Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

duplex te koop - Turnhout

Korte Vianenstraat 4 bus 8, 2300 Turnhout

Modern, instapklaar duplex-appartement met 1 slaapkamer op de eerste verdieping in Residentie Victoriepark te Turnhout. EPC: 479 kWh/m², label E.

€ 179.000

ref: 5489503

Contactpersoon



Griet Hofkens
T: +32 14 41 42 42
E: griet@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop appartement turnhout korte vianenstraat 4 8
te koop appartement turnhout korte vianenstraat 4 8
te koop appartement turnhout korte vianenstraat 4 8
te koop appartement turnhout korte vianenstraat 4 8
te koop appartement turnhout korte vianenstraat 4 8
te koop appartement turnhout korte vianenstraat 4 8
te koop appartement turnhout korte vianenstraat 4 8
te koop appartement turnhout korte vianenstraat 4 8
te koop appartement turnhout korte vianenstraat 4 8
te koop appartement turnhout korte vianenstraat 4 8
te koop appartement turnhout korte vianenstraat 4 8
te koop appartement turnhout korte vianenstraat 4 8
te koop appartement turnhout korte vianenstraat 4 8
te koop appartement turnhout korte vianenstraat 4 8

duplex te koop

Korte Vianenstraat 4 bus 8 • 2300 Turnhout

€ 179.000

Modern, instapklaar duplex-appartement met 1 slaapkamer op de eerste verdieping in Residentie Victoriepark te Turnhout. EPC: 479 kWh/m², label E.

Ligging: het appartement is rustig en centraal gelegen in het centrum van Turnhout, vlakbij winkels, A-Z Turnhout, scholen, horeca, openbaar vervoer... Andere gemeenten zijn snel en gemakkelijk te bereiken via De Ring of de E34.

Indeling: inkomhal, woonkamer met open keuken, vaste trap naar duplexverdieping met slaapkamer, badkamer en toilet, opbergzolder

Omschrijving: Ontdek dit éénslaapkamerappartement dat u rust en ruimte biedt. U komt binnen in het gezellige appartement via de inkomhal die over gaat in de ruime woonkamer met veel daglicht en de volledig ingerichte open keuken met keramisch kookvuur, vaatwasser, koelkast, combi-oven & dampkap, mogelijkheid voor aansluiting van wasmachine. Via de trap naar de verdieping wordt de slaapkamer betreden met aansluitend de praktisch ingerichte badkamer met douche, toilet en enkele wastafel in meubel. Ten slotte is er nog een zolderluik dat toegang geeft aan de praktische opbergzolder (+/- 20m²) onder het schuine dak.

Interessant als investering of air-bnb: dit appartement heeft potentieel voor een mooi bruto-rendement van 4,1% bij een mogelijkse huurprijs van €700 per maand. 

Formule berekening bruto rendement = (jaaropbrengst/(verkoopprijs + aankoopkosten)) x 100 =  € 8400/(€179.000 + €25.625) x 100 = 4,1%. De berekening van de aankoopkosten als investering kan u raadplegen onder Plans/Docs.

Elektrische keuring: conform, EPC label E (Graag wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023).  Voor meer info kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke/bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemeen

  • type: appartement
  • slaapkamers: 1
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 67m²
  • verdieping: 1
  • bouwjaar: 1991
  • renovatie: 2019
  • referentie: 5489503

Bereikbaarheid

  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • toiletten: 1
  • woonkamer: 28m²
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • slaapkamer 1: 12m²
  • badkamer(s): 5m² (douche)
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • parking: 0
  • schrijnwerkerij: hout

Financieel

  • maandelijkse kosten eigenaar: € 33
  • kad.ink. geïndexeerd: € 599
  • minimum verhuurprijs: € 700

Perceel en/of omgeving

  • bodemattest: ja
  • buurt: stadskern

Technieken

  • parlofoon: ja
  • lift: ja
  • verwarming: elektrisch

Attesten en certificaten

  • G-score: D
  • P-score: D
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 479m kwh/m²
  • EPC: E

Wettelijke informatie

  • dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • renovatieverplichting: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: appartement
  • slaapkamers: 1
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: vanaf akte
  • bewoonbare oppervlakte: 67m²
  • verdieping: 1
  • bouwjaar: 1991
  • renovatie: 2019
  • referentie: 5489503
Bereikbaarheid
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 28m²
  • keuken: volledig geïnstalleerd
  • slaapkamer 1: 12m²
  • badkamer(s): 5m² (douche)
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • parking: 0
  • schrijnwerkerij: hout
Financieel
  • maandelijkse kosten eigenaar: € 33
  • kad.ink. geïndexeerd: € 599
  • minimum verhuurprijs: € 700
Perceel en/of omgeving
  • bodemattest: ja
  • buurt: stadskern
Technieken
  • parlofoon: ja
  • lift: ja
  • verwarming: elektrisch
Attesten en certificaten
  • G-score: D
  • P-score: D
  • asbestinventarisatieattest: ja
  • EPC: 479m kwh/m²
  • EPC: E
Wettelijke informatie
  • dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied
  • renovatieverplichting: ja


Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Griet Hofkens

Griet Hofkens
griet@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Turnhout appartement
€ 169.500

appartement - Turnhout

de Merodelei 36

3 123m2
Turnhout appartement
€ 169.000

appartement - Turnhout

Gasstraat 1

2 78m2
Turnhout appartement
€ 179.000

appartement - Turnhout

Kongostraat 20

1 59m2
Turnhout appartement
€ 195.000

appartement - Turnhout

Korte Gasthuisstraat 24

2 86m2