appartement te koop - Turnhout

Zandstraat 38 bus 2, 2300 Turnhout

Tweeslaapkamerappartement op het gelijkvloers met groot terras (67 m²) aan de achterzijde en zijkant van residentie de Merode. Een kelderberging (nr. 18) en autostaanplaats (P 26) zijn in de prijs begrepen. EPC score : 171 kWh / m² Momenteel is het appartement verhuurd met een bruto huurrendement van ong. 2,81 %, na indexatie ong. 3,10 %

255.000

ref: 4851813

Contactpersoon


Dave Wijnants
T: +32 14 58 05 05
E: dave@vansweevelt.be

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
te koop appartement turnhout zandstraat 38 2
255.000

appartement te koop - Turnhout

Zandstraat 38 bus 2, 2300 Turnhout

Tweeslaapkamerappartement op het gelijkvloers met groot terras (67 m²) aan de achterzijde en zijkant van residentie de Merode. Een kelderberging (nr. 18) en autostaanplaats (P 26) zijn in de prijs begrepen. EPC score : 171 kWh / m² Momenteel is het appartement verhuurd met een bruto huurrendement van ong. 2,81 %, na indexatie ong. 3,10 %


Van plan om vastgoed aan te kopen als investering?  Maak gebruik van onze simulator om inzicht te krijgen in de opbrengst op lange termijn van dit specifieke pand.
255.000

Details

algemeen

  • type: appartement
  • slaapkamers: 2
  • beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
  • bewoonbare oppervlakte: 87m²
  • referentie: 4851813

bereikbaarheid

  • buurt: stadskern
  • omgeving - autostrade: 1.500m
  • omgeving - winkels: 500m (Ja)
  • omgeving - scholen: 500m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 50m (Ja)
  • omgeving - sportcentrum: 1.000m
  • omgeving - station: 100m

binnenkant gebouw

  • toiletten: 1
  • woonkamer: 25m²
  • keuken: Ja (10m² - VS volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 13m²
  • slaapkamer 2: 10m²
  • badkamer(s): 6m² (ligbad)
  • douchekamers: 1
  • kelder: Ja
  • wasplaats: Ja
  • EPC: 171m kwh/m²
  • EPC: B
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • parlofoon: Ja
  • videofoon: Ja
  • lift: Ja (personenlift)
  • dubbele beglazing: Ja
  • schrijnwerkerij: aluminium
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 2012
  • oriëntatie van het gebouw : zuid
  • terras: 1
  • terras 1: 67m² (noordwesten)
  • parking binnen: Ja
  • parking binnen: 1

financiële aspecten

  • kad.ink. geïndexeerd: € 1.678
  • onroerende voorheffing: € 771
  • huurovereenkomst: 9
  • minimum verhuurprijs: € 680

algemeen

  • type: appartement
  • slaapkamers: 2
  • beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
  • bewoonbare oppervlakte: 87m²
  • referentie: 4851813

bereikbaarheid

  • buurt: stadskern
  • omgeving - autostrade: 1.500m
  • omgeving - winkels: 500m (Ja)
  • omgeving - scholen: 500m (Ja)
  • omgeving - openbaar vervoer: 50m (Ja)
  • omgeving - sportcentrum: 1.000m
  • omgeving - station: 100m

binnenkant gebouw

  • toiletten: 1
  • woonkamer: 25m²
  • keuken: Ja (10m² - VS volledig geïnstalleerd)
  • slaapkamer 1: 13m²
  • slaapkamer 2: 10m²
  • badkamer(s): 6m² (ligbad)
  • douchekamers: 1
  • kelder: Ja
  • wasplaats: Ja
  • EPC: 171m kwh/m²
  • EPC: B
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
  • water: Ja
  • gas: Ja
  • parlofoon: Ja
  • videofoon: Ja
  • lift: Ja (personenlift)
  • dubbele beglazing: Ja
  • schrijnwerkerij: aluminium
  • verwarming: individueel (gas cv)
  • riolering: Ja
  • telefoonbekabeling: Ja
  • elektriciteit: Ja

buitenkant gebouw

  • bouwjaar: 2012
  • oriëntatie van het gebouw : zuid
  • terras: 1
  • terras 1: 67m² (noordwesten)
  • parking binnen: Ja
  • parking binnen: 1

financiële aspecten

  • kad.ink. geïndexeerd: € 1.678
  • onroerende voorheffing: € 771
  • huurovereenkomst: 9
  • minimum verhuurprijs: € 680

INFORMATIE

Tweeslaapkamerappartement met groot terras aan de achterzijde van residentie de Merode.
Het terras loopt door aan de zijkant van het gebouw.
Een kelderberging (nr. 18) en autostaanplaats (P26) is in de prijs begrepen.  EPC score : 171 kWh/ m²

Ligging: Residentie de Merode is gelegen langs de Merodelei (nr. 143) in Turnhout en grenst achteraan aan de Zandstraat (nr. 38). Openbaar vervoer (bus en trein) en winkels zijn beschikbaar in de directe omgeving. De binnenstad ligt op loopafstand terwijl de ring op een 500-tal meter ligt.

Indeling:
inkomhal, badkamer, berging, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, groot terras (67m²) . -1: kelder en autostaanplaats.

Beschrijving:
het gebouw aan de Merodelei bestaat uit 15 appartementen. Aan de Zandstraat bevat het gebouw 9 appartementen. Beide gebouwen zijn ondergronds verbonden door een grote parkeergarage met kelders.
Het appartement beschikt over een eigen kelder en een autostaanplaats die in de prijs begrepen is.
Binnenkomen doe je via de inkomhal die toegang geeft naar de badkamer die voorzien is van een ligbad, 2 wastafels en een toilet. Naast de badkamer bevindt zich de berging waar aansluiting is voor wasmachine en droogkast. Tevens zijn er aan de andere kant van de gang 2 slaapkamers. Aan het einde van de gang hebben we toegang naar de leefruimte die ingedeeld is in een open keuken (voorzien van spoelbak, vaatwasser en combi-oven) en een zitgedeelde met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Langs de zijkant van de keuken betreden we het enorm groot terras in L-vorm (67m²) met een noord-west oriëntatie. Ten slotte bevindt zich in de kelder een autostaanplaats (p26) en berging (nr.18). Beide gebouwen zijn opgetrokken in een strakke stijl die met name aan de kant van de Merodelei goed integreert met de naastgelegen markante woningen.

Momenteel is het appartement verhuurd met een bruto huurrendement van ong. 2,81 %, na indexatie ong. 3,10 %.
Het appartement is momenteel verhuurd aan € 680 /maand.  Ideaal als investering : bruto-rendement van 2,81%.
Formule berekening bruto rendement = jaaropbrengst / verkoopprijs + aankoopkosten x 100 =  8160 euro/ 255.000 euro + € 35.198,42  euro x 100 =  2.81%.  De berekening van de aankoopkosten als investering kan u raadplegen onder Plans/Docs.
Het huurcontracten werd tot op heden niet geïndexeerd. Na indexatie aan € 750 /maand en is een bruto-rendement mogelijk van 3.10%.
Formule berekening bruto rendement na indexatie = jaaropbrengst / verkoopprijs + aankoopkosten x 100 = 9000 euro/ 255.000 euro + € 35.198,42 euro x 100 = 3.10%. 


Bijzondere informatieplicht: in aanvraag

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Vul onderstaand formulier in

Ik wil:

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Contactpersoon

foto Dave Wijnants

Dave Wijnants
+32 14 58 05 05

Vansweevelt Geel
Pas 151
2440 Geel

Anderen bekeken ook

Schrijf u in en ontvang als EERSTE onze nieuwe panden!

Laat uw gegevens na en wij brengen u als eerste op de hoogte van nieuwe panden die aan uw huidige selectie voldoen.

* verplicht veld

Bedankt voor uw inschrijving!

We hebben uw inschrijving goed ontvangen. U ontvangt een bevestiging in uw mailbox, indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Aanvraag gratis schatting

---
* verplicht veld

Bedankt voor uw aanvraag

U ontvangt een bevestiging in uw mailbox. Indien dit niet het geval is, gelieve ons te contacteren via info@vansweevelt.be

Onze website maakt gebruik van cookies. Geen probleem! Wijzig voorkeuren