Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

app.complex gemengd gebruik te koop - Herentals

Poederleeseweg 131, 2200 Herentals

Instapklare winkelruimte met bovengelegen woonst. Totaalrenovatie in 2011. Ingericht als gelijkvloerse toonzaal van 188 m². Bovengelegen app. (170 m²) met o.a. 4 slpk en achtergelegen tuin. Verwarming op aardgas. EPC B-label (157 kWh/m²). 

€695.000

ref: 5629259

Contactpersoon



Mel Driesen
T: +32 14 41 42 42
E: mel@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131
te koop appartement herentals poederleeseweg 131

app.complex gemengd gebruik te koop

Poederleeseweg 131 • 2200 Herentals

€695.000

Instapklare winkelruimte met bovengelegen woonst. Totaalrenovatie in 2011. Ingericht als gelijkvloerse toonzaal van 166 m² met toilet, berging en keuken. Bovengelegen appartement van 170 m² met o.a. 4 slpk en achtergelegen tuin. Verwarming op aardgas (vloerverwarming/radiatoren). EPC B-label (157 kWh/m²). 

Ligging:
Gelegen op een centrale invalsweg met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en nabij het stadscentrum. Vlotte verbinding naar zowel E34 als E313 en alle nodige faciliteiten. 

Indeling: -1: kelder. 0: winkelruimte met bureau, toilet, keuken, berging. Traphal. +1: traphal, inkom- en nachthal, toilet, leefruimte met open keuken, berging, badkamer, douchekamer, 4 slaapkamers. Buiten: oprit met parkeerplaatsen, tuin. 

Beschrijving: Het volledige gebouw werd in 2011 grondig gerenoveerd en geniet naast een instapklaar karakter ook van een commerciële, centrale ligging. Vooraan is er ruime parkeergelegenheid voorzien. Gelijkvloers is er een polyvalente open ruimte, momenteel ingericht als toonzaal van 166 m² met open bureau en ruime vitrine vooraan. Kastenmaatwerk, vloerverwarming en een aangesloten keuken, toilet en bergruimte geeft hier al het nodige comfort. Achteraan is er toegang tot de gemeenschappelijke traphal die fungeert als achterinkom maar ook toegang geeft tot de kelder en het bovengelegen appartement. De verdieping is voorzien van een zeer ruim en lichtrijk appartement van 170 m². Binnenkomen doe je via de eigen inkomhal, die je meteen brengt tot in het private gedeelte. Rechts beschik je over een een leefruimte met open keuken van 54 m², voorzien  van alle comfort met aangesloten berging. De leefruimte en gang werden voorzien van parket. Via de nachthal is er toegang tot het apart toilet, de badkamer, 2de douchekamer alsook naar de 4 ruime slaapkamers. Drie kamers zijn 20m² groot. De vierde 18 m². Het gehele gebouw kent zeer goed onderhoud. Op het gelijkvloers geniet je nog van een ruime tuin. Bovendien kent deze een rustige ligging dankzij de naastgelegen rustige straat 'Mereldreef'. Wonen doe je hier namelijk aan het begin van de residentiële buurt 'Ter Beuken' met natuurgebied vlak om de hoek. 

Bijz. informatieplicht: stedenbouwk. vergunning: ja; woongebied; geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; voorkooprecht: neen; verkavelingsvergunning: neen. 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


U overweegt dit vastgoed aan te kopen als investering?

Algemeen

  • type: appartement
  • slaapkamers: 4
  • badkamers: 2
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 381m²
  • perceeloppervlakte: 1072m²
  • bouwjaar: 1956
  • renovatie: 2011
  • referentie: 5629259

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 54.3m²
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • bijkeuken: ja
  • slaapkamer 1: 19.8m²
  • slaapkamer 2: 19.5m²
  • slaapkamer 3: 18.8m²
  • slaapkamer 4: 18.2m²
  • badkamer(s): 6.1m² (douche en ligbad)
  • kelder: ja
  • bureau: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • gevelbreedte: 16,45m
  • terras: 1
  • terras 1: 23.5m² (zuidwesten)
  • schrijnwerkerij: pvc

Financieel

  • eigendom: volledige eigendom

Perceel en/of omgeving

  • bodemattest: ja
  • buurt: centraal

Technieken

  • gas: ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: A
  • P-score: A
  • EPC: 157 kWh/(m² jaar)
  • EPC: B

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: appartement
  • slaapkamers: 4
  • badkamers: 2
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 381m²
  • perceeloppervlakte: 1072m²
  • bouwjaar: 1956
  • renovatie: 2011
  • referentie: 5629259
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 54.3m²
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • bijkeuken: ja
  • slaapkamer 1: 19.8m²
  • slaapkamer 2: 19.5m²
  • slaapkamer 3: 18.8m²
  • slaapkamer 4: 18.2m²
  • badkamer(s): 6.1m² (douche en ligbad)
  • kelder: ja
  • bureau: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • gevelbreedte: 16,45m
  • terras: 1
  • terras 1: 23.5m² (zuidwesten)
  • schrijnwerkerij: pvc
Financieel
  • eigendom: volledige eigendom
Perceel en/of omgeving
  • bodemattest: ja
  • buurt: centraal
Technieken
  • gas: ja
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: A
  • P-score: A
  • EPC: 157 kWh/(m² jaar)
  • EPC: B
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Mel Driesen

Mel Driesen
mel@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Herentals commercieel
€ 695.000

commercieel - Herentals

Poederleeseweg 131

381m2 1072m2
Herentals huis
€ 285.000

huis - Herentals

Wuytsbergen 87

2 97m2 401m2
Herentals appartement
€ 185.000

appartement - Herentals

Stationsplein 41

1 50m2
Herentals appartement
€ 265.000

appartement - Herentals

Belgiëlaan 18

1 102m2