Makelaardij
Ontwikkelaardij
Beheer

Handelspand te koop - Beerse

Vredestraat 15, 2340 Beerse

Kwalitatief handelspand met twee ingerichte handelszaken in het centrum van Beerse en een totale oppervlakte van circa 335 vierkante meter. Zeer commerciële uitstraling. Gunstig EPC (label C).  Investeringsopportuniteit met een potentieel bruto rendement van 7.5%!

€475.000

ref: 5968239

Contactpersoon



Dennis Vansweevelt
T: +32 14 41 42 42
E: dennis@vansweevelt.be
kantoor Turnhout
Graatakker 91
2300 Turnhout

Handelspand te koop

Vredestraat 15 • 2340 Beerse

€475.000
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
te koop commercieel beerse vredestraat 15 vredestraat
335m2
255m2
EPC C
parking (10)

Kwalitatief handelspand met twee ingerichte handelszaken in het centrum van Beerse en een totale oppervlakte van circa 335 vierkante meter. Zeer commerciële uitstraling. Gunstig EPC (label C).  Investeringsopportuniteit met een potentieel bruto rendement van 7.5%!

Ligging: in het handelscentrum van Beerse op 100 meter van het Kerkplein.

Indeling: momenteel huisvest het gebouw twee handelszaken: een kapperszaak én een ontbijt-/koffiehuis of brasserie, met boven het kapsalon op de eerste verdieping een mooie ruimte die als schoonheidssalon wordt gebruikt. Beide zaken hebben een aparte ingang voor klanten. De ruimtes worden met elkaar verbonden door een dubbele deur die tijdelijk of permanent kan afgesloten worden.

Handelszaak 1 (momenteel kapsalon) heeft een totale oppervlakte van 80m² op het gelijkvloers, 55m² op de eerste verdieping en zolderruimte van +/- 35m² (te bereiken via een vaste trap) - tevens is er een droge kelder van +/- 10m².
Beschikbaarheid: overeen te komen met de eigenares die momenteel het kapsalon uitbaadt.  Een potentiële huurprijs van +/- € 2.000 per maand is hier mogelijk.  Visualistaties (kantoorruimte/bakkerij) ter illustratie van het potentieel van de ruimte.

Handelszaak 2 (momenteel ontbijt-koffiehuis) heeft een totale oppervlakte van circa 100m².
Beschikbaarheid: wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van € 1.000 per maand.

In beide handelsruimten is een lucht/lucht warmtepomp én een efficiënte pelletkachel voorzien, overal ligt hoogwaardig parket, wat klanten een warme en degelijke indruk geeft.

Troeven: centrale en zeer visibele commerciële ligging in centrum Beerse, instapklaar, hoogkwalitatieve afwerking, energiezuinig gebouw, mogelijkheid tot inrichten appartement bovenverdieping.

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.


Algemeen

  • type: commercieel
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 335m²
  • perceeloppervlakte: 255m²
  • bouwjaar: 1978
  • renovatie: 2003
  • referentie: 5968239

Binnenkant

  • toiletten: 1
  • keuken: 9.5m²
  • winkels algemeen: 2
  • breedte vitrine: 28m
  • dubbele beglazing: ja
  • toiletten M/V: ja

Buitenkant

  • verdiepingen: 2
  • bebouwde oppervlakte: 225m²
  • gevelbreedte: 28m
  • parking: 10

Financieel

  • onroerende voorheffing: € 1.658
  • eigendom: volledige eigendom
  • huidige maandelijkse verhuurprijs: € 3.000
  • Asbestattest beschikbaar: ja

Perceel en/of omgeving

  • buurt: handelsligging

Technieken

  • air conditioning: ja
  • verwarming: warmtepomp

Attesten en certificaten

  • G-score: B
  • P-score: B
  • EPC: C
  • elektriciteitskeuring: ja, conform

Wettelijke informatie

  • bouwvergunning: ja

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Details

Algemeen
  • type: commercieel
  • beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • bruto bewoonbare oppervlakte: 335m²
  • perceeloppervlakte: 255m²
  • bouwjaar: 1978
  • renovatie: 2003
  • referentie: 5968239
Binnenkant
  • toiletten: 1
  • keuken: 9.5m²
  • winkels algemeen: 2
  • breedte vitrine: 28m
  • dubbele beglazing: ja
  • toiletten M/V: ja
Buitenkant
  • verdiepingen: 2
  • bebouwde oppervlakte: 225m²
  • gevelbreedte: 28m
  • parking: 10
Financieel
  • onroerende voorheffing: € 1.658
  • eigendom: volledige eigendom
  • huidige maandelijkse verhuurprijs: € 3.000
  • Asbestattest beschikbaar: ja
Perceel en/of omgeving
  • buurt: handelsligging
Technieken
  • air conditioning: ja
  • verwarming: warmtepomp
Attesten en certificaten
  • G-score: B
  • P-score: B
  • EPC: C
  • elektriciteitskeuring: ja, conform
Wettelijke informatie
  • bouwvergunning: ja


Interesse? Vraag een afspraak aan

foto Dennis Vansweevelt

Dennis Vansweevelt
dennis@vansweevelt.be

+32 14 41 42 42



We hebben uw aanvraag goed ontvangen

We hebben een bevestiging gestuurd naar uw mailbox, we contacteren uw zo snel mogelijk.

Anderen bekeken ook

Turnhout commercieel
€ 539.000

commercieel - Turnhout

De Merodelei 7

400m2 115m2
Turnhout commercieel
€ 449.000

commercieel - Turnhout

De Merodelei 59

317m2
Turnhout commercieel
€ 499.000

commercieel - Turnhout

Korte Gasthuisstraat 16

638m2
Oud-Turnhout commercieel
€ 595.000

commercieel - Oud-Turnhout

Steenweg op Turnhout 16

240m2
Gratis schatting