Recent (2007) duplex appartement (109 m²) met 3 slaapkamers, open keuken, terras, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging. Centrum Noorderwijk. E313 nabij. EPC: 402 kWh. Conforme elektriciteit.

Ligging: Dit appartement is erg centraal gelegen in het centrum van Noorderwijk. Op slechts 2km van de E313 en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Alle faciliteiten zoals winkels, apotheek, horeca,... om de hoek.

Indeling: -1: autostaanplaats, kelderberging. 0: gemeenschappelijke inkomhal. +2: privatieve inkomhal, apart toilet, badkamer, leefruimte met open keuken, terras, berging/wasplaats. +3: 3 slaapkamers.

Beschrijving: Dit ruime duplex appartement (109 m²) kom je binnen in de private inkomhal waaruit toegang is tot de badkamer met dubbel wandmeubel en bad. Naast de badkamer beschik je ook over een apart toilet.

Verder is er toegang tot de leefruimte. Deze is ruim en beschikt over een zithoek, eetgedeelte en aansluitend de open keuken. De grote schuifraam geeft uit op het overdekt terras en zorgt voor extra lichtinval. De lichte keuken heeft een tijdloos ontwerp en beschikt over de nodige toestellen. Ook de berging/wasplaats bevind zich op de benedenverdieping en is bereikbaar vanuit de leefruimte. De elektrische accumulatoren verwarmen het gehele appartement. Een EPC simulatie met warmtepompt geeft een EPC van 182 kWh/m². Heel wat beter door een beperkte investering.

In de kelder is er een autostaanplaats en berging die verplicht zijn bij aan te kopen aan €15.000.

Bijzonderheden: conforme elektriciteit, verwarming door elektrische accumulatoren (zorgt voor hoge EPC waarde) een simulatie met warmtepomp geeft een EPC van 182 kWh/m², lage gemeenschappelijke kosten, dak recent vervangen (2019)

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.