Lichtrijk 1-slaapkamerapp in hartje Gierle met open keuken. Kleinschalig gebouw van 3 app. Slechts 8 €/m gem. kosten. Op 100m v/h centrum en 1,8 km van de E34. Momenteel verhuurd à 650 €/m aan goede huurder. Conforme elek. keuring! EPC D 356 kWh/m². Blanco asbestattest! 

Aankoop enige eigen woning? Slechts 6.069 euro aankoopkosten (incl. registratierechten)! (notaris.be)

Ligging: Erg centraal gelegen op slechts 100m van de dorpskern van Gierle met alle faciliteiten op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende dorpen/stad met de E34 op slechts 1,8 km afstand. Molenplein op slechts 150 meter. Nabij groen en aangename wandelomgeving. 

Indeling: 0: gemeenschappelijke hal met berging +1: private inkomhal, leefruimte met open keuken, slaapkamer, apart toilet, badkamer/wasplaats. 

Beschrijving: Dit lichtrijk appartement van 70,1 m² kom je binnen via de gemeenschappelijke gang die recent werd vernieuwd. De private inkomhal met lichtkoepel en ingemaakte kast maakt meteen de scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Vooraan bevindt zich de leefruimte met open keuken. Deze is comfortabel uitgerust (oven, koelkast met vriesvak, gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak) en beschikt over een ruim keukenblad waaraan barstoelen kunnen worden voorzien als ontbijthoek. De westelijke orientatie van de ruimte zorgt ervoor dat de zon binnenvalt in het appartement tot 's avonds laat. Naast plaats voor een ruime zithoek is hier ook voldoende plaats voor een eethoek. Via de inkomhal heb je toegang tot de slaapkamer van 12m². Deze geniet van veel lichtinval dankzij een grote velux met verduistering. Bovendien geniet deze ruimte van een aangename hoogte dankzij de helling v/h dak. Verder beschik je ook over een apart toilet en een ruime badkamer (9m²) waar er naast een douche/bad-combinatie en een wandmeubel ook nog bergruimte en aansluiting voor was- en droogmachine aanwezig is. Ook in deze ruimte wordt het licht naar binnen gehaald via een dakraam. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een gemeenschappelijke berging/meterstandlokaal. Buiten kan je gratis parkeren in de straat. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €8/maand. Momenteel is het appartement verhuurd aan een correcte huurder (goed onderhoud + correcte betaling) à 650 euro/maand. Dit contract kan per 31/5/23 stilzwijgend verlengd worden. Voor eigen bewoning of andere geldige redenen kan dit ook opgezegd worden mits respecteren van de wettelijke opzegtermijnen. 

Maak jij hier binnenkort jouw thuis of ben jij op zoek naar een laagdrempelige investering? Maak dan snel uw afspraak! 

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.