Appartement op 1e verdieping met twee slaapkamers gelegen in het centrum van Turnhout. EPC 150 kWh/m² - label B.

Ligging: Centraal gelegen appartement in het centrum van Turnhout.

Indeling: Inkomhal/nachthal, toilet, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer.

Beschrijving: Bij het binnenkomen in het appartement op de eerste verdieping treft u een hal met een handige vestiairekast en een apart toilet. De woonkamer is gezellig en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eetruimte. De vloerbedekking bestaat uit gemakkelijk te onderhouden keramische tegels, afgewisseld met laminaatvloeren in de slaapkamers. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u een uitgeruste keuken, met koelkast, diepvries, dampkap en kookvuur. Aansluitend klein balkon.  Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche in bad, met aansluitingen voor was- en droogmachine. Geen lift aanwezig.
Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een energie-efficiëntie van 150 kWh/m², met een label B.

Dit appartement is momenteel verhuurd aan €595 per maand.  Opzeg voor eigen bewoning is mogelijk mits inachtname van een opzegtermijn door de nieuwe eigenaar van 6 maanden vanaf het verlijden van de notariële akte.

Indexering van de huurprijs is mogelijk en geeft een verhoogde huurprijs van €694,13, hetgeen neerkomt op een mooi bruto rendement van 4,31%.
Formule berekening bruto rendement = jaaropbrengst/(verkoopprijs + aankoopkosten) x 100 =  € 8.329,56/(€ 169.000,00 + € 24.356,70) x 100 = 4,31%.
De berekening van de aankoopkosten zowel voor eigen bewoning, als voor investering kan u raadplegen onder Plans/Docs.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit appartement is mooi gelegen in hartje Turnhout en biedt bovendien een gunstige investeringsmogelijkheid.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.