Instapklaar gelijkvloersappartement, uniek gelegen in co-housingproject "De Academie", een voormalige kunstacademie getransformeerd tot een prachtig energiezuinig woonproject met adembenemende gemeenschappelijke tuin met zwembad.

Ligging: rustige en unieke ligging, pal in het centrum, met Cultuurhuis De Warande op één wandelminuut afstand. Treinstation op enkele wandelminuten.

Indeling: 0: leefruimte, open keuken, slaapkamer, badkamer, bureau, terras, gemeenschappelijke tuin met verwarmd zwembad, sauna met douche en relaxruimte, polyvalente ruimte met keuken en toilet, mogelijkheid van deelauto, gemeenschappelijke fietsenberging. -1: autostaanplaats, kelderberging, gemeenschappelijke fietsenberging.

Omschrijving: dit appartement is gelegen in Residentie "De Academie", een voormalige meisjesschool en kunstacademie, geklasseerd als erfgoed en in 2019 omgevormd tot een co-housing project met woningen, appartementen, studio's en een handelsruimte. In 2024 won De Academie de 3-jaarlijkse "Renaat Braem architectuurprijs".
De architectuur en tuin zijn zorgvuldig ontworpen om een balans te vinden tussen privacy voor elke bewoner en spontane ontmoetingen in de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een polyvalente ruimte met keuken, een sauna met relaxruimte en een prachtige gedeelde tuin met zwembad. Het historische gebouw werd in zijn oorspronkelijke staat hersteld, terwijl achteraan extra woonruimten en gemeenschappelijke voorzieningen werden gebouwd.
Dit appartement, gelegen op de benedenverdieping van het hoofgebouw, is afgewerkt met hoogwaardige materialen en geeft door hoge plafonds een erg ruimtelijk gevoel. Het bestaat uit een leefruimte met open keuken voorzien van de nodige keukentoestellen (vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven, inductievuur met ingebouwde dampak), fraaie ingemaakte kasten en een kookeiland met eet/apero mogelijkheid.
Het appartement is energiezuinig en wordt verwarmd via een gemeenschappelijke warmtepomp waarbij de vloerverwarming in de zomer ook kan koelen. De badkamer met industriële look is voorzien van een inloopdouche, aansluitingen wasmachine en droogkast en toilet met regenwaterrecuperatie en een badkamermeubel. Open duplexverdieping met ingemaakte bureau met kastwerk (ook perfect bruibaar als dressing of logeerkamer). Gezellig, overdekt privé terras met toegang tot de gemeenschappelijke, adembenemende binnentuin met het strakke zwembad als "eye-catcher".
Kelderverdieping met kelder en autostaanplaats (verplicht bij aan te kopen voor € 25.000).
De gemeenschappelijke lasten bedragen € 155 per maand maar hier krijgt de eigenaar veel voor terug: gemeenschappelijk verbruik van water en elektriciteit, gebruik van de tuin met zwembad, de finse sauna met sanitaire ruimte en relaxruimte, de polyvalante kamer met keuken en sanitair. De gemeenschappelijke zonnepanelen zorgen voor een laag verbruik.
Er zijn gemeenschappelijke fietsenbergingen (bovengronds en in de kelder) met oplaadmogelijkheid, een gemeenschappelijke deelwagen met laadpaal staat in de garage waarvan de opbrengsten rechtstreeks naar het reservefonds van het gebouw gaan.

Energiezuinig: perfecte epc score (label A) mede door de gemeenschappelijke warmtepomp en zonnepanelen. Voor de laatste 12 maanden betaalde de eigenaar € 180 per maand aan privé verwarming, elektriciteit, water en alle gemeenschappelijke lasten!

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.