Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

gelijkvloerse verdieping te koop - Turnhout

Korte Mermansstraat 44 bus 2, 2300 Turnhout

Pas gerenoveerd gelijkvloers appartement van ongeveer 43 m² met zuidwest gericht terras. Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Turnhout vlakbij scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer, invalswegen en de E34. Elektriciteit conform en EPC label B 187 kWh/m²!

€ 159.000

ref: 5343336

Contactpersoon



Enya Wouters
T: +32 14 41 42 42
E: enya@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 1
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 1
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2 5343336
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2 5343336
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2 5343336
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2 5343336
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2 5343336
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2 5343336
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2 5343336
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2 5343336
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2 5343336
te koop appartement turnhout korte mermansstraat 44 2 5343336

gelijkvloerse verdieping te koop

Korte Mermansstraat 44 bus 2 • 2300 Turnhout

€ 159.000

Pas gerenoveerd gelijkvloers appartement van ongeveer 43 m² met zuidwest gericht terras. Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Turnhout vlakbij scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer, invalswegen en de E34. Elektriciteit conform en EPC label B 187 kWh/m²! 

Ligging: de Korte Mermansstraat geniet een rustige ligging maar bevindt zich toch vlakbij het centrum van Turnhout. Allerhande faciliteiten zoals scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer, ... bevinden zich op wandelafstand. Ook is er een vlotte verbinding naar de nodige invalswegen en de E34.

Indeling: badkamer - gastentoilet - keuken - leefruimte - slaapkamer - terras. 

Omschrijving: de renovatiewerken van het huidige appartementsgebouw gingen reeds van start in 2019. Het voormalige gebouw werd volledig gestript en omgebouwd naar drie wooneenheden. Belangrijk om te weten is dat op het moment van het nemen van de foto's de laatste afwerkingsprocedure nog aan de gang was. De onafgewerkte zaken die u soms kan waarnemen zijn vandaag de dag volledig weggewerkt! 

Appartement 2 (achteraan) heeft een totale oppervlakte van ongeveer 43 m² met bijkomend een zuidwest gericht terras van zo'n 16,5 m². De elektriciteit is volledig conform en het EPC is een label B met een score van 187 kWh/m². Als we binnenkomen hebben we meteen links de badkamer en rechts een apart gastentoilet. Als we doorlopen komen we in de keuken met aansluitend de woonkamer en achteraan de slaapkamer. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. 

Dit appartement is momenteel niet verhuurd. Een maandelijkse huurprijs van €650 is echter perfect haalbaar en geeft een bruto rendement van 4,28%. Met andere woorden ook ideaal als investering!

Formule berekening bruto rendement = (jaaropbrengst/verkoopprijs + aankoopkosten) x 100 =  €7.800/€159.000 + €23.093,78 x 100 = 4,28%.  De berekening van de aankoopkosten als investering en voor eigen bewoning kan u raadplegen onder Plans/Docs.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemeen

  • type: appartement
  • slaapkamers: 1
  • badkamers: 1
  • bewoonbare oppervlakte: 43m²
  • bouwjaar: 1911
  • renovatie: 2019
  • referentie: 5343336

Bereikbaarheid

  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja

Binnenkant

  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 12m²
  • keuken: 13m² (geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 12m²
  • badkamer(s): 3m² (douche)
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • terras: 1
  • terras 1: 16.5m² (zuidwesten)

Financieel

  • minimum verhuurprijs: € 650

Technieken

  • gas: ja
  • verwarming: gas cv
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: B
  • P-score: B
  • EPC: 187m kwh/m²
  • EPC: B
  • elektriciteitskeuring: ja, conform

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: appartement
  • slaapkamers: 1
  • badkamers: 1
  • bewoonbare oppervlakte: 43m²
  • bouwjaar: 1911
  • renovatie: 2019
  • referentie: 5343336
Bereikbaarheid
  • omgeving - autostrade: ja
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
Binnenkant
  • voorzieningen gehand.: ja
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 12m²
  • keuken: 13m² (geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 12m²
  • badkamer(s): 3m² (douche)
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • terras: 1
  • terras 1: 16.5m² (zuidwesten)
Financieel
  • minimum verhuurprijs: € 650
Technieken
  • gas: ja
  • verwarming: gas cv
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: B
  • P-score: B
  • EPC: 187m kwh/m²
  • EPC: B
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja


U overweegt dit vastgoed aan te kopen als investering?

Maak gebruik van onze simulator om inzicht te krijgen in de opbrengst op lange termijn van dit specifieke pand.

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Enya Wouters

Enya Wouters
enya@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Turnhout appartement
€ 169.500

appartement - Turnhout

de Merodelei 36

3 123m2
Turnhout appartement
€ 169.000

appartement - Turnhout

Gasstraat 1

2 78m2
Turnhout appartement
€ 179.000

appartement - Turnhout

Kongostraat 20

1 59m2
Turnhout appartement
€ 179.000

appartement - Turnhout

Korte Vianenstraat 4

1 67m2