Kwalitatief handelspand met twee ingerichte handelszaken in het centrum van Beerse en een totale oppervlakte van circa 335 vierkante meter. Zeer commerciële uitstraling. Gunstig EPC (label C).  Investeringsopportuniteit met een potentieel bruto rendement van 7.5%!

Ligging: in het handelscentrum van Beerse op 100 meter van het Kerkplein.

Indeling: momenteel huisvest het gebouw twee handelszaken: een kapperszaak én een ontbijt-/koffiehuis of brasserie, met boven het kapsalon op de eerste verdieping een mooie ruimte die als schoonheidssalon wordt gebruikt. Beide zaken hebben een aparte ingang voor klanten. De ruimtes worden met elkaar verbonden door een dubbele deur die tijdelijk of permanent kan afgesloten worden.

Handelszaak 1 (momenteel kapsalon) heeft een totale oppervlakte van 80m² op het gelijkvloers, 55m² op de eerste verdieping en zolderruimte van +/- 35m² (te bereiken via een vaste trap) - tevens is er een droge kelder van +/- 10m².
Beschikbaarheid: overeen te komen met de eigenares die momenteel het kapsalon uitbaadt.  Een potentiële huurprijs van +/- € 2.000 per maand is hier mogelijk.  Visualistaties (kantoorruimte/bakkerij) ter illustratie van het potentieel van de ruimte.

Handelszaak 2 (momenteel ontbijt-koffiehuis) heeft een totale oppervlakte van circa 100m².
Beschikbaarheid: wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van € 1.000 per maand.

In beide handelsruimten is een lucht/lucht warmtepomp én een efficiënte pelletkachel voorzien, overal ligt hoogwaardig parket, wat klanten een warme en degelijke indruk geeft.

Troeven: centrale en zeer visibele commerciële ligging in centrum Beerse, instapklaar, hoogkwalitatieve afwerking, energiezuinig gebouw, mogelijkheid tot inrichten appartement bovenverdieping.

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.