Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

gelijkvloerse verdieping te koop - Turnhout (in optie)

Korte Mermansstraat 44 bus 1, 2300 Turnhout

Pas gerenoveerd gelijkvloers appartement van ongeveer 50 m² en een zuidwest gericht terras. Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Turnhout vlakbij scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer, invalswegen en de E34. Elektriciteit conform en EPC label B 137 kWh/m²!

€ 169.000

ref: 5343298

Contactpersoon



Enya Wouters
T: +32 14 41 42 42
E: enya@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2

gelijkvloerse verdieping te koop (in optie)

Korte Mermansstraat 44 bus 1 • 2300 Turnhout

€ 169.000

Pas gerenoveerd gelijkvloers appartement van ongeveer 50 m² en een zuidwest gericht terras. Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Turnhout vlakbij scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer, invalswegen en de E34. Elektriciteit conform en EPC label B 137 kWh/m²! 

Ligging: de Korte Mermansstraat geniet een rustige ligging maar bevindt zich toch vlakbij het centrum van Turnhout. Allerhande faciliteiten zoals scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer, ... bevinden zich op wandelafstand. Ook is er een vlotte verbinding naar de nodige invalswegen en de E34.

Indeling: keuken met zithoek - woonkamer - slaapkamer - badkamer - apart gastentoilet. 

Omschrijving: de renovatiewerken van het huidige appartementsgebouw gingen reeds van start in 2019. Het voormalige gebouw werd volledig gestript en omgebouwd naar drie wooneenheden. Belangrijk om te weten is dat op het moment van het nemen van de foto's de laatste afwerkingsprocedure nog aan de gang was. De onafgewerkte zaken die u soms kan waarnemen zijn vandaag de dag volledig weggewerkt! 

Appartement 1 (vooraan) heeft een totale oppervlakte van ongeveer 50 m² met bijkomend een zuidwest gericht terras van zo'n 13 m². De elektriciteit is volledig conform en het EPC is een label B met een score van 137 kWh/m². Wat de indeling betreft komen we binnen in de leefruimte die een geheel vormt met keuken. Momenteel is de ruimte vooraan aan de straatkant voorzien als slaapkamer met aansluitend de badkamer. Achteraan natuurlijk de toegang tot het terras en nog een apart gastentoilet. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. 

Dit appartement is momenteel niet verhuurd. Een maandelijkse huurprijs van €650 is echter perfect haalbaar en geeft een bruto rendement van 4,03%. Met andere woorden ook ideaal als investering!

Formule berekening bruto rendement = (jaaropbrengst/verkoopprijs + aankoopkosten) x 100 =  €7.800/€169.000 + €24.362,75 x 100 = 4,03%.  De berekening van de aankoopkosten als investering en voor eigen bewoning kan u raadplegen onder Plans/Docs.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemeen

  • type: appartement
  • slaapkamers: 1
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 51m²
  • verdieping: 0
  • referentie: 5343298

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja

Binnenkant

  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 14m²
  • keuken: 11m² (geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 12m²
  • badkamer(s): 2m² (douche)
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • verdiepingen: 2
  • terras: 1
  • terras 1: 13m² (zuidwesten)

Financieel

  • minimum verhuurprijs: € 650

Technieken

  • gas: ja
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: B
  • P-score: B
  • EPC: 137m kwh/m²
  • EPC: B
  • elektriciteitskeuring: ja, conform

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: appartement
  • slaapkamers: 1
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 51m²
  • verdieping: 0
  • referentie: 5343298
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
Binnenkant
  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 14m²
  • keuken: 11m² (geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 12m²
  • badkamer(s): 2m² (douche)
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • verdiepingen: 2
  • terras: 1
  • terras 1: 13m² (zuidwesten)
Financieel
  • minimum verhuurprijs: € 650
Technieken
  • gas: ja
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: B
  • P-score: B
  • EPC: 137m kwh/m²
  • EPC: B
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja


U overweegt dit vastgoed aan te kopen als investering?

Maak gebruik van onze simulator om inzicht te krijgen in de opbrengst op lange termijn van dit specifieke pand.

Interesse? Vraag een bezoek aan

foto Enya Wouters

Enya Wouters

+32 14 41 42 42

We hebben uw bericht goed ontvangen.

Er werd een bevestiging gestuurd naar uw mailbox.
Wij contacteren u zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook