Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

appartement te koop - Turnhout (in optie)

Rubensstraat 46 bus 5, 2300 Turnhout

Appartement op de eerste verdieping met oa twee slaapkamers, balkon voor-en achteraan, garage (optioneel). Epc-score: 93 kWh/m² (A Label)

€ 169.000

ref: 5293060

Contactpersoon



Michaël Keuppens
T: +32 14 41 42 42
E: michael@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5
te koop appartement turnhout rubensstraat 46 5

appartement te koop (in optie)

Rubensstraat 46 bus 5 • 2300 Turnhout

€ 169.000

Appartement op de eerste verdieping met oa twee slaapkamers, balkon voor-en achteraan, garage (optioneel). Epc-score: 93 kWh/m² (A Label)

Ligging: centrum van Turnhout

Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, berging, badkamer, toilet, balkon + terras, garage (optioneel)

Omschrijving: verzorgd appartement op de eerste verdieping van een appartementsgebouw met slechts 6 appartementen.  Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken met kastwerk en toestellen (gasvuur, koelkast, oven).  Nachthal met twee slaapkamers en een badkamer met badkamermeubel en ligbad. Aparte toilet.  Optioneel (niet verplicht) kan een garagebox worden gekocht aan een appartementsgebouw om de hoek (€ 25.000).

Nieuwe cv-ketel 2022, dubbele beglazing.  Perfecte epc-score: 93 kWh/m² (A-label). Gemeenschappelijke lasten: €60/maand

Appartement is verhuurd voor € 579 (geïndexeerd in 2022). Opzegbaar voor eigen gebruik met opzegperiode 6 maanden vanaf aktedatum.

Ideaal als investering : bruto-rendement van  3,14 %.
Formule berekening bruto rendement inclusief garage = (jaaropbrengst/verkoopprijs + aankoopkosten) x 100 =  € 6948/€ 194.000  + € 27535,17  x 100 = 3,14 %.  De berekening van de aankoopkosten als investering kan u raadplegen onder Plans/Docs.

Informatieplicht: in aanvraag

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Algemeen

  • type: appartement
  • slaapkamers: 2
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
  • verdieping: 1
  • bouwjaar: 1989
  • referentie: 5293060

Bereikbaarheid

  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja

Binnenkant

  • toiletten: 1
  • woonkamer: 32m²
  • keuken: 8m² (geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 15m²
  • slaapkamer 2: 12m²
  • badkamer(s): 5m² (ligbad)
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • verdiepingen: 2
  • terras: 2
  • parking: 0
  • garage: 1
  • schrijnwerkerij: aluminium

Financieel

  • maandelijkse kosten eigenaar: € 60
  • minimum verhuurprijs: € 579

Perceel en/of omgeving

  • buurt: centraal

Technieken

  • gas: ja
  • parlofoon: ja
  • verwarming: gas cv
  • riolering: ja

Attesten en certificaten

  • G-score: C
  • P-score: C
  • EPC: 93m kwh/m²
  • EPC: A
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: appartement
  • slaapkamers: 2
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
  • verdieping: 1
  • bouwjaar: 1989
  • referentie: 5293060
Bereikbaarheid
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
Binnenkant
  • toiletten: 1
  • woonkamer: 32m²
  • keuken: 8m² (geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 15m²
  • slaapkamer 2: 12m²
  • badkamer(s): 5m² (ligbad)
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • verdiepingen: 2
  • terras: 2
  • parking: 0
  • garage: 1
  • schrijnwerkerij: aluminium
Financieel
  • maandelijkse kosten eigenaar: € 60
  • minimum verhuurprijs: € 579
Perceel en/of omgeving
  • buurt: centraal
Technieken
  • gas: ja
  • parlofoon: ja
  • verwarming: gas cv
  • riolering: ja
Attesten en certificaten
  • G-score: C
  • P-score: C
  • EPC: 93m kwh/m²
  • EPC: A
  • elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja


U overweegt dit vastgoed aan te kopen als investering?

Maak gebruik van onze simulator om inzicht te krijgen in de opbrengst op lange termijn van dit specifieke pand.

Interesse? Vraag een bezoek aan

foto Michaël Keuppens

Michaël Keuppens

+32 14 41 42 42

We hebben uw bericht goed ontvangen.

Er werd een bevestiging gestuurd naar uw mailbox.
Wij contacteren u zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook