Interessant appartement als opbrengsteigendom (netto rendement 3,66%) 
Interessant appartement als gezinswoning (korting op registratierechten van € 5600)

Ligging: 

Rand van het centrum, op wandelafstand van het stadspark, ziekenhuis en de Grote Markt 

Indeling: 
Inkomhal, woonkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, toilet, badkamer, terras, garage (optioneel)

Omschrijving: 
Zeer ruim 3-slaapkamer-appartement op de eerste verdieping.
Het appartement heeft een centrale inkom- / nachthal welke toegang biedt tot de zeer ruime woonkamer (45m²) dewelke veel natuurlijke lichtinval geniet, badkamer met ligbad en douche, het gastentoilet en 3 slaapkamers. Twee van deze slaapkamers geven toegang tot het ruime west-georiënteerde terras. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de keuken met berging. Aan de keuken is er vooraan ook een klein balkon.

- Gunstig EPC: 180 kWh/m², met dank aan de vernieuwde CV ketel en nieuwe dakisolatie.
- Conforme elektriciteit (tot 2039)
- Momenteel verhuurd à € 815/maand - netto rendement 3,66%!!!
- voor gebruik als gezinswoning geniet de koper van een korting van € 5600 op de registratierechten! 
- een garagebox (Graatakker 137) kan optioneel worden gekocht aan € 20.000 (huur is ook mogelijk)

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.