Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

duplex te koop - Turnhout

Tichelarijstraat , 2300 Turnhout

NIEUW duplex-BEN-appartement met o.a. 2slpk en ruim terras van 20 m² op wandelafstand van jachthaven 'De Nieuwe Kaai' en centrum van Turnhout. ( max E-peil 30)

€265.772

ref: 5439123

Contactpersoon



Griet Hofkens
T: +32 14 41 42 42
E: griet@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

te koop appartement turnhout tichelarijstraat appartement 2
te koop appartement turnhout tichelarijstraat appartement 2
te koop appartement turnhout tichelarijstraat lot 10
te koop appartement turnhout tichelarijstraat lot 10
te koop appartement turnhout tichelarijstraat lot 10
te koop appartement turnhout tichelarijstraat lot 10
te koop appartement turnhout tichelarijstraat lot 10

duplex te koop

Tichelarijstraat • 2300 Turnhout

€265.772

NIEUW duplex-BEN-appartement met o.a. 2slpk en ruim terras van 20 m² op wandelafstand van jachthaven 'De Nieuwe Kaai' en centrum van Turnhout. ( max E-peil 30)

Diamanterf- Slim Wonen

Dit tijdloze nieuwbouwproject met negen woningen en twee appartementen wordt gerealiseerd aan het Diamanterf te Turnhout. Deze nieuwe weg is een doodlopende zijstraat van de Tichelarijstraat. Doordat er hier geen doorgaand verkeer komt, ontstaat er een autoluwe omgeving. In combinatie met groenaanleg zorgt dit voor een aangename woonomgeving.

Dit duplex-appartement met een terras van 20m² heeft een aparte inkomhal met wasplaats, op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken en gastentoilet, via vaste trap komt u op de tweede verdieping waar u 2 slaapkamers, douchekamer, apart toilet en cv-ruimte kan terugvinden. Achteraan de tuin van het gelijkvloers-appartement heeft u nog een privé tuinberging waar u de fietsen veilig kan wegbergen. Indien u een wagen heeft kan u deze plaatsen op de publieke parking van Woonerf Diamanterf.

Fiscale voordelen, kwaliteitsmaterialen en energiezuinigheid

De BEN-appartementen van ‘Diamanterf’ worden energiezuinig gebouwd door RDK, afgewerkt met materialen verwerkt door eigen vakmensen en betrouwbare partners. Er wordt gestreefd naar een E-peil van E30 waardoor je de eerste 5 jaar geniet van 50% vrijstelling van de onroerende voorheffing. Bovendien is elk appartement voorzien van vloerverwarming, ventilatiesysteem C en zonnepanelen.

Slim wonen tussen stad en natuur

Een van de grote troeven van dit project is zijn gunstige ligging. U woont vlak bij jachthaven ‘De Nieuwe Kaai’ en het vennengebied waar u steeds een mooie wandeling of ontspannende fietstocht kan maken langs kanaal Dessel-Schoten. Anderzijds bent u op wandelafstand van het bruisende centrum van Turnhout.

De appartementen zijn gebouwd in een klassieke, hedendaagse stijl waardoor dit project een tijdloze charme krijgt. Ook binnen wordt er veel aandacht geschonken aan woonkwaliteit. Zo hebben alle woningen een lichte woonkamer met open keuken. Hierbij staan de leefruimtes in direct contact met tuin/terras waardoor u ten volle kan genieten van aangename daglicht.

Bij elk appartement is er een tuinberging voorzien. Deze zijn bereikbaar via een kruiwagenpad. U kan de wagen parkeren op de voorziene publieke parking aan Diamanterf.

Dankzij al deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een betaalbare, duurzame en kwalitatieve woonst op een toplocatie te Turnhout.

 

Beschermd als koper

De verkoop van Diamanterf geschiedt onder de Wet Breyne. Dit garandeert de koper uitgebreide bescherming en ontneemt alle risico’s. U betaalt in schijven naarmate de werken vorderen.

 

Op zoek naar een uitstekende investering?

Diamanterf biedt uitstekende verhuuropportuniteiten en een mooie kans op meerwaardes. Bovendien kan je gebruik maken van onze optionele all-in verhuur en beheerservice.

Ga naar een kavel druk op de knop ‘bereken je rendement’ om een uitgebreid rendementsrapport op maat te downloaden.

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke/bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Wil je graag meer weten over dit project?

Voor alle verdere informatie kan u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 014 41 42 42 of via nieuwbouw@vansweevelt.be.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: appartement
  • slaapkamers: 2
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bewoonbare oppervlakte: 90,09m²
  • verdieping: 1
  • bouwjaar: 2023
  • referentie: 5439123

Bereikbaarheid

  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - station: ja

Binnenkant

  • toiletten: 2
  • woonkamer: 24m²
  • keuken: VS volledig geïnstalleerd
  • slaapkamer 1: 13m²
  • slaapkamer 2: 7.5m²
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja

Buitenkant

  • verdiepingen: 2
  • terras: 1
  • terras 1: 20.76m² (zuidoosten)
  • schrijnwerkerij: pvc

Financieel

  • onder BTW stelsel: 21%
  • minimum verhuurprijs: € 800
  • maandelijkse huur: € 800
  • waarde terrein (verkocht): € 33.024
  • waarde constructie (verkocht): € 218.601

Perceel en/of omgeving

  • buurt: rustig

Technieken

  • zonnepanelen: ja
  • verwarming: vloerverwarming

Attesten en certificaten

  • G-score: B
  • P-score: B
  • EPC: A

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: appartement
  • slaapkamers: 2
  • badkamers: 1
  • beschikbaarheid: bij oplevering
  • bewoonbare oppervlakte: 90,09m²
  • verdieping: 1
  • bouwjaar: 2023
  • referentie: 5439123
Bereikbaarheid
  • omgeving - winkels: ja
  • omgeving - scholen: ja
  • omgeving - openbaar vervoer: ja
  • omgeving - sportcentrum: ja
  • omgeving - station: ja
Binnenkant
  • toiletten: 2
  • woonkamer: 24m²
  • keuken: VS volledig geïnstalleerd
  • slaapkamer 1: 13m²
  • slaapkamer 2: 7.5m²
  • wasplaats: ja
  • dubbele beglazing: ja
Buitenkant
  • verdiepingen: 2
  • terras: 1
  • terras 1: 20.76m² (zuidoosten)
  • schrijnwerkerij: pvc
Financieel
  • onder BTW stelsel: 21%
  • minimum verhuurprijs: € 800
  • maandelijkse huur: € 800
  • waarde terrein (verkocht): € 33.024
  • waarde constructie (verkocht): € 218.601
Perceel en/of omgeving
  • buurt: rustig
Technieken
  • zonnepanelen: ja
  • verwarming: vloerverwarming
Attesten en certificaten
  • G-score: B
  • P-score: B
  • EPC: A
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja
  • bestemming: woongebied

Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Griet Hofkens

Griet Hofkens
griet@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Turnhout appartement
€ 325.000

appartement - Turnhout

Tichelarijstraat 62

2 99m2
Turnhout appartement
€ 325.000

appartement - Turnhout

Plamaten 65

3 105m2
Turnhout appartement
€ 339.000

appartement - Turnhout

Waterloopstraat 22

2 95m2
Turnhout appartement
€ 209.500

appartement - Turnhout

Renier Sniedersstraat 24

2 100m2