Modern, instapklaar duplex-appartement met 1 slaapkamer op de eerste verdieping in Residentie Victoriepark te Turnhout. EPC: 479 kWh/m², label E.

Ligging: het appartement is rustig en centraal gelegen in het centrum van Turnhout, vlakbij winkels, A-Z Turnhout, scholen, horeca, openbaar vervoer... Andere gemeenten zijn snel en gemakkelijk te bereiken via De Ring of de E34.

Indeling: inkomhal, woonkamer met open keuken, vaste trap naar duplexverdieping met slaapkamer, badkamer en toilet, opbergzolder

Omschrijving: Ontdek dit éénslaapkamerappartement dat u rust en ruimte biedt. U komt binnen in het gezellige appartement via de inkomhal die over gaat in de ruime woonkamer met veel daglicht en de volledig ingerichte open keuken met keramisch kookvuur, vaatwasser, koelkast, combi-oven & dampkap, mogelijkheid voor aansluiting van wasmachine. Via de trap naar de verdieping wordt de slaapkamer betreden met aansluitend de praktisch ingerichte badkamer met douche, toilet en enkele wastafel in meubel. Ten slotte is er nog een zolderluik dat toegang geeft aan de praktische opbergzolder (+/- 20m²) onder het schuine dak.

Interessant als investering of air-bnb: dit appartement heeft potentieel voor een mooi bruto-rendement van 4,1% bij een mogelijkse huurprijs van €700 per maand. 

Formule berekening bruto rendement = (jaaropbrengst/(verkoopprijs + aankoopkosten)) x 100 =  € 8400/(€179.000 + €25.625) x 100 = 4,1%. De berekening van de aankoopkosten als investering kan u raadplegen onder Plans/Docs.

Elektrische keuring: conform, EPC label E (Graag wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023).  Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke/bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.