58) x 100 = 3,27%.  De berekening van de aankoopkosten als investering en voor eigen bewoning kan u raadplegen onder Plans/Docs

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.