Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

appartement te koop - Ravels

Kerkstraat 31, 2380 Ravels

€259.000

ref: 5325640

Contactpersoon



Griet Hofkens
T: +32 14 41 42 42
E: griet@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

appartement te koop

Kerkstraat 31 • 2380 Ravels

€259.000
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
te koop appartement ravels kerkstraat 31 c1 5 5325640
2
1
90m2
terras 1 (9.1m²)

Appartement C.1.5 bevindt zich op de eerste verdieping in gebouw C en heeft een oppervlakte van 90m². Het beschikt over een open ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een terras van 9m².

Parkdomein Bloemenhof is een prachtig woonproject in hartje Ravels. De centrale ligging en de aandacht voor duurzame energie maken dit project uniek.

In Fase 2 worden 25 appartementen, zowel 1 slaapkamer als ruime dakappartementen gebouwd, met oppervlakten van 63m² tot 136m², allen met terras van 8m² tot 39m². Ook hier zullen er 3 handelsruimtes gebouwd worden.

De ondergrondse parking van fase2 is bereikbaar via inrit aan Blok D en biedt naast de bergingen ook een gemeenschappelijke fietsenberging.                           

Mooi wonen in hartje Ravels

Residentie Bloemenhof bevindt zich in een groene omgeving op een boogscheut van het kerkplein. Winkels, restaurants, cafés en scholen liggen op wandelafstand of zijn vlot bereikbaar.
De busverbindingen naar Turnhout en Tilburg zijn beschikbaar aan Ravels Kerk. 

Zin in een wandeling in de vrije natuur?

Dan biedt het Gewestbos Ravels met zijn 850 hectare natuurgebied, het bezoekerscentrum ‘Boshuis’ en de vele wandelpaden geweldig veel mogelijkheden. Het gebied is ook toegankelijk voor ruiters en fietsers.

Het project wordt door LV-architecten omgetoverd tot een ware parel in Ravels. Met hun expertise weten ze een mooie balans tussen hedendaagse architectuur met een luxueuze uitstraling en gebruiksvriendelijkheid te vinden. Op die manier biedt het project niet alleen een moderne woning in een mooie omgeving, maar is er ook voldoende aandacht voor het leefcomfort.

De appartementen worden voorzien van vloerverwarming met warmtepomp. Die zorgt niet enkel voor verwarming, maar ook voor koeling. Zo voelt de woning in de winter gezellig warm aan en geniet je van een aangename temperatuurverlaging in de zomer. Het ventilatiesysteem D zorgt voor voldoende verluchting. Je woonst is ook nog eens voorzien van zonnepanelen Zo hoef je je geen zorgen te maken om hoge energiekosten en kan je volop genieten van een aangenaam binnenklimaat. 

Fiscale voordelen, kwaliteitsmaterialen en energiezuinigheid

Het project, gebouwd door Woestenborghs Bouwbedrijf, wordt energiezuinig en doordacht gebouwd met oog voor detail alsook akoestische isolatie.

Parkdomein Bloemenhof wordt helemaal toekomstproof gerealiseerd en streeft naar een E-peil van 20. Hiermee legt de residentie de lat niet alleen hoger dan de huidige energienormen, maar biedt ze bewoners ook een vrijstelling van onroerende voorheffing over een periode van 5 jaar. Bovendien wordt het energieverbruik tot een minimum herleid door het gebruik van hernieuwbare energiebronnen. 

Beschermd als koper

De verkoop van Residentie Bloemenhof geschiedt onder de Wet Breyne. Dit garandeert de koper uitgebreide bescherming en ontneemt alle risico’s. U betaalt in schijven naarmate de werken vorderen.

Wil je graag meer weten over dit project?

Wij helpen je graag verder tijdens een afspraak op ons kantoor.

Ga naar “NIEUWBOUW” op www.vansweevelt.be voor een overzicht van alle beschikbare eenheden in onze nieuwbouwprojecten. 

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


U overweegt dit vastgoed aan te kopen als investering?

Algemeen

  • type: appartement
  • slaapkamers: 2
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 90,79m²
  • verdieping: 1
  • bouwjaar: 2023
  • referentie: 5325640

Bereikbaarheid

  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja

Binnenkant

  • toiletten: 1
  • woonkamer: 37.9m²
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • slaapkamer 1: 12.1m²
  • slaapkamer 2: 7.21m²
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • terras: 1
  • terras 1: 9.1m² (zuidoosten)
  • schrijnwerkerij: aluminium

Financieel

  • onder BTW stelsel: 21%
  • huidige maandelijkse verhuurprijs: € 875
  • waarde terrein (verkocht): € 54.975
  • waarde constructie (verkocht): € 204.025

Technieken

  • zonnepanelen: ja
  • videofoon: ja
  • lift: ja
  • verwarming: collectief (vloerverwarming)

Attesten en certificaten

  • G-score: B
  • P-score: D

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: appartement
  • slaapkamers: 2
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 90,79m²
  • verdieping: 1
  • bouwjaar: 2023
  • referentie: 5325640
Bereikbaarheid
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
Binnenkant
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 37.9m²
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • slaapkamer 1: 12.1m²
  • slaapkamer 2: 7.21m²
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • terras: 1
  • terras 1: 9.1m² (zuidoosten)
  • schrijnwerkerij: aluminium
Financieel
  • onder BTW stelsel: 21%
  • huidige maandelijkse verhuurprijs: € 875
  • waarde terrein (verkocht): € 54.975
  • waarde constructie (verkocht): € 204.025
Technieken
  • zonnepanelen: ja
  • videofoon: ja
  • lift: ja
  • verwarming: collectief (vloerverwarming)
Attesten en certificaten
  • G-score: B
  • P-score: D
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • verkavelingvergunning: ja


U overweegt dit vastgoed aan te kopen als investering?

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Griet Hofkens

Griet Hofkens
griet@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.