Zeer rustig, maar centraal gelegen gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, ruime terrastuin (70 m²!) en een grote garage met elektrische poort.  EPC 159 kWh/m² en elektriciteit conform! 

Ligging: gelegen op wandelafstand van de Nieuwe kaai, dus nabij horeca, winkels, scholen, ... Met een vlotte verbinding naar de E34 naar Antwerpen of Eindhoven.

Indeling: inkomhal, badkamer, toilet, slaapkamer, woonkamer met open keuken, wasplaats, terrastuin & garage.

Omschrijving: we betreden dit pand via een inkomhal met gastentoilet. Vandaar hebben we doorgang naar een ruime woonkamer met aanpalend de open keuken met een elektrisch vuur met dampkap, ingebouwde ijskast met vriesvak en een spoelbak. Naast de keuken bevindt zich de berging met wasvoorzieningen. Hier is ook een vernieuwde cv-ketel geïnstalleerd. Tot slot hebben we nog de slaapkamer, die zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt. Alsook de badkamer met bad (douche in bad) en de wastafel. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken! 

Op de ruime terrastuin van maar liefst 70 m² kan u heerlijk in de zon vertoeven. Deze geeft overigens ook uit op de grote garage met elektrische poort. 

Het appartement is momenteel verhuurd aan €695,00 per maand, wat maakt dat het een bruto rendement geniet van 4,07%! Formule berekening bruto rendement = jaaropbrengst / (verkoopprijs + *aankoopkosten) x 100 = 8.340 euro/(179.000 euro + € 25.625,67 euro) x 100 = 4,07%. interessante investering!

Bijzonder informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.