NIEUWE PIJS !
Residentie de Farmacie is een kleinschalig project van 14 erkende serviceflats in de gemeente Vosselaar met een hedendaagse architectuur. De assistentie-appartementen beschikken allemaal over 1 slpk en een (overdekt) terras. Er bevinden zich zowel een ondergrondse als bovengrondse parking en een gemeenschappelijke ruimte in het gebouw. De appartementen zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen. Zorg en een huiselijke sfeer staan centraal in deze residentie.

Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 750,00 per maand, wat maakt dat het een bruto rendement geniet van maar liefst 4,16%!
Formule berekening bruto rendement = jaaropbrengst / verkoopprijs + *aankoopkosten x 100 = 9.000 euro/189.000 euro+ 26.853 euro x 100 = 4.16 %.  
  
EPC: 88,47  kWh/m²

De voordelen in het kort op een rij:
Maatschappelijke verantwoorde investering door toenemende vergrijzing en schaarste aan zorgvastgoed, een vrijstelling van de onroerende voorheffing door officiële erkenning door de overheid en een verlaagd btw-tarief van 12% op de constructie door officiële erkenning door de overheid. Geen zorgen over verhuur en beheer, dit ligt bij de exploitant AW PRO. Deze zorgt voor de betaling van de huur aan de eigenaar en de inning van deze huurgelden en de opvolging van de calamiteiten. Er is géén huurgarantie.

 Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.